投資師輔導(dǎo)---《項目實施》復(fù)習輔導(dǎo)(20)

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共同投資、共同經(jīng)營、共擔風險、共享利潤”的原則,直接吸收國家、法人、個人和外商投入資本的一種資本金籌集的重要方式。按照投資主體分為國家資本金、法人資本金、個人資本金以及外商資本金等四個種類:
    1)國家資本金。
    ①產(chǎn)權(quán)歸屬國家;
    ②資金運用和處置受國家嚴格約束;
    ③在國有建設(shè)項目普遍采用。
    2)法人資本金。包括公司現(xiàn)有的現(xiàn)金、未來生產(chǎn)經(jīng)營中獲得的可用于投資的資金、資產(chǎn)變現(xiàn)、增資擴股吸收的資金。
    ①發(fā)生在企業(yè)法人之間;
    ②以參與建設(shè)項目投產(chǎn)之后的利潤分配為目的;
    ③靈活多樣的出資方式。
    3)個人資本金。
    ①參加投資的人數(shù)相對較多;
    ②每個出資人的出資數(shù)額相對較小;
    ③出資人更加關(guān)心投資建設(shè)的經(jīng)營結(jié)果。
    4)外商資本金。
    ①由于我國香港、澳門、臺灣屬于單獨關(guān)稅區(qū),其在大陸投資建設(shè)項目的資本金,視同外商資本金;
    ②出資人受到的限制條件比較復(fù)雜;
    ③以參與建設(shè)項目投產(chǎn)后利潤分配為目的。2)吸收直接投資的出資方式:現(xiàn)金、實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等出資方式。
    1)現(xiàn)金出資。
    2)實物出資。應(yīng)符合如下條件:
    ①確實為建設(shè)項目的工程建設(shè)所需要;
    ②技術(shù)性能比較好;
    ③作價公平合理;
    ④向建設(shè)項目辦理實物轉(zhuǎn)移手續(xù)。
    3)工業(yè)產(chǎn)權(quán)出資。商標權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)等無形資產(chǎn)進行出資的資本金。
    ①有利于建設(shè)項目設(shè)計和開發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品;
    ②有利于建設(shè)項目節(jié)省投資,降低產(chǎn)品成本;
    ③有利于建設(shè)項目投產(chǎn)后提高生產(chǎn)效率;
    ④作價公平合理。
    4)土地使用權(quán)出資。-
    ①建設(shè)項目投資建設(shè)所需要的
    ②交通、地理條件比較適宜;
    ③依照有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。