設(shè)備工程委托監(jiān)理合同
設(shè)備委托監(jiān)理合同是一種委托合同，在設(shè)備工程監(jiān)理過(guò)程中，許多具體工作的權(quán)限和職責(zé)是通過(guò)委托合同來(lái)獲得的。因此，設(shè)備工程監(jiān)理的有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)掌握委托合同的基本內(nèi)容。
一、委托合同的概念與特征
委托合同是委托人和受托人間的約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。
委托合同的訂立以當(dāng)事人雙方相互信任為基礎(chǔ)，受托人既可以以委托人的名義處理事務(wù)，也可以以自己的名義處理事務(wù)。
受托人在處理委托事務(wù)中的法律關(guān)系、法律后果指向的都是委托人，受托人只是受托處理事務(wù)而已。處理事務(wù)中所花費(fèi)費(fèi)用也完全由委托人承擔(dān)，委托事務(wù)處理所得收益也完全歸委托人所有。
其他內(nèi)容請(qǐng)參見(jiàn)合同教材，主要是理解委托合同和代理的區(qū)別。
以下的委托合同特征，內(nèi)容等以理解為主，以便理解監(jiān)理的許多做法來(lái)源。
(一) 委托合同的主要內(nèi)容
1．受托人義務(wù)與責(zé)任
①受托人應(yīng)按照委托內(nèi)容處理受托事務(wù)。受托人要根據(jù)委托人的指示的內(nèi)容、范圍、方式、目的等行事，不得違反、變更、曲解委托人的指示。委托人下達(dá)新指示的，受托人應(yīng)依照?qǐng)?zhí)行。
②受托人應(yīng)親自處理受托事務(wù)。受托人應(yīng)按照合同的約定獨(dú)立地實(shí)施受托行為，除特殊情況經(jīng)委托人同意外，受托人不得擅自將受托事務(wù)轉(zhuǎn)交他人處理。
③受托人應(yīng)報(bào)告受托事務(wù)處理情況。受托人向委托人報(bào)告受托事務(wù)處理情況，一般是一種默示義務(wù)，即使合同中沒(méi)有約定，受托人也應(yīng)履行該義務(wù)。如果合同中有約定，受托人應(yīng)按要求的時(shí)間、方式進(jìn)行報(bào)告。
④受托人應(yīng)向委托人移交財(cái)產(chǎn)。受托人依照合同處理委托事務(wù)所取得的各種財(cái)產(chǎn)，包括自然和法定的孳息，要及時(shí)移交給委托人。根據(jù)合同需要由受托人暫時(shí)占有的，受托人應(yīng)盡到妥善保管義務(wù)。
⑤受托人未履行以上義務(wù)或合同規(guī)定的其他義務(wù)，要承擔(dān)違約責(zé)任。致使委托人受到經(jīng)濟(jì)損失的，有償委托合同受托人要承擔(dān)賠償責(zé)任；無(wú)償委托合同受托人故意或重大過(guò)失造成委托人損失的，要承擔(dān)賠償責(zé)任。
2．委托人義務(wù)與責(zé)任
(1)支付費(fèi)用
(2)支付報(bào)酬
(3)及時(shí)接受委托事務(wù)結(jié)果
(4)賠償受托人損失
（二)委托合同當(dāng)事人與第三人的關(guān)系
委托合同的當(dāng)事人是委托人和受托人，但委托合同履行中往往涉及第三人，《合同法》對(duì)委托合同當(dāng)事人與第三人的關(guān)系作了明確的規(guī)定。
受托人以自己名義，在委托范圍內(nèi)與第三人訂立合同，第三人同時(shí)知道受托人與委托人的代理關(guān)系的，該合同直接約束委托人和第三人。
受托人以自己名義與第三人訂立合同時(shí)，第三人不知道受托人與委托人之間代理關(guān)系的，受托人因第三人原因?qū)ξ腥瞬宦男辛x務(wù)，受托人應(yīng)向委托人披露第三人，委托人可以行使受托人對(duì)第三人的權(quán)利。
受托人因委托人的原因?qū)Φ谌瞬宦男辛x務(wù)，受托人應(yīng)向第三人披露委托人，第三人可以選擇受托人或委托人作為相對(duì)人主張其權(quán)利。
委托人行使受托人對(duì)第三人權(quán)利的，第三人可以向委托人主張其對(duì)受托人抗辯。第三人選定委托人作為其相對(duì)人的，委托人可以向第三人主張其對(duì)受托人的抗辯以及受托人對(duì)第三人的抗辯。
二、設(shè)備委托監(jiān)理合同的主體及監(jiān)理關(guān)系人
(一)設(shè)備委托監(jiān)理合同的概念與特征
1．設(shè)備委托監(jiān)理合同概念
設(shè)備委托監(jiān)理合同，是業(yè)主(也稱(chēng)項(xiàng)目法人或建設(shè)單位或委托人)與設(shè)備監(jiān)理單位(也稱(chēng)監(jiān)理人)之間，為了委托對(duì)重要設(shè)備的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、制造、安裝、調(diào)試等形成過(guò)程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資實(shí)施監(jiān)督，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
2．設(shè)備委托監(jiān)理合同的特征
(1)具有委托性
設(shè)備委托監(jiān)理合同是業(yè)主委托設(shè)備監(jiān)理單位從事監(jiān)理業(yè)務(wù)的合同。雙方的權(quán)利義務(wù)的指向?qū)ο笫潜O(jiān)理服務(wù)，而非設(shè)備工程項(xiàng)目。
(2)與設(shè)備工程合同協(xié)調(diào)履行
盡管設(shè)備委托監(jiān)理合同對(duì)設(shè)備監(jiān)理單位產(chǎn)生了監(jiān)理的權(quán)利和義務(wù)，但這種權(quán)利的享有和義務(wù)的履行又以第三方等與業(yè)主之間存在的合同關(guān)系(制造、安裝合同、設(shè)計(jì)合同等)為前提。因此，設(shè)備委托監(jiān)理合同應(yīng)與安裝合同、設(shè)計(jì)合同等協(xié)調(diào)履行，設(shè)備委托監(jiān)理合同不能與其他合同相矛盾。
(3)設(shè)備委托監(jiān)理合同當(dāng)事人雙方地位平等
設(shè)備委托監(jiān)理合同是有償?shù)?、雙務(wù)的合同。雖然設(shè)備監(jiān)理單位根據(jù)業(yè)主的委托實(shí)施監(jiān)理，必須維護(hù)委托人的權(quán)益，但監(jiān)理單位不是業(yè)主的代理人，而是獨(dú)立的當(dāng)事人。監(jiān)理單位不僅要依據(jù)合同監(jiān)理，更要依據(jù)法律規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理。
(二)設(shè)備委托監(jiān)理合同的主體及監(jiān)理關(guān)系人
1．設(shè)備委托監(jiān)理合同的主體
設(shè)備委托監(jiān)理合同的主體即合同確定的權(quán)利享有者和義務(wù)的承擔(dān)者，包括業(yè)主和設(shè)備工程監(jiān)理單位。
2．設(shè)備監(jiān)理關(guān)系人----承包法人
設(shè)備監(jiān)理單位與業(yè)主通過(guò)設(shè)備委托監(jiān)理合同確定委托與被委托關(guān)系。
設(shè)備監(jiān)理單位與承包法人相互獨(dú)立，雙方是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系。
承包法人是業(yè)主的設(shè)備供應(yīng)方和設(shè)備服務(wù)方，雙方通過(guò)合同確定權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
(三)設(shè)備委托監(jiān)理合同的訂立
1．訂立設(shè)備委托監(jiān)理合同的主體資格條件
(1)業(yè)主委托監(jiān)理業(yè)務(wù)有合法條件
(2)設(shè)備監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件
2．設(shè)備委托監(jiān)理合同的形式和及其文件的組成
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立設(shè)備委托監(jiān)理合同。有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的設(shè)備委托監(jiān)理合同示范文本為當(dāng)事人訂立書(shū)面合同提供了參考。
設(shè)備委托監(jiān)理合同示范文本由《設(shè)備委托監(jiān)理協(xié)議書(shū)》及《合同條款》組成。
設(shè)備委托監(jiān)理合同是由一系列的合同文件組成，采用招標(biāo)方式訂立設(shè)備委托監(jiān)理合同時(shí)，通常包括以下文件：
①設(shè)備委托監(jiān)理協(xié)議書(shū)；
②監(jiān)理投標(biāo)書(shū)和中標(biāo)通知書(shū)；
③本合同標(biāo)準(zhǔn)條款；
④本合同專(zhuān)用條款；
⑤在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
3．設(shè)備監(jiān)理合同訂立程序
當(dāng)事人訂立設(shè)備委托監(jiān)理合同要經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)階段。
國(guó)家鼓勵(lì)通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)方式取得監(jiān)理業(yè)務(wù)。通過(guò)招投標(biāo)方式簽訂監(jiān)理合同，比較公平合理，使業(yè)主能夠找到較為理想的設(shè)備委托監(jiān)理單位。
公開(kāi)招標(biāo)方式，程序較為復(fù)雜，經(jīng)常使得簽訂合同時(shí)間拖得比較久。所以主要適用于監(jiān)理業(yè)務(wù)較大、設(shè)備監(jiān)理單位競(jìng)爭(zhēng)比較激烈的工程項(xiàng)目。
除招標(biāo)方式外，業(yè)主也可以直接與幾家設(shè)備監(jiān)理單位商議，確定一家資質(zhì)條件和信譽(yù)較好、能夠提出較好監(jiān)理方案的設(shè)備監(jiān)理單位，并與之簽訂設(shè)備委托監(jiān)理合同，這種方式也存在一定的競(jìng)爭(zhēng)。但是這種方式所遴選出的監(jiān)理單位的水準(zhǔn)往往與業(yè)主期望的監(jiān)理水準(zhǔn)不一致。
4．設(shè)備監(jiān)理合同類(lèi)型
設(shè)備委托監(jiān)理合同可以從不同的角度進(jìn)行分類(lèi)，比較常見(jiàn)的是按照支付方式和合同內(nèi)容進(jìn)行的分類(lèi)。
(1)按支付方式進(jìn)行分類(lèi)：略
(2)按合同內(nèi)容進(jìn)行分類(lèi)
如果將設(shè)備工程建設(shè)分為設(shè)備前期(投資決策咨詢(xún))、設(shè)計(jì)階段、設(shè)備工程采購(gòu)階段、安裝階段等幾個(gè)階段，設(shè)備委托監(jiān)理合同也可以相應(yīng)分為這樣幾類(lèi)。當(dāng)然，業(yè)主既可以委托一個(gè)設(shè)備監(jiān)理單位承擔(dān)所有階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，也可以分別委托幾個(gè)設(shè)備監(jiān)理單位承擔(dān)。
1)設(shè)備工程建設(shè)前期監(jiān)理咨詢(xún)合同
2)設(shè)計(jì)監(jiān)理合同
在這類(lèi)監(jiān)理合同中，設(shè)備監(jiān)理單位的監(jiān)理內(nèi)容是：
選擇設(shè)計(jì)單位、代簽或參與簽訂設(shè)計(jì)合同或監(jiān)督合同的實(shí)施；
審查或評(píng)選設(shè)計(jì)方案、審查設(shè)計(jì)實(shí)施文件；
代編或代審概、預(yù)算等。
3)設(shè)備采購(gòu)制造監(jiān)理合同
在這類(lèi)監(jiān)理合同中，設(shè)備監(jiān)理單位的監(jiān)理內(nèi)容是
協(xié)助業(yè)主選擇設(shè)備制造供應(yīng)單位；
按照約定提交設(shè)備的設(shè)計(jì)文件；
監(jiān)督設(shè)備制造單位按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)制造與儲(chǔ)運(yùn)設(shè)備、審查設(shè)計(jì)與儲(chǔ)運(yùn)方案的技術(shù)變更；
控制設(shè)備制造的進(jìn)度和質(zhì)量；
認(rèn)定設(shè)備制造的質(zhì)量和數(shù)量；
驗(yàn)收設(shè)備和簽發(fā)付款憑證；
審查設(shè)備工程價(jià)款；
整理合同文件和技術(shù)檔案；
處理索賠及質(zhì)量事故等。
4)安裝調(diào)試監(jiān)理合同
在這類(lèi)監(jiān)理合同中，設(shè)備監(jiān)理單位的監(jiān)理內(nèi)容是：
審查設(shè)備工程計(jì)劃和安裝調(diào)試方案；
監(jiān)督安裝調(diào)試承包單位嚴(yán)格按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)安裝和調(diào)試、審查技術(shù)變更；
控制設(shè)備工程進(jìn)度和質(zhì)量；
認(rèn)定設(shè)備工程質(zhì)量和數(shù)量；
驗(yàn)收設(shè)備和簽發(fā)付款憑證；
審查設(shè)備工程價(jià)款；
整理合同文件和技術(shù)檔案；
提出竣工報(bào)告；
處理索賠及質(zhì)量事故等。
設(shè)備委托監(jiān)理合同是一種委托合同，在設(shè)備工程監(jiān)理過(guò)程中，許多具體工作的權(quán)限和職責(zé)是通過(guò)委托合同來(lái)獲得的。因此，設(shè)備工程監(jiān)理的有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)掌握委托合同的基本內(nèi)容。
一、委托合同的概念與特征
委托合同是委托人和受托人間的約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。
委托合同的訂立以當(dāng)事人雙方相互信任為基礎(chǔ)，受托人既可以以委托人的名義處理事務(wù)，也可以以自己的名義處理事務(wù)。
受托人在處理委托事務(wù)中的法律關(guān)系、法律后果指向的都是委托人，受托人只是受托處理事務(wù)而已。處理事務(wù)中所花費(fèi)費(fèi)用也完全由委托人承擔(dān)，委托事務(wù)處理所得收益也完全歸委托人所有。
其他內(nèi)容請(qǐng)參見(jiàn)合同教材，主要是理解委托合同和代理的區(qū)別。
以下的委托合同特征，內(nèi)容等以理解為主，以便理解監(jiān)理的許多做法來(lái)源。
(一) 委托合同的主要內(nèi)容
1．受托人義務(wù)與責(zé)任
①受托人應(yīng)按照委托內(nèi)容處理受托事務(wù)。受托人要根據(jù)委托人的指示的內(nèi)容、范圍、方式、目的等行事，不得違反、變更、曲解委托人的指示。委托人下達(dá)新指示的，受托人應(yīng)依照?qǐng)?zhí)行。
②受托人應(yīng)親自處理受托事務(wù)。受托人應(yīng)按照合同的約定獨(dú)立地實(shí)施受托行為，除特殊情況經(jīng)委托人同意外，受托人不得擅自將受托事務(wù)轉(zhuǎn)交他人處理。
③受托人應(yīng)報(bào)告受托事務(wù)處理情況。受托人向委托人報(bào)告受托事務(wù)處理情況，一般是一種默示義務(wù)，即使合同中沒(méi)有約定，受托人也應(yīng)履行該義務(wù)。如果合同中有約定，受托人應(yīng)按要求的時(shí)間、方式進(jìn)行報(bào)告。
④受托人應(yīng)向委托人移交財(cái)產(chǎn)。受托人依照合同處理委托事務(wù)所取得的各種財(cái)產(chǎn)，包括自然和法定的孳息，要及時(shí)移交給委托人。根據(jù)合同需要由受托人暫時(shí)占有的，受托人應(yīng)盡到妥善保管義務(wù)。
⑤受托人未履行以上義務(wù)或合同規(guī)定的其他義務(wù)，要承擔(dān)違約責(zé)任。致使委托人受到經(jīng)濟(jì)損失的，有償委托合同受托人要承擔(dān)賠償責(zé)任；無(wú)償委托合同受托人故意或重大過(guò)失造成委托人損失的，要承擔(dān)賠償責(zé)任。
2．委托人義務(wù)與責(zé)任
(1)支付費(fèi)用
(2)支付報(bào)酬
(3)及時(shí)接受委托事務(wù)結(jié)果
(4)賠償受托人損失
（二)委托合同當(dāng)事人與第三人的關(guān)系
委托合同的當(dāng)事人是委托人和受托人，但委托合同履行中往往涉及第三人，《合同法》對(duì)委托合同當(dāng)事人與第三人的關(guān)系作了明確的規(guī)定。
受托人以自己名義，在委托范圍內(nèi)與第三人訂立合同，第三人同時(shí)知道受托人與委托人的代理關(guān)系的，該合同直接約束委托人和第三人。
受托人以自己名義與第三人訂立合同時(shí)，第三人不知道受托人與委托人之間代理關(guān)系的，受托人因第三人原因?qū)ξ腥瞬宦男辛x務(wù)，受托人應(yīng)向委托人披露第三人，委托人可以行使受托人對(duì)第三人的權(quán)利。
受托人因委托人的原因?qū)Φ谌瞬宦男辛x務(wù)，受托人應(yīng)向第三人披露委托人，第三人可以選擇受托人或委托人作為相對(duì)人主張其權(quán)利。
委托人行使受托人對(duì)第三人權(quán)利的，第三人可以向委托人主張其對(duì)受托人抗辯。第三人選定委托人作為其相對(duì)人的，委托人可以向第三人主張其對(duì)受托人的抗辯以及受托人對(duì)第三人的抗辯。
二、設(shè)備委托監(jiān)理合同的主體及監(jiān)理關(guān)系人
(一)設(shè)備委托監(jiān)理合同的概念與特征
1．設(shè)備委托監(jiān)理合同概念
設(shè)備委托監(jiān)理合同，是業(yè)主(也稱(chēng)項(xiàng)目法人或建設(shè)單位或委托人)與設(shè)備監(jiān)理單位(也稱(chēng)監(jiān)理人)之間，為了委托對(duì)重要設(shè)備的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、制造、安裝、調(diào)試等形成過(guò)程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資實(shí)施監(jiān)督，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
2．設(shè)備委托監(jiān)理合同的特征
(1)具有委托性
設(shè)備委托監(jiān)理合同是業(yè)主委托設(shè)備監(jiān)理單位從事監(jiān)理業(yè)務(wù)的合同。雙方的權(quán)利義務(wù)的指向?qū)ο笫潜O(jiān)理服務(wù)，而非設(shè)備工程項(xiàng)目。
(2)與設(shè)備工程合同協(xié)調(diào)履行
盡管設(shè)備委托監(jiān)理合同對(duì)設(shè)備監(jiān)理單位產(chǎn)生了監(jiān)理的權(quán)利和義務(wù)，但這種權(quán)利的享有和義務(wù)的履行又以第三方等與業(yè)主之間存在的合同關(guān)系(制造、安裝合同、設(shè)計(jì)合同等)為前提。因此，設(shè)備委托監(jiān)理合同應(yīng)與安裝合同、設(shè)計(jì)合同等協(xié)調(diào)履行，設(shè)備委托監(jiān)理合同不能與其他合同相矛盾。
(3)設(shè)備委托監(jiān)理合同當(dāng)事人雙方地位平等
設(shè)備委托監(jiān)理合同是有償?shù)?、雙務(wù)的合同。雖然設(shè)備監(jiān)理單位根據(jù)業(yè)主的委托實(shí)施監(jiān)理，必須維護(hù)委托人的權(quán)益，但監(jiān)理單位不是業(yè)主的代理人，而是獨(dú)立的當(dāng)事人。監(jiān)理單位不僅要依據(jù)合同監(jiān)理，更要依據(jù)法律規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理。
(二)設(shè)備委托監(jiān)理合同的主體及監(jiān)理關(guān)系人
1．設(shè)備委托監(jiān)理合同的主體
設(shè)備委托監(jiān)理合同的主體即合同確定的權(quán)利享有者和義務(wù)的承擔(dān)者，包括業(yè)主和設(shè)備工程監(jiān)理單位。
2．設(shè)備監(jiān)理關(guān)系人----承包法人
設(shè)備監(jiān)理單位與業(yè)主通過(guò)設(shè)備委托監(jiān)理合同確定委托與被委托關(guān)系。
設(shè)備監(jiān)理單位與承包法人相互獨(dú)立，雙方是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系。
承包法人是業(yè)主的設(shè)備供應(yīng)方和設(shè)備服務(wù)方，雙方通過(guò)合同確定權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
(三)設(shè)備委托監(jiān)理合同的訂立
1．訂立設(shè)備委托監(jiān)理合同的主體資格條件
(1)業(yè)主委托監(jiān)理業(yè)務(wù)有合法條件
(2)設(shè)備監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件
2．設(shè)備委托監(jiān)理合同的形式和及其文件的組成
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立設(shè)備委托監(jiān)理合同。有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的設(shè)備委托監(jiān)理合同示范文本為當(dāng)事人訂立書(shū)面合同提供了參考。
設(shè)備委托監(jiān)理合同示范文本由《設(shè)備委托監(jiān)理協(xié)議書(shū)》及《合同條款》組成。
設(shè)備委托監(jiān)理合同是由一系列的合同文件組成，采用招標(biāo)方式訂立設(shè)備委托監(jiān)理合同時(shí)，通常包括以下文件：
①設(shè)備委托監(jiān)理協(xié)議書(shū)；
②監(jiān)理投標(biāo)書(shū)和中標(biāo)通知書(shū)；
③本合同標(biāo)準(zhǔn)條款；
④本合同專(zhuān)用條款；
⑤在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
3．設(shè)備監(jiān)理合同訂立程序
當(dāng)事人訂立設(shè)備委托監(jiān)理合同要經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)階段。
國(guó)家鼓勵(lì)通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)方式取得監(jiān)理業(yè)務(wù)。通過(guò)招投標(biāo)方式簽訂監(jiān)理合同，比較公平合理，使業(yè)主能夠找到較為理想的設(shè)備委托監(jiān)理單位。
公開(kāi)招標(biāo)方式，程序較為復(fù)雜，經(jīng)常使得簽訂合同時(shí)間拖得比較久。所以主要適用于監(jiān)理業(yè)務(wù)較大、設(shè)備監(jiān)理單位競(jìng)爭(zhēng)比較激烈的工程項(xiàng)目。
除招標(biāo)方式外，業(yè)主也可以直接與幾家設(shè)備監(jiān)理單位商議，確定一家資質(zhì)條件和信譽(yù)較好、能夠提出較好監(jiān)理方案的設(shè)備監(jiān)理單位，并與之簽訂設(shè)備委托監(jiān)理合同，這種方式也存在一定的競(jìng)爭(zhēng)。但是這種方式所遴選出的監(jiān)理單位的水準(zhǔn)往往與業(yè)主期望的監(jiān)理水準(zhǔn)不一致。
4．設(shè)備監(jiān)理合同類(lèi)型
設(shè)備委托監(jiān)理合同可以從不同的角度進(jìn)行分類(lèi)，比較常見(jiàn)的是按照支付方式和合同內(nèi)容進(jìn)行的分類(lèi)。
(1)按支付方式進(jìn)行分類(lèi)：略
(2)按合同內(nèi)容進(jìn)行分類(lèi)
如果將設(shè)備工程建設(shè)分為設(shè)備前期(投資決策咨詢(xún))、設(shè)計(jì)階段、設(shè)備工程采購(gòu)階段、安裝階段等幾個(gè)階段，設(shè)備委托監(jiān)理合同也可以相應(yīng)分為這樣幾類(lèi)。當(dāng)然，業(yè)主既可以委托一個(gè)設(shè)備監(jiān)理單位承擔(dān)所有階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，也可以分別委托幾個(gè)設(shè)備監(jiān)理單位承擔(dān)。
1)設(shè)備工程建設(shè)前期監(jiān)理咨詢(xún)合同
2)設(shè)計(jì)監(jiān)理合同
在這類(lèi)監(jiān)理合同中，設(shè)備監(jiān)理單位的監(jiān)理內(nèi)容是：
選擇設(shè)計(jì)單位、代簽或參與簽訂設(shè)計(jì)合同或監(jiān)督合同的實(shí)施；
審查或評(píng)選設(shè)計(jì)方案、審查設(shè)計(jì)實(shí)施文件；
代編或代審概、預(yù)算等。
3)設(shè)備采購(gòu)制造監(jiān)理合同
在這類(lèi)監(jiān)理合同中，設(shè)備監(jiān)理單位的監(jiān)理內(nèi)容是
協(xié)助業(yè)主選擇設(shè)備制造供應(yīng)單位；
按照約定提交設(shè)備的設(shè)計(jì)文件；
監(jiān)督設(shè)備制造單位按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)制造與儲(chǔ)運(yùn)設(shè)備、審查設(shè)計(jì)與儲(chǔ)運(yùn)方案的技術(shù)變更；
控制設(shè)備制造的進(jìn)度和質(zhì)量；
認(rèn)定設(shè)備制造的質(zhì)量和數(shù)量；
驗(yàn)收設(shè)備和簽發(fā)付款憑證；
審查設(shè)備工程價(jià)款；
整理合同文件和技術(shù)檔案；
處理索賠及質(zhì)量事故等。
4)安裝調(diào)試監(jiān)理合同
在這類(lèi)監(jiān)理合同中，設(shè)備監(jiān)理單位的監(jiān)理內(nèi)容是：
審查設(shè)備工程計(jì)劃和安裝調(diào)試方案；
監(jiān)督安裝調(diào)試承包單位嚴(yán)格按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)安裝和調(diào)試、審查技術(shù)變更；
控制設(shè)備工程進(jìn)度和質(zhì)量；
認(rèn)定設(shè)備工程質(zhì)量和數(shù)量；
驗(yàn)收設(shè)備和簽發(fā)付款憑證；
審查設(shè)備工程價(jià)款；
整理合同文件和技術(shù)檔案；
提出竣工報(bào)告；
處理索賠及質(zhì)量事故等。