例題1：房屋的翻、改建或添建而使房屋面積增加或減少，房屋所有人應(yīng)申請房屋（ ）登記。
A、注銷
B、變更
C、轉(zhuǎn)移
D、初始
答案：B
解析：變更登記是指房地產(chǎn)權(quán)利人因法定名稱改變，或是房屋狀況發(fā)生變化而進行的登記。如權(quán)利人法定名稱變更或者房地產(chǎn)現(xiàn)狀、用途變更、房屋門牌號碼的改變、路名的更改、房屋的翻&考試大&、改建或添建而使房屋面積增加或減少
例題2：（ ）是指設(shè)定抵押、典權(quán)等他項權(quán)利而進行的登記。
A、房屋注銷登記
B、房屋他項權(quán)利登記
C、房屋變更登記
D、房屋初始登記
答案：B
解析：這是房屋他項權(quán)利登記的含義。
例題3：關(guān)于房屋權(quán)屬登記申請人，不正確的表述是（ ）。
A、申請人為法人、其他組織的，應(yīng)當使用法定名稱，由其法定代表人申請
B、申請人為自然人的，應(yīng)當使用其身份證件上的姓名
C、夫妻共有的房屋，由夫妻共同申請
D、設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)登記，由抵押人申請
答案：D
解析：設(shè)定房地產(chǎn)他項權(quán)利登記，由相關(guān)權(quán)利人共同申請，房地產(chǎn)抵押權(quán)登記即他項權(quán)利登記。
例題4：申請房地產(chǎn)權(quán)屬登記應(yīng)當具備（ ）等條件。
A、申請人年滿18周歲
B、有明確具體的申請請求
C、申請登記的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來源合法
D、申請登記的房地產(chǎn)屬受理登記的房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門管轄的范圍
E、已按規(guī)定納稅
答案：BCD
解析：申請人年滿18周歲、已按規(guī)定納稅，不是申請房地產(chǎn)權(quán)屬登記應(yīng)當具備的條件。
例題5：新建的房屋，申請人應(yīng)當在房屋竣工后（ ）日內(nèi)向登記機關(guān)提出申請。
A、30
B、60
C、90
D、120
答案：C
解析：新建房屋，申請人應(yīng)當在房屋竣工后90日內(nèi)向登記機關(guān)提出申請。
A、注銷
B、變更
C、轉(zhuǎn)移
D、初始
答案：B
解析：變更登記是指房地產(chǎn)權(quán)利人因法定名稱改變，或是房屋狀況發(fā)生變化而進行的登記。如權(quán)利人法定名稱變更或者房地產(chǎn)現(xiàn)狀、用途變更、房屋門牌號碼的改變、路名的更改、房屋的翻&考試大&、改建或添建而使房屋面積增加或減少
例題2：（ ）是指設(shè)定抵押、典權(quán)等他項權(quán)利而進行的登記。
A、房屋注銷登記
B、房屋他項權(quán)利登記
C、房屋變更登記
D、房屋初始登記
答案：B
解析：這是房屋他項權(quán)利登記的含義。
例題3：關(guān)于房屋權(quán)屬登記申請人，不正確的表述是（ ）。
A、申請人為法人、其他組織的，應(yīng)當使用法定名稱，由其法定代表人申請
B、申請人為自然人的，應(yīng)當使用其身份證件上的姓名
C、夫妻共有的房屋，由夫妻共同申請
D、設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)登記，由抵押人申請
答案：D
解析：設(shè)定房地產(chǎn)他項權(quán)利登記，由相關(guān)權(quán)利人共同申請，房地產(chǎn)抵押權(quán)登記即他項權(quán)利登記。
例題4：申請房地產(chǎn)權(quán)屬登記應(yīng)當具備（ ）等條件。
A、申請人年滿18周歲
B、有明確具體的申請請求
C、申請登記的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來源合法
D、申請登記的房地產(chǎn)屬受理登記的房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門管轄的范圍
E、已按規(guī)定納稅
答案：BCD
解析：申請人年滿18周歲、已按規(guī)定納稅，不是申請房地產(chǎn)權(quán)屬登記應(yīng)當具備的條件。
例題5：新建的房屋，申請人應(yīng)當在房屋竣工后（ ）日內(nèi)向登記機關(guān)提出申請。
A、30
B、60
C、90
D、120
答案：C
解析：新建房屋，申請人應(yīng)當在房屋竣工后90日內(nèi)向登記機關(guān)提出申請。