房屋租賃的條件

房屋租賃的條件（熟悉）
    公民、法人或其他組織對享有所有權的房屋和國家授權管理和經(jīng)營的房屋可以依法出租。
    有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得《房屋所有權證》的；(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的；(3)共有房屋未取得共有人同意的；(4)權屬有爭議的；(5)屬于違章建筑的；(6)不符合安全標準的；(7)抵押，未經(jīng)抵押權人同意的；(8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的。
    例題：下列房屋不得出租的有( )。（2004年房地產(chǎn)經(jīng)紀人試題）
    A、屬于違章建設的房屋B、被司法機關查封的房屋
    C．未取得房屋權屬證書的房屋D．其他房屋共有人不同意出租的房屋
    E．已購公有住房
    答案：ABCD
    解析：已購公有住房，可以出租。