2009年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本制度與政策模擬試卷7

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判斷題:
    1、城市規(guī)劃是代表國家意志的政府行為,是政府通過對城市未來發(fā)展目標(biāo)的確定,尤其是土地資源的配置,來引導(dǎo)和控制未來城市發(fā)展的綱領(lǐng)性文件。( )
    答案:√
    2、從本質(zhì)上講,城市規(guī)劃是一種司法表述,僅表明政府對特定地區(qū)的建設(shè)和發(fā)展在未來時段所要采取的行動,不具有鼓勵社會團體與公眾開發(fā)建設(shè)導(dǎo)向的功能。( )
    答案:×
    解析:從本質(zhì)上講,城市規(guī)劃是一種政策表述,表明政府對特定地區(qū)的建設(shè)和發(fā)展在未來時段所要采取的行動,具有鼓勵社會團體與公眾開發(fā)建設(shè)導(dǎo)向的功能。
    3、城市規(guī)劃經(jīng)過法律規(guī)定的程序?qū)徟_立后,就具有法規(guī)效力。( )
    答案:√
    4、城市總體規(guī)劃作為對城市建設(shè)實施控制的直接依據(jù),屬于實施控制性規(guī)劃。( )
    答案:×
    解析:城市總體規(guī)劃屬于戰(zhàn)略性發(fā)展規(guī)劃。城市詳細(xì)規(guī)劃是對一定時期內(nèi)城市局部地區(qū)的土地利用、空間環(huán)境和各項建設(shè)用地所作的具體安排,作為對城市建設(shè)實施控制的直接依據(jù),屬于實施控制性規(guī)劃。
    5、詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。( ) 
    答案:√
    6、控制性詳細(xì)規(guī)劃是以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù),用以指導(dǎo)各項建筑和工程設(shè)施的設(shè)計和施工的規(guī)劃設(shè)計。( )
    答案:×
    解析:控制性詳細(xì)規(guī)劃是以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)。修建性詳細(xì)規(guī)劃是以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù),制訂用以指導(dǎo)各項建筑和工程設(shè)施的設(shè)計和施工的規(guī)劃設(shè)計。
    7、城市規(guī)劃組織編制管理是制定城市規(guī)劃的后期管理工作,城市規(guī)劃的審批管理是制定城市規(guī)劃的前期管理工作。( )
    答案:×
    解析:城市規(guī)劃組織編制管理是制定城市規(guī)劃的前期管理工作,城市規(guī)劃的審批管理是制定城市規(guī)劃的后期管理工作。
    8、城市規(guī)劃法律規(guī)范的制定,構(gòu)成了城市規(guī)劃管理系統(tǒng)中保障系統(tǒng)的主要內(nèi)容。( )
    答案:√
    9、城市總體規(guī)劃是指導(dǎo)城市合理發(fā)展的戰(zhàn)略部署和綱領(lǐng)性文件。( )
    答案:√
    10、城市生態(tài)規(guī)劃的基本構(gòu)思是建立“保守規(guī)劃”的研究體系,與城市總體規(guī)劃有著共同的努力方向。( )
    答案:×
    解析:城市生態(tài)規(guī)劃的基本構(gòu)思是建立“大規(guī)劃”的研究體系,與城市總體規(guī)劃有著共同的努力方向。
    11、編制城市規(guī)劃一般分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃兩個階段。()
    答案:√
    12、城市總體規(guī)劃的期限一般為20年,近期建設(shè)規(guī)劃期限一般為10年。( )
    答案:×
    解析:城市總體規(guī)劃的期限一般為20年,近期建設(shè)規(guī)劃期限一般為5年。
    13、城市環(huán)境保護規(guī)劃是城市總體規(guī)劃的重要組成部分,屬城市專項規(guī)劃范疇。()
    答案:√
    14、城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃中建設(shè)用地規(guī)模可以超過土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模。( )
    答案:×
    解析:城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃中建設(shè)用地規(guī)模不可超過土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模。
    15、城市用地的計量單位應(yīng)為萬平方米(公頃)。()
    答案:√
    16、根據(jù)實際需要,小城市在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上可以編制分區(qū)規(guī)劃。( )
    答案:×
    解析:根據(jù)實際需要,大、中城市在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上可以編制分區(qū)規(guī)劃。
    17、城市環(huán)境保護規(guī)劃是城市總體規(guī)劃的重要組成部分,屬城市專項規(guī)劃范疇。( )
    答案:√
    18、工業(yè)用地包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地,也包括露天礦用地。( )
    答案:×
    解析:工業(yè)用地包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地,不包括露天礦用地。
    19、城市建設(shè)用地應(yīng)包括水域和其他用地。( )
    答案:×
    解析:城市建設(shè)用地不切實際包括水域和其他用地。
    20、太陽輻射的強度與日照率,在不同緯度和不同地區(qū)存在著差異。()
    答案:√