房估理論:拍賣基礎(chǔ)知識例題分析三

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例題19(判斷):承擔瑕疵責任的可能是委托人,也可能是拍賣人。( )
    答案:對
    解析:承擔瑕疵責任的可能是委托人,也可能是拍賣人,這里的基本準則是誰知曉誰負責。
    例題20(判斷):聲明不保證是指由于委托人、拍賣人難以確知拍賣標的的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)予以保證。 ( )
    答案:錯
    解析:聲明不保證是指由于委托人、拍賣人難以確知拍賣標的的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)不予保證。聲明不保證向所有的競買人傳達了這樣一種意思:相關(guān)的拍賣標的可能有真?zhèn)位蚱焚|(zhì)問題,競買人應當謹慎行事。
    例題21(判斷):我國《拍賣法》規(guī)定:“委托人不得參與競買,也不得委托他人代為競買?!? )
    答案:對
    解析:我國《拍賣法》規(guī)定:“委托人不得參與競買,也不得委托他人代為競買。”
    例題22(判斷):拍賣人及其工作人員不得以競買人的身份參與自己組織的拍賣活動,可以委托他人代為競買。 ( )
    答案:錯
    解析:我國《拍賣法》規(guī)定:“拍賣人及其工作人員不得以競買人的身份參與自己組織的拍賣活動,并不得委托他人代為競買?!?BR>    第三節(jié) 拍 賣 實 務(wù)
    例題23:拍賣委托中,根據(jù)委托人的定義,委托人主要有( )三種。
    A、公民 B、直接委托 C.法人 D.其他組織
    答案:ACD
    解析:根據(jù)委托人的定義,委托人主要有三種。(1)公民。(2)法人。(3)其他組織。指不具有法人條件,但又能獨立作為民事權(quán)利主體進行民事活動的組織。主要包括聯(lián)營組織、個人合伙組織及破產(chǎn)企業(yè)的清算組織等。