（三）某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地使用權(quán)掛牌出讓中，以每平方米2100元的價格獲得一塊住宅用地，土地總面積20000平方米，容積率為3.經(jīng)測算，預(yù)計開發(fā)建設(shè)總成本為每平方米建筑面積2500元（不含土地成本），銷售稅費率10%.在具體實施項目前，公司高層管理者提出要以市場營銷觀念指導(dǎo)項目的開發(fā)建設(shè)和營銷活動，確定了5家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理租售房地產(chǎn)，并已分別與這5家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)簽訂了委托代理合同。
1.在房地產(chǎn)市場調(diào)研中，房地產(chǎn)市場價格的調(diào)研包括（）等內(nèi)容。
A.項目所在地區(qū)同類房地產(chǎn)價格
B.房地產(chǎn)商品需求價格彈性
C.地區(qū)代理商的數(shù)量、素質(zhì)
D.房地產(chǎn)市場供求狀況的變化趨勢
2.項目若采用成本加成定價法定價，企業(yè)預(yù)期成本利潤率為25%，則項目的最低售價不得低于（）元/平方米。
A.4000
B.4400
C.4444
D.4600
3.該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所確定的房地產(chǎn)代理方式具有（）等特點。
A.委托方協(xié)調(diào)工作量大
B.誰先代理成功誰取得傭金
C.傭金結(jié)算簡單
D.代理成本低
4.該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在選擇代理機構(gòu)時，應(yīng)依據(jù)的標準有（）。
A.法定代表人經(jīng)歷
B.營銷經(jīng)驗和業(yè)績
C.營銷網(wǎng)絡(luò)
D.代理費用
1.在房地產(chǎn)市場調(diào)研中，房地產(chǎn)市場價格的調(diào)研包括（）等內(nèi)容。
A.項目所在地區(qū)同類房地產(chǎn)價格
B.房地產(chǎn)商品需求價格彈性
C.地區(qū)代理商的數(shù)量、素質(zhì)
D.房地產(chǎn)市場供求狀況的變化趨勢
2.項目若采用成本加成定價法定價，企業(yè)預(yù)期成本利潤率為25%，則項目的最低售價不得低于（）元/平方米。
A.4000
B.4400
C.4444
D.4600
3.該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所確定的房地產(chǎn)代理方式具有（）等特點。
A.委托方協(xié)調(diào)工作量大
B.誰先代理成功誰取得傭金
C.傭金結(jié)算簡單
D.代理成本低
4.該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在選擇代理機構(gòu)時，應(yīng)依據(jù)的標準有（）。
A.法定代表人經(jīng)歷
B.營銷經(jīng)驗和業(yè)績
C.營銷網(wǎng)絡(luò)
D.代理費用