09年房地產(chǎn)估價經(jīng)營與管理練習題(十三)

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多選題:
    1、 影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的政策因素包括( )。
    A.房地產(chǎn)供給政策
    B.住房分配和消費政策
    C.房地產(chǎn)金融政策
    D.房地產(chǎn)權與交易政策
    E.房地產(chǎn)需求政策
    標準答案:a, b, c, d
    2、 下列屬于竣工房屋價值的有(?。?。
    A.竣工房屋本身的基礎、結構、屋面、裝修以及水、電、衛(wèi)等附屬工程的建筑價值
    B.作為房屋建筑組成部分而列入房屋建筑工程預算內的設備(如電梯、通風設備等)的購置和安裝費用
    C.廠房內的工藝設備、工藝管線的購置和安裝
    D.工藝設備基礎的建造
    E.辦公和生活用家具的購置等費用
    標準答案:a, b
    3、 國內生產(chǎn)總值有三種表現(xiàn)形態(tài),即( )。
    A.價值形態(tài)
    B.收入形態(tài)
    C.產(chǎn)品形態(tài)
    D.支出形態(tài)
    E.生產(chǎn)形態(tài)
    標準答案:a, b, c
    4、 商品零售物價的變動直接影響到(?。?BR>    A.城鄉(xiāng)居民的生活支出和國家的財政收入
    B.居民購買力和市場供需的平衡
    C.消費與積累的比例關系
    D.企業(yè)的生產(chǎn)和效益狀況
    E.商業(yè)流通領域的整體狀況
    標準答案:a, b, c
    5、 房地產(chǎn)價格指數(shù),是反映一定時期內房地產(chǎn)價格變動趨勢和程度的相對數(shù),包括( )。
    A.房屋銷售價格指數(shù)
    B.房屋租賃價格指數(shù)
    C.房屋抵押價格指數(shù)
    D.房屋消費價格指數(shù)
    E.土地交易價格指數(shù)
    標準答案:a, b,