09年一級建造師輔導(dǎo):財務(wù)評價方法和程序

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財務(wù)評價方法
    (一)財務(wù)評價的基本方法
    財務(wù)評價的基本方法包括:①確定性評價方法
    ②不確定性評價方法
    (二) 按評價方法的性質(zhì)分類
    按評價方法的性質(zhì)不同 , 財務(wù)評價分為:
    ①定量分析
    ②定性分析
    在項目財務(wù)評價中,應(yīng)堅持定量分析與定性分析相結(jié)合,以定量分析為主的原則。
    (三) 按評價方法是否考慮時間因素分類
    對定量分析,按其是否考慮時間因素又可分為:
    ①靜態(tài)分析
    ②動態(tài)分析
    在項目財務(wù)評價中,應(yīng)堅持動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合,以動態(tài)分析為主的原則。
    (四) 按評價是否考慮融資分類
    財務(wù)分析可分為:
    1. 融資前分析
    融資前分析排除融資方案變化的影響,從項目投資總獲利能力的角度,考察項目方案設(shè)計的合理性。在項目建議書階段 , 可只進(jìn)行融資前分析。
    2. 融資后分析
    融資后分析應(yīng)以融資前分析和初步的融資方案為基礎(chǔ),考察項目在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力,判斷項目方案在融資條件下的可行性。融資后的盈利能力分析也應(yīng)包括動態(tài)分析和靜態(tài)分析。
    動態(tài)分析包括下列兩個層次 : 一是項目資本金現(xiàn)金流量分析。
    二是投資各方現(xiàn)金流量分析。
    (五) 按項目評價的時間分類
    按項目評價的時間可分為:
    ①事前評價:是在建設(shè)項目實施前投資決策階段所進(jìn)行的評價。
    ②事中評價:亦稱跟蹤評價是在項目建設(shè)過程中所進(jìn)行的評價。
    ③事后評價:亦稱項目后評價是在項(建設(shè)工程教育網(wǎng))目建設(shè)技人生產(chǎn)并達(dá)到正常生產(chǎn)能力后的總結(jié)評價
    財務(wù)評價的程序
    (一) 熟悉建設(shè)項目的基本情況
    (二) 收集、整理和計算有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料與參數(shù)
    (三) 根據(jù)基礎(chǔ)財務(wù)數(shù)據(jù)資料編制各基本財務(wù)報表
    (四) 財務(wù)評價