例題1：納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額之和（ ）的，免征土地增值稅。（2006年試題）
A．10％
B．20％
C．30％
D．40％
答案：B
解析：納稅人建造普通標準住宅出售，其土地增值額未超過扣除金額20％的，免征土地增值稅。
例題2：土地增值稅是對有償轉讓（ ）的單位和個人征收的一種稅。
A．國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物
B．集體土地使用權及地上建筑物和其他附著物
C．國有土地所有權及地上建筑物和其他附著物
D．國有土地使用權，不包括地上建筑物和其他附著物
答案：A
解析：土地增值稅，只是對有償轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物的單位和個人征收的一種稅。
例題3：土地增值稅以（ ）為計稅依據。
A．納稅人轉讓房地產所取得的土地價值
B．納稅人轉讓房地產所取得的土地增值額
C．納稅人出租房地產所取得的土地增值額
D．納稅人轉讓房地產的價值
答案：B
解析：土地增值稅以納稅人轉讓房地產所取得的土地增值額為計稅依據。
例題4：土地增值額超過扣除項目金額200％的，應納稅額的速算公式是（ ）。
A．應納稅額＝土地增值額×30％
B．應納稅額＝土地增值額×40％-扣除項目×5％
C．應納稅額＝土地增值額×50％-扣除項目×15％
D．應納稅額＝土地增值額×60％-扣除項目金額×35％
答案：D
解析：土地增值額超過扣除項目金額200％的，應納稅額＝土地增值額X 60％一扣除項目金額×35％。
例題5：土地增值稅的扣除項目包括（ ）。
A．取得土地使用權時所支付的金額
B．土地開發(fā)成本、費用
C．建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格
D．與轉讓房地產無關的稅金
E．與轉讓房地產有關的稅金
答案：ABCE
解析：與轉讓房地產無關的稅金，不屬于土地增值稅的扣除項目。
A．10％
B．20％
C．30％
D．40％
答案：B
解析：納稅人建造普通標準住宅出售，其土地增值額未超過扣除金額20％的，免征土地增值稅。
例題2：土地增值稅是對有償轉讓（ ）的單位和個人征收的一種稅。
A．國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物
B．集體土地使用權及地上建筑物和其他附著物
C．國有土地所有權及地上建筑物和其他附著物
D．國有土地使用權，不包括地上建筑物和其他附著物
答案：A
解析：土地增值稅，只是對有償轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物的單位和個人征收的一種稅。
例題3：土地增值稅以（ ）為計稅依據。
A．納稅人轉讓房地產所取得的土地價值
B．納稅人轉讓房地產所取得的土地增值額
C．納稅人出租房地產所取得的土地增值額
D．納稅人轉讓房地產的價值
答案：B
解析：土地增值稅以納稅人轉讓房地產所取得的土地增值額為計稅依據。
例題4：土地增值額超過扣除項目金額200％的，應納稅額的速算公式是（ ）。
A．應納稅額＝土地增值額×30％
B．應納稅額＝土地增值額×40％-扣除項目×5％
C．應納稅額＝土地增值額×50％-扣除項目×15％
D．應納稅額＝土地增值額×60％-扣除項目金額×35％
答案：D
解析：土地增值額超過扣除項目金額200％的，應納稅額＝土地增值額X 60％一扣除項目金額×35％。
例題5：土地增值稅的扣除項目包括（ ）。
A．取得土地使用權時所支付的金額
B．土地開發(fā)成本、費用
C．建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格
D．與轉讓房地產無關的稅金
E．與轉讓房地產有關的稅金
答案：ABCE
解析：與轉讓房地產無關的稅金，不屬于土地增值稅的扣除項目。