案例分析題
1.中學(xué)生趙某，15周歲，身高175公分，但面貌成熟，像二十七、八歲。趙某為了買(mǎi)一輛摩托車(chē)，欲將家中一套閑房賣(mài)掉籌購(gòu)車(chē)款。后托人認(rèn)識(shí)李某，與李某簽訂了購(gòu)房合同，李某支付定金5萬(wàn)元，雙方遂到房屋管理部門(mén)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。趙某父親發(fā)現(xiàn)此事后，起訴到法院。
試分析：
（1）該房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效？
（2）為什么無(wú)效？請(qǐng)說(shuō)明原因。
2.甲公司與乙公司簽訂一個(gè)供貨合同，約定由乙公司在一個(gè)月內(nèi)向甲公司提供一級(jí)精鋁錠100噸，價(jià)值130萬(wàn)元，雙方約定如果乙公司不能按期供貨的，每逾期一天須向甲公司支付貨款價(jià)值0.1%的違約金。由于組織貨源的原因，乙公司在兩個(gè)月后才給甲公司交付了100噸精鋁錠，甲公司驗(yàn)貨時(shí)發(fā)現(xiàn)不是一級(jí)精鋁錠，而是二級(jí)精鋁錠，就以對(duì)方違約為由拒絕付款，要求乙公司支付一個(gè)月的違約金39000元，并且要求乙公司重新提供100噸一級(jí)精鋁錠。但是乙公司稱逾期供貨不是自己的過(guò)錯(cuò)，而是國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整所然，不應(yīng)該支付違約金，而且所提供的精鋁錠是經(jīng)過(guò)質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品，甲公司不應(yīng)當(dāng)小題大做，現(xiàn)在精鋁錠供應(yīng)比較緊張，根本不可能重新提供精鋁錠。甲公司堅(jiān)持以公司應(yīng)當(dāng)支付違約金和按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行合同。雙方為此發(fā)生爭(zhēng)議，甲公司起訴至法院，要求乙公司支付違約金和重新履行合同。乙公司在答辯狀中稱，逾期供貨不是自己的本意，也不是自己所能控制得了的，不應(yīng)當(dāng)支付違約金，即使支付違約金，也不應(yīng)當(dāng)支付39000元之多，這個(gè)請(qǐng)求不公平。
試分析：
（1）甲公司與乙公司之間簽訂的合同是否有效？
（2）乙公司沒(méi)有在約定的時(shí)間內(nèi)交付貨物是客觀原因還是市場(chǎng)原因？
（3）甲公司要求乙公司支付違約金和重新提供一級(jí)品標(biāo)準(zhǔn)的說(shuō)法有無(wú)依據(jù)？
（4）乙公司主張不能按時(shí)供應(yīng)貨物有無(wú)依據(jù)？
（5）乙公司主張違約金的數(shù)額太高了，自己不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)這么多的違約金的說(shuō)法有無(wú)依據(jù)？
3.甲公司與乙公司訂立一份合同，約定由乙公司在十天內(nèi)向甲公司提供新鮮蔬菜6000公斤，每公斤蔬菜的單價(jià)1元。乙公司在規(guī)定的期間內(nèi)向甲公司提供了小白菜6000公斤，甲公司拒絕接受這批小白菜，認(rèn)為自己是職工食堂所消費(fèi)的蔬菜，炊事員有限，不可能有那么多人力用于洗小白菜，小白菜不是合同所要的蔬菜。雙方為此發(fā)生爭(zhēng)議，爭(zhēng)議的焦點(diǎn)不在價(jià)格，也不涉及合同的其他條款，唯有對(duì)合同的標(biāo)的雙方各執(zhí)一詞，甲公司認(rèn)為自己的食堂從來(lái)沒(méi)有買(mǎi)過(guò)小白菜，與乙公司是長(zhǎng)期合作關(guān)系，經(jīng)常向其購(gòu)買(mǎi)蔬菜，每次買(mǎi)的不是大白菜就是羅卜等容易清洗的蔬菜，乙公司應(yīng)該知道這種情況，但是其仍然送來(lái)了我公司不需要的小白菜，這是曲解了合同標(biāo)的。乙公司稱合同的標(biāo)的是蔬菜，小白菜也是蔬菜，甲公司并沒(méi)有說(shuō)清楚要什么樣的蔬菜，合同的標(biāo)的規(guī)定是新鮮蔬菜，而小白菜最新鮮，所以我公司就送了小白菜過(guò)去，這沒(méi)有違反合同的規(guī)定，甲公司稱蔬菜就是大白菜或羅卜的說(shuō)法太過(guò)牽強(qiáng)附會(huì)，既沒(méi)有合同依據(jù)也沒(méi)有法律依據(jù)，不足為憑。
試分析：
（1）什么是合同的標(biāo)的？
（2）你如何解釋該合同的標(biāo)的？
4.2000年4月13日，平安機(jī)械廠與光明鋼鐵公司，訂立了一份購(gòu)銷(xiāo)合同。光明公司從平安廠購(gòu)買(mǎi)應(yīng)用于M設(shè)備的部件三套，每套單價(jià) 1000元。因?yàn)槠桨矙C(jī)械廠生產(chǎn)的部件不能完全符合M設(shè)備的要求，故光明公司要求平安廠按其提供的圖紙進(jìn)行生產(chǎn)，平安廠同意，并在合同中注明這一點(diǎn)。 2000年6月 23日，三套配件到光明公司。光明公司隨即按合同支付了貨款。可是光明公司在7月初，在安裝配件之前進(jìn)行測(cè)試發(fā)現(xiàn)配件存在一些問(wèn)題，即要求配件廠來(lái)人處理。經(jīng)修理后，光明公司安裝發(fā)現(xiàn)M設(shè)備遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到技術(shù)要求，原因是平安廠的配件沒(méi)有完全按某鋼提供的圖紙制作，由于配件存在以上問(wèn)題，致使M設(shè)備無(wú)法正常投入使用。光明公司只能其拆下來(lái)。
試分析：
（1）該案例中的合同是買(mǎi)賣(mài)合同，還是承攬合同？合同性質(zhì)的不同對(duì)案件的結(jié)果有否影響？
（2）本案應(yīng)該怎么處理？
案例分析題：
1.答題要點(diǎn)：
（1）該房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。
（2）因?yàn)楫?dāng)事人一方趙某雖年滿16周歲，但不是以自己的勞動(dòng)作為生活來(lái)源，是限制行為能力的人。限制行為能力的人不能處分重大的民事行為。房屋買(mǎi)賣(mài)屬于重大民事行為，趙某不具備這種民事權(quán)利能力，無(wú)權(quán)處分房屋產(chǎn)權(quán)。因締約主體資格不合格，導(dǎo)致該合同無(wú)效，加上趙某的父親事后并未予以追認(rèn)，所以該房屋買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效合同。
2.答題要點(diǎn)：
（1）甲公司與乙公司之間簽訂的合同是有效合同。
（2）乙公司沒(méi)有在約定的時(shí)間內(nèi)交付貨物是違反了合同的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
（3）甲公司要求乙公司支付違約金和重新提供一級(jí)品標(biāo)準(zhǔn)的說(shuō)法是有合同依據(jù)的。
（4）乙公司主張不能按時(shí)供應(yīng)貨物是由于組織貨源的原因造成的，不應(yīng)當(dāng)由自己負(fù)責(zé)的說(shuō)法沒(méi)有法律依據(jù)，也沒(méi)有合同依據(jù)。因?yàn)椴荒芙M織貨源是正常的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人自己承擔(dān)責(zé)任。
（5）乙公司主張違約金的數(shù)額太高了，自己不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)這么多的違約金的說(shuō)法也是沒(méi)有法律依據(jù)的，39000元違約金相當(dāng)于合同金額的3%，并不是很高。根據(jù)合同的法的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)約定過(guò)高或者過(guò)低的違約金可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以調(diào)整，但是本合同爭(zhēng)議中的違約金金額僅占合同金額的3%，不能適用前述合同法的規(guī)定。
3.答題要點(diǎn)：
（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)所指向的目標(biāo)。
（2）①根據(jù)我國(guó)合同法第61條的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同條款發(fā)生爭(zhēng)議的，協(xié)商解決，訂立補(bǔ)充協(xié)議，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同的條款的意思或者訂立合同的目的解釋，本合同雙方當(dāng)事人的爭(zhēng)議在于合同的標(biāo)的不能達(dá)成一致意見(jiàn)。應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法的規(guī)定對(duì)此做出解釋。
②乙公司對(duì)合同做出的解釋有點(diǎn)過(guò)于按照自己的意思解釋合同，但是嚴(yán)格按照合同的條款看其也無(wú)大的過(guò)錯(cuò)。但是乙公司的行為與合同法中規(guī)定的誠(chéng)實(shí)信用原則好像不太符合，按照誠(chéng)實(shí)信用原則的精神，當(dāng)事人對(duì)合同條款不清楚之處應(yīng)當(dāng)本著協(xié)商的精神履行合同，而不應(yīng)該自己?jiǎn)畏矫娼忉尯贤?，給對(duì)方造成被動(dòng)。
③甲公司的主張也缺少法律依據(jù)和合同依據(jù)，只是強(qiáng)調(diào)自己的炊事員少并不能成為自己?jiǎn)畏矫嬷付ê贤瑯?biāo)的的理由。但是根據(jù)甲公司與乙公司長(zhǎng)期合作的事實(shí)，乙公司應(yīng)當(dāng)考慮到甲公司的具體情況，在提供蔬菜前征求甲公司的意見(jiàn)，如果不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，就按照合同法規(guī)定的解釋原則解決雙方的爭(zhēng)議。在此不能適用合同文字含義解釋，不能適用合同的條款原則解釋，也不能適用合同上下文的意思解釋，只能適用交易習(xí)慣原則解釋，按照交易習(xí)慣原則，甲公司與乙公司經(jīng)常有提供蔬菜的合作關(guān)系，平常時(shí)如何供應(yīng)蔬菜的，在本合同爭(zhēng)議中也應(yīng)當(dāng)參照平時(shí)的交易習(xí)慣確定合同的標(biāo)的。 4.答題要點(diǎn)：
（1）本案是承攬合同。承攬合同與買(mǎi)賣(mài)合同都存在標(biāo)的物的交付，這使得二者在社會(huì)生活中有時(shí)極其相似，其根本的區(qū)別在于承攬合同的定作物是根據(jù)定作人的要求而制作，它必須是存在于合同履行之后；而買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物可以存在于買(mǎi)賣(mài)合同訂立之前，或者雖存在于買(mǎi)賣(mài)合同履行后，但是是出賣(mài)人根據(jù)自己的標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化的成品，買(mǎi)受人只是選擇了規(guī)格。本案光明公司要求平安廠按其提供的圖紙進(jìn)行生產(chǎn)，這就使得合同的性質(zhì)為承攬合同。不同的合同其效力不同的，所以合同的性質(zhì)對(duì)確定雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)有重要的意義。
（2）本案平安廠沒(méi)有按照定作人的要求進(jìn)行工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。可以要求承攬人承擔(dān)修理、重作、減少報(bào)酬、賠償損失等違約責(zé)任。
1.中學(xué)生趙某，15周歲，身高175公分，但面貌成熟，像二十七、八歲。趙某為了買(mǎi)一輛摩托車(chē)，欲將家中一套閑房賣(mài)掉籌購(gòu)車(chē)款。后托人認(rèn)識(shí)李某，與李某簽訂了購(gòu)房合同，李某支付定金5萬(wàn)元，雙方遂到房屋管理部門(mén)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。趙某父親發(fā)現(xiàn)此事后，起訴到法院。
試分析：
（1）該房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效？
（2）為什么無(wú)效？請(qǐng)說(shuō)明原因。
2.甲公司與乙公司簽訂一個(gè)供貨合同，約定由乙公司在一個(gè)月內(nèi)向甲公司提供一級(jí)精鋁錠100噸，價(jià)值130萬(wàn)元，雙方約定如果乙公司不能按期供貨的，每逾期一天須向甲公司支付貨款價(jià)值0.1%的違約金。由于組織貨源的原因，乙公司在兩個(gè)月后才給甲公司交付了100噸精鋁錠，甲公司驗(yàn)貨時(shí)發(fā)現(xiàn)不是一級(jí)精鋁錠，而是二級(jí)精鋁錠，就以對(duì)方違約為由拒絕付款，要求乙公司支付一個(gè)月的違約金39000元，并且要求乙公司重新提供100噸一級(jí)精鋁錠。但是乙公司稱逾期供貨不是自己的過(guò)錯(cuò)，而是國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整所然，不應(yīng)該支付違約金，而且所提供的精鋁錠是經(jīng)過(guò)質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品，甲公司不應(yīng)當(dāng)小題大做，現(xiàn)在精鋁錠供應(yīng)比較緊張，根本不可能重新提供精鋁錠。甲公司堅(jiān)持以公司應(yīng)當(dāng)支付違約金和按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行合同。雙方為此發(fā)生爭(zhēng)議，甲公司起訴至法院，要求乙公司支付違約金和重新履行合同。乙公司在答辯狀中稱，逾期供貨不是自己的本意，也不是自己所能控制得了的，不應(yīng)當(dāng)支付違約金，即使支付違約金，也不應(yīng)當(dāng)支付39000元之多，這個(gè)請(qǐng)求不公平。
試分析：
（1）甲公司與乙公司之間簽訂的合同是否有效？
（2）乙公司沒(méi)有在約定的時(shí)間內(nèi)交付貨物是客觀原因還是市場(chǎng)原因？
（3）甲公司要求乙公司支付違約金和重新提供一級(jí)品標(biāo)準(zhǔn)的說(shuō)法有無(wú)依據(jù)？
（4）乙公司主張不能按時(shí)供應(yīng)貨物有無(wú)依據(jù)？
（5）乙公司主張違約金的數(shù)額太高了，自己不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)這么多的違約金的說(shuō)法有無(wú)依據(jù)？
3.甲公司與乙公司訂立一份合同，約定由乙公司在十天內(nèi)向甲公司提供新鮮蔬菜6000公斤，每公斤蔬菜的單價(jià)1元。乙公司在規(guī)定的期間內(nèi)向甲公司提供了小白菜6000公斤，甲公司拒絕接受這批小白菜，認(rèn)為自己是職工食堂所消費(fèi)的蔬菜，炊事員有限，不可能有那么多人力用于洗小白菜，小白菜不是合同所要的蔬菜。雙方為此發(fā)生爭(zhēng)議，爭(zhēng)議的焦點(diǎn)不在價(jià)格，也不涉及合同的其他條款，唯有對(duì)合同的標(biāo)的雙方各執(zhí)一詞，甲公司認(rèn)為自己的食堂從來(lái)沒(méi)有買(mǎi)過(guò)小白菜，與乙公司是長(zhǎng)期合作關(guān)系，經(jīng)常向其購(gòu)買(mǎi)蔬菜，每次買(mǎi)的不是大白菜就是羅卜等容易清洗的蔬菜，乙公司應(yīng)該知道這種情況，但是其仍然送來(lái)了我公司不需要的小白菜，這是曲解了合同標(biāo)的。乙公司稱合同的標(biāo)的是蔬菜，小白菜也是蔬菜，甲公司并沒(méi)有說(shuō)清楚要什么樣的蔬菜，合同的標(biāo)的規(guī)定是新鮮蔬菜，而小白菜最新鮮，所以我公司就送了小白菜過(guò)去，這沒(méi)有違反合同的規(guī)定，甲公司稱蔬菜就是大白菜或羅卜的說(shuō)法太過(guò)牽強(qiáng)附會(huì)，既沒(méi)有合同依據(jù)也沒(méi)有法律依據(jù)，不足為憑。
試分析：
（1）什么是合同的標(biāo)的？
（2）你如何解釋該合同的標(biāo)的？
4.2000年4月13日，平安機(jī)械廠與光明鋼鐵公司，訂立了一份購(gòu)銷(xiāo)合同。光明公司從平安廠購(gòu)買(mǎi)應(yīng)用于M設(shè)備的部件三套，每套單價(jià) 1000元。因?yàn)槠桨矙C(jī)械廠生產(chǎn)的部件不能完全符合M設(shè)備的要求，故光明公司要求平安廠按其提供的圖紙進(jìn)行生產(chǎn)，平安廠同意，并在合同中注明這一點(diǎn)。 2000年6月 23日，三套配件到光明公司。光明公司隨即按合同支付了貨款。可是光明公司在7月初，在安裝配件之前進(jìn)行測(cè)試發(fā)現(xiàn)配件存在一些問(wèn)題，即要求配件廠來(lái)人處理。經(jīng)修理后，光明公司安裝發(fā)現(xiàn)M設(shè)備遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到技術(shù)要求，原因是平安廠的配件沒(méi)有完全按某鋼提供的圖紙制作，由于配件存在以上問(wèn)題，致使M設(shè)備無(wú)法正常投入使用。光明公司只能其拆下來(lái)。
試分析：
（1）該案例中的合同是買(mǎi)賣(mài)合同，還是承攬合同？合同性質(zhì)的不同對(duì)案件的結(jié)果有否影響？
（2）本案應(yīng)該怎么處理？
案例分析題：
1.答題要點(diǎn)：
（1）該房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。
（2）因?yàn)楫?dāng)事人一方趙某雖年滿16周歲，但不是以自己的勞動(dòng)作為生活來(lái)源，是限制行為能力的人。限制行為能力的人不能處分重大的民事行為。房屋買(mǎi)賣(mài)屬于重大民事行為，趙某不具備這種民事權(quán)利能力，無(wú)權(quán)處分房屋產(chǎn)權(quán)。因締約主體資格不合格，導(dǎo)致該合同無(wú)效，加上趙某的父親事后并未予以追認(rèn)，所以該房屋買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效合同。
2.答題要點(diǎn)：
（1）甲公司與乙公司之間簽訂的合同是有效合同。
（2）乙公司沒(méi)有在約定的時(shí)間內(nèi)交付貨物是違反了合同的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
（3）甲公司要求乙公司支付違約金和重新提供一級(jí)品標(biāo)準(zhǔn)的說(shuō)法是有合同依據(jù)的。
（4）乙公司主張不能按時(shí)供應(yīng)貨物是由于組織貨源的原因造成的，不應(yīng)當(dāng)由自己負(fù)責(zé)的說(shuō)法沒(méi)有法律依據(jù)，也沒(méi)有合同依據(jù)。因?yàn)椴荒芙M織貨源是正常的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人自己承擔(dān)責(zé)任。
（5）乙公司主張違約金的數(shù)額太高了，自己不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)這么多的違約金的說(shuō)法也是沒(méi)有法律依據(jù)的，39000元違約金相當(dāng)于合同金額的3%，并不是很高。根據(jù)合同的法的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)約定過(guò)高或者過(guò)低的違約金可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以調(diào)整，但是本合同爭(zhēng)議中的違約金金額僅占合同金額的3%，不能適用前述合同法的規(guī)定。
3.答題要點(diǎn)：
（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)所指向的目標(biāo)。
（2）①根據(jù)我國(guó)合同法第61條的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同條款發(fā)生爭(zhēng)議的，協(xié)商解決，訂立補(bǔ)充協(xié)議，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同的條款的意思或者訂立合同的目的解釋，本合同雙方當(dāng)事人的爭(zhēng)議在于合同的標(biāo)的不能達(dá)成一致意見(jiàn)。應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法的規(guī)定對(duì)此做出解釋。
②乙公司對(duì)合同做出的解釋有點(diǎn)過(guò)于按照自己的意思解釋合同，但是嚴(yán)格按照合同的條款看其也無(wú)大的過(guò)錯(cuò)。但是乙公司的行為與合同法中規(guī)定的誠(chéng)實(shí)信用原則好像不太符合，按照誠(chéng)實(shí)信用原則的精神，當(dāng)事人對(duì)合同條款不清楚之處應(yīng)當(dāng)本著協(xié)商的精神履行合同，而不應(yīng)該自己?jiǎn)畏矫娼忉尯贤?，給對(duì)方造成被動(dòng)。
③甲公司的主張也缺少法律依據(jù)和合同依據(jù)，只是強(qiáng)調(diào)自己的炊事員少并不能成為自己?jiǎn)畏矫嬷付ê贤瑯?biāo)的的理由。但是根據(jù)甲公司與乙公司長(zhǎng)期合作的事實(shí)，乙公司應(yīng)當(dāng)考慮到甲公司的具體情況，在提供蔬菜前征求甲公司的意見(jiàn)，如果不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，就按照合同法規(guī)定的解釋原則解決雙方的爭(zhēng)議。在此不能適用合同文字含義解釋，不能適用合同的條款原則解釋，也不能適用合同上下文的意思解釋，只能適用交易習(xí)慣原則解釋，按照交易習(xí)慣原則，甲公司與乙公司經(jīng)常有提供蔬菜的合作關(guān)系，平常時(shí)如何供應(yīng)蔬菜的，在本合同爭(zhēng)議中也應(yīng)當(dāng)參照平時(shí)的交易習(xí)慣確定合同的標(biāo)的。 4.答題要點(diǎn)：
（1）本案是承攬合同。承攬合同與買(mǎi)賣(mài)合同都存在標(biāo)的物的交付，這使得二者在社會(huì)生活中有時(shí)極其相似，其根本的區(qū)別在于承攬合同的定作物是根據(jù)定作人的要求而制作，它必須是存在于合同履行之后；而買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物可以存在于買(mǎi)賣(mài)合同訂立之前，或者雖存在于買(mǎi)賣(mài)合同履行后，但是是出賣(mài)人根據(jù)自己的標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化的成品，買(mǎi)受人只是選擇了規(guī)格。本案光明公司要求平安廠按其提供的圖紙進(jìn)行生產(chǎn)，這就使得合同的性質(zhì)為承攬合同。不同的合同其效力不同的，所以合同的性質(zhì)對(duì)確定雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)有重要的意義。
（2）本案平安廠沒(méi)有按照定作人的要求進(jìn)行工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。可以要求承攬人承擔(dān)修理、重作、減少報(bào)酬、賠償損失等違約責(zé)任。