土地登記代理人輔導(dǎo):時(shí)效的性質(zhì)

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(一)時(shí)效是一種民事法律事實(shí)
    時(shí)效的法律效果,無(wú)論是導(dǎo)致權(quán)利取得,還是引起權(quán)利消滅,均為民事法律關(guān)系產(chǎn)生、變更、消滅的事實(shí)根據(jù)。因此,時(shí)效屬于民事法律事實(shí).
    (二)時(shí)效屬于強(qiáng)制性規(guī)定
    法律關(guān)于時(shí)效的規(guī)定為強(qiáng)制性規(guī)定,當(dāng)事人不能通過(guò)意思表示而約定排除時(shí)效的適用,或改變時(shí)效的期間及其效力。當(dāng)事人關(guān)于排除時(shí)效適用、變更時(shí)效期間或事先拋棄時(shí)效利益的約定無(wú)效。但須注意的是,當(dāng)時(shí)效發(fā)生法律效果后,當(dāng)事人放棄時(shí)效產(chǎn)生的利益,則是法律所允許的.