2009年房地產(chǎn)估價師《案例分析》模擬試題（四）

(問題3) 該工廠若為擴大經(jīng)營而籌集資金將該兩幢房屋抵押，則為抵押目的的評估價值應(yīng)為（?。?。
    A.該兩幢建筑物抵押評估價值之和
    B.該兩幢建筑物及其土地的抵押評估價格之和扣除劃撥土地改為出讓土地時應(yīng)補交的土地使用權(quán)出讓金
    C.該兩幢建筑物的抵押評估價格之和乘以銀行抵押率后的價格
    D.該兩幢建筑及其土地的抵押評估價格之和乘以銀行抵押率后的價格
    (問題4) 該工廠若將該兩幢房屋投保火災(zāi)險，則為保險目的評估的價值應(yīng)為（?。?。
    A.該兩幢房屋的正常市場價值
    B.該兩幢建筑物的重新建造成本
    C.該兩幢建筑物的重新建造成本結(jié)合成新折扣后的價值
    D.該兩瞳建筑物的重新建造成本結(jié)合成新折扣后的價值加上土地的價值
    答案：
    (答案3) D
    (答案4) D