2009年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本制度與政策單選題（6）

26．在房屋建筑工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人．使用人或者第三方人身．財產(chǎn)損害的，受害人應(yīng)當(dāng)向( )提出賠償要求。
    答案（ ）
    A．建設(shè)單位
    B．工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)
    C．施工單位
    D．設(shè)計單位
    27．個人住房貸款抵押合同自( )之日起生效。
    答案（ ）
    A．合同簽訂
    B．抵押登記
    C．主合同生效
    D．雙方約定
    28．代理人為行使代理權(quán)，通過以自己的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系是( )。
    答案（ ）
    A．本代理
    B．復(fù)代理
    C．共同代理
    D．法定代理
    29．《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目時，尚未完成拆遷安置補償?shù)?，原拆遷安置補償合同中有關(guān)的權(quán)利義務(wù)由( )承擔(dān)。
    答案（ ）
    A．受讓人
    B．轉(zhuǎn)讓人
    C．房屋拆遷管理部門
    D．受讓人與轉(zhuǎn)讓人共同
    30．房屋他項權(quán)利登記應(yīng)由( )申請。
    答案（ ）
    A．房屋所有人
    B．他項權(quán)利人
    C．房屋所有人和他項權(quán)利人共同
    D．房屋所有人或他項權(quán)利人
     答案：26.A 27.B 28.B 29.A 30.A