房產估價師制度與政策案例分析精選題（3）

1.周某對所購房屋建筑面積有疑問，甲公司做了解釋。根據(jù)《房產測量規(guī)范》，下列解釋中不正確的為( )。
    A.屬永久結構有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影計算面積
    B.穿過房屋的通道，房屋內的門廳均按一層計算面積
    C.兩房屋間有上蓋和柱的走廊，按其圍護結構外圍水平面積的一半計算建筑面積
    D.獨立柱的門廊按其上蓋水平投影面積的一半計算建筑面積
    2.甲公司將營業(yè)用房十五年的使用權轉讓給丙，應當辦理( )。
    A.房屋他項權利登記
    B.房屋變更登記
    C.房屋轉移登記
    D.房屋租賃登記備案
    3.甲領取3000㎡營業(yè)房《房屋所有權證》后，應當( )。
    A.將在建工程抵押轉為房地產抵押登記
    B.重新辦理房地產抵押登記
    C.直接領取他項權證
    D.無須再辦理房屋抵押登記