2009年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策輔導(dǎo)練習(xí)題（4）

1、一套樓房，經(jīng)評(píng)估價(jià)值為10萬(wàn)元，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，應(yīng)交納房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)( )元
    A.100
    B.300
    C.500
    D.1000
    答案：C
    2、房地產(chǎn)評(píng)估采取( )計(jì)費(fèi)。
    A.差額定率累進(jìn)
    B.比例稅率
    C.定額稅率
    D.超額累進(jìn)稅率
    答案：A
    3、維修基金屬于代管基金。業(yè)主委員會(huì)成立前，維修基金由( )代管。
    A、當(dāng)?shù)刎?cái)政管理部門(mén)
    B、當(dāng)?shù)囟愂罩鞴懿块T(mén)
    C.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)
    D.物業(yè)公司
    答案：C
    4 、售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金，對(duì)于多層住宅不低于售房款的 ( )，對(duì)于高層住宅不低于售房款的( )。
    A.30%，20%
    B. 20%，30%
    C.20%，40%
    D.30%，40%
    答案：B
    5、某市區(qū)一經(jīng)營(yíng)用房出租，月租金400元，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)委托評(píng)估其原值為50000元，問(wèn)需繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)是( )元/年。
    A.72
    B.420
    C.540
    D.576
    答案：D