11、只有同時滿足( )四個方面的項目，才是可行的項目。
A.自然、法律、技術(shù)、財務
B.地理、技術(shù)、財務、法律
C.規(guī)劃、設計、財務、法律
D.自然、法律、工程、財務
12、對房地產(chǎn)市場地理細分理解有誤的是( )。
A.按照消費者所在的地理位置、地形、氣候等因素來細分
B.房地產(chǎn)市場是區(qū)域性市場，購買者比較單一，不須考慮其它因素
C.購買者不一定完全是本地人群
D.購買者分為本區(qū)域和非本區(qū)域購買者
13、產(chǎn)品定位就是( )。
A.形成市場標準化產(chǎn)品
B.形成市場差異化產(chǎn)品
C.形成市場系統(tǒng)化產(chǎn)品
D.形成市場綜合化產(chǎn)品
14、外部市場環(huán)境是指( )。
A.經(jīng)濟環(huán)境和政策環(huán)境
B.自然環(huán)境和人文環(huán)境
C.地質(zhì)條件和規(guī)劃條件
D.治安環(huán)境
15、在SWOT中O代表( )含義。
A.優(yōu)勢
B.劣勢
C.機會
D.威脅
16、為了制勝于市場，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應該在( )階段介入營銷工作。
A.產(chǎn)品規(guī)劃設計
B.產(chǎn)品建設
C.產(chǎn)品預售
D.產(chǎn)品銷售
17、建筑策劃是指根據(jù)總體規(guī)劃的目標，從建筑學的角度出發(fā)，依據(jù)相關(guān)經(jīng)驗和規(guī)范，以( )為基礎(chǔ)，經(jīng)過客觀分析，最終得出實現(xiàn)即定目標所應遵（）
A.實態(tài)調(diào)查
B.歷史資料
C.實際經(jīng)驗
D.初步推斷
18、房地產(chǎn)項目形象定位的方法一般采用( )共同確定。
A.頭腦風暴法
B.座談討論法案
C.投票表決法案
D.領(lǐng)導確定
19、整體均價可以( )。
A.表現(xiàn)為開發(fā)商對項目總體銷售額的預期
B.說明某一棟樓的檔次
C.說明某一單位的檔次
D.表現(xiàn)該項目的價格定位
20、變動成本定價法的計算公式為( )
A.售價=平均變動成本+應交稅金
B.售價=平均變動成本+按一定比例計算出的利潤+應交稅金
C.售價=平均變動成本+單位產(chǎn)品貢獻額
D.售價=變動成本+應交稅金
A.自然、法律、技術(shù)、財務
B.地理、技術(shù)、財務、法律
C.規(guī)劃、設計、財務、法律
D.自然、法律、工程、財務
12、對房地產(chǎn)市場地理細分理解有誤的是( )。
A.按照消費者所在的地理位置、地形、氣候等因素來細分
B.房地產(chǎn)市場是區(qū)域性市場，購買者比較單一，不須考慮其它因素
C.購買者不一定完全是本地人群
D.購買者分為本區(qū)域和非本區(qū)域購買者
13、產(chǎn)品定位就是( )。
A.形成市場標準化產(chǎn)品
B.形成市場差異化產(chǎn)品
C.形成市場系統(tǒng)化產(chǎn)品
D.形成市場綜合化產(chǎn)品
14、外部市場環(huán)境是指( )。
A.經(jīng)濟環(huán)境和政策環(huán)境
B.自然環(huán)境和人文環(huán)境
C.地質(zhì)條件和規(guī)劃條件
D.治安環(huán)境
15、在SWOT中O代表( )含義。
A.優(yōu)勢
B.劣勢
C.機會
D.威脅
16、為了制勝于市場，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應該在( )階段介入營銷工作。
A.產(chǎn)品規(guī)劃設計
B.產(chǎn)品建設
C.產(chǎn)品預售
D.產(chǎn)品銷售
17、建筑策劃是指根據(jù)總體規(guī)劃的目標，從建筑學的角度出發(fā)，依據(jù)相關(guān)經(jīng)驗和規(guī)范，以( )為基礎(chǔ)，經(jīng)過客觀分析，最終得出實現(xiàn)即定目標所應遵（）
A.實態(tài)調(diào)查
B.歷史資料
C.實際經(jīng)驗
D.初步推斷
18、房地產(chǎn)項目形象定位的方法一般采用( )共同確定。
A.頭腦風暴法
B.座談討論法案
C.投票表決法案
D.領(lǐng)導確定
19、整體均價可以( )。
A.表現(xiàn)為開發(fā)商對項目總體銷售額的預期
B.說明某一棟樓的檔次
C.說明某一單位的檔次
D.表現(xiàn)該項目的價格定位
20、變動成本定價法的計算公式為( )
A.售價=平均變動成本+應交稅金
B.售價=平均變動成本+按一定比例計算出的利潤+應交稅金
C.售價=平均變動成本+單位產(chǎn)品貢獻額
D.售價=變動成本+應交稅金