第四條 年度保養(yǎng)：
1.空調(diào)主機：
（1）做一次全面性的技術性能檢查，再做針對性的拆檢處理；
（2）檢驗各儀表的準確可靠性；
（3）停機保養(yǎng)前，全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能；
（4）檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件；
（5）清洗機油過濾器；
（6）每兩年更換一次冷凍機油；
（7）換季停機的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器，檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象；
（8）測試電路動作的可靠性，模擬試驗各安全裝置的性能；
（9）電機做年度檢修保養(yǎng)。
2.冷凍水泵、冷卻水泵：
（1）檢查所有運動部件的磨損情況，更換軸承油；
（2）檢查密封件的密封情況；
（3）檢查泵葉殼的腐蝕情況，清潔泵葉、泵殼內(nèi)外表面，泵殼內(nèi)外表面及機架做除銹油漆保養(yǎng)；
（4）檢查各儀表的準確可靠性；
（5）檢查保養(yǎng)所有附屬閥件；
（6）校對軸線，做好記錄，檢查鍵與鍵輪的磨損情況，檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象；
（7）電機做年度檢修保養(yǎng)；
（8）測試電路動作的可靠性。
3.冷卻水塔：
（1）檢查所有運動部件的磨損情況，更換軸承油；
（2）對電機做年度檢修保養(yǎng)，并測試電路運作的可靠性。
4.柜式空調(diào)機：
（1）檢查所有運動部位的磨損情況，更換軸承油；
（2）清理葉輪、風機殼，檢查腐蝕情況，做好防銹保護工作；
（3）檢查所有附屬閥件；
（4）檢查保溫層，檢查風管是否完好；
（5）對電機做年度檢修保養(yǎng)；
（6）大修后起動前必須對葉輪軸承座、電機地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查，并在運轉(zhuǎn)48小時后再重新檢查一次；
（7）清潔消音器。
1.空調(diào)主機：
（1）做一次全面性的技術性能檢查，再做針對性的拆檢處理；
（2）檢驗各儀表的準確可靠性；
（3）停機保養(yǎng)前，全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能；
（4）檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件；
（5）清洗機油過濾器；
（6）每兩年更換一次冷凍機油；
（7）換季停機的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器，檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象；
（8）測試電路動作的可靠性，模擬試驗各安全裝置的性能；
（9）電機做年度檢修保養(yǎng)。
2.冷凍水泵、冷卻水泵：
（1）檢查所有運動部件的磨損情況，更換軸承油；
（2）檢查密封件的密封情況；
（3）檢查泵葉殼的腐蝕情況，清潔泵葉、泵殼內(nèi)外表面，泵殼內(nèi)外表面及機架做除銹油漆保養(yǎng)；
（4）檢查各儀表的準確可靠性；
（5）檢查保養(yǎng)所有附屬閥件；
（6）校對軸線，做好記錄，檢查鍵與鍵輪的磨損情況，檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象；
（7）電機做年度檢修保養(yǎng)；
（8）測試電路動作的可靠性。
3.冷卻水塔：
（1）檢查所有運動部件的磨損情況，更換軸承油；
（2）對電機做年度檢修保養(yǎng)，并測試電路運作的可靠性。
4.柜式空調(diào)機：
（1）檢查所有運動部位的磨損情況，更換軸承油；
（2）清理葉輪、風機殼，檢查腐蝕情況，做好防銹保護工作；
（3）檢查所有附屬閥件；
（4）檢查保溫層，檢查風管是否完好；
（5）對電機做年度檢修保養(yǎng)；
（6）大修后起動前必須對葉輪軸承座、電機地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查，并在運轉(zhuǎn)48小時后再重新檢查一次；
（7）清潔消音器。