09年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《基本制度與政策》考前練習(xí)（4）

1．建筑物區(qū)分所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓其專有部分所有權(quán)的，其對(duì)共同共有享有的共有權(quán)利及對(duì)該建筑物及其附屬設(shè)施享有的共同管理的權(quán)利，( )。
    答案（ ）
    A．不一并轉(zhuǎn)讓
    B．視為一并轉(zhuǎn)讓
    C．由轉(zhuǎn)讓人與受讓人協(xié)商是否一并轉(zhuǎn)讓
    D．由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門決定是否一并轉(zhuǎn)讓
    2．下列不能發(fā)放房屋拆遷許可證的部門是( )。
    答案（ ）
    A．縣級(jí)人民政府
    B．省級(jí)人民政府
    C．市級(jí)人民政府
    D．鄉(xiāng)級(jí)人民政府
    3．若成交價(jià)格明顯低于正常市場(chǎng)價(jià)格的，應(yīng)當(dāng)以( )作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。
    答案（ ）
    A．評(píng)估價(jià)
    B．市場(chǎng)價(jià)
    C．成交價(jià)
    D．實(shí)際價(jià)
    4．下列選項(xiàng)中不屬于行政處罰的是( )。
    答案（ ）
    A．人身自由罰
    B．行為罰
    C．行政處分
    D．財(cái)產(chǎn)罰
    5．批準(zhǔn)臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地的使用期限，一般均不超過(guò)( )年。
    答案（ ）
    A．1
    B．2
    C．3
    D．4
    答案：1.B 2.D 3.A 4.C 5.B