108、了解機器設(shè)備現(xiàn)時的完整性、外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)情況等，屬于機器設(shè)備的「C」。
A.技術(shù)鑒定 B.使用情況鑒定 C.質(zhì)量鑒定 D.磨損鑒定
109、機器設(shè)備的技術(shù)壽命是指「B」。
A.從評估基準日到設(shè)備報廢為止的時間
B.從設(shè)備使用到技術(shù)過時經(jīng)歷的時間
C.從評估基準日到設(shè)備技術(shù)過時的時間
D.從設(shè)備使用到繼續(xù)使用在經(jīng)濟上不合算經(jīng)歷的時間
111、對于建筑物的過剩功能，在評估時可考慮按「A」處理。
A.功能性貶值 B.建筑物增值 C.經(jīng)濟性貶值 D.經(jīng)濟性溢價
112、城鎮(zhèn)土地的基準地價是「D」。
A.某時點城鎮(zhèn)土地單位面積價格 B.某時期城鎮(zhèn)土地單位面積價格
C.某時點城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價 D.某時期城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價
113、無形資產(chǎn)的評估程序包括：①確定評估方法；②鑒定無形資產(chǎn)；③明確評估目的；④撰寫報告，做出評估結(jié)論；⑤搜集相關(guān)資料。其正確的排序是「C」。
A.①②③④⑤ B.⑤③①②④ C.③②⑤①④ D.②③⑤①④
116、下列公式能夠成立的是「B」。
A.銷售收入分成率=銷售利潤分成率/銷售利潤率
B.銷售利潤分成率=銷售收入分成率/銷售利潤率
C.銷售利潤分成率=銷售收入分成率×銷售利潤率
D.銷售收入分成率=1-銷售利潤分成率
117、從理論上講，無風(fēng)險報酬率是受「D」影響的。
A.資金的使用成本 B.資金的投資成本 C.資金的取得成本 D.資金的機會成本
118、判斷債券風(fēng)險大小主要應(yīng)考慮「C」。
A.債券投資者的財務(wù)狀況 B.債券投資者的競爭能力
C.債券發(fā)行者的財務(wù)狀況 D.債券投資者的信譽
119、甲企業(yè)擁有乙企業(yè)發(fā)行的3年期非上市債券面值1000萬元，年利率19%，復(fù)利計息，到期一次還本付息?，F(xiàn)對甲企業(yè)進行評估，評估時該債券距到期日還有。2年，若折現(xiàn)率為12%，則該債券的評估值最接近于「D」萬元。
A.1117 B.1199 C.1251 D.1343
120、對長期待攤費用等其他資產(chǎn)的評估通常發(fā)生在「C」。
A.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時 B.企業(yè)財務(wù)檢查時 C.企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)變動時 D.企業(yè)納稅時
121、A公司會計核算制度健全，會計資料完整，其評估基準日的應(yīng)收賬款科目余額為130萬元。查看該公司前4年的資料，得出該公司前4年的應(yīng)收賬款余額合計額為875萬元，實際發(fā)生的壞賬損失額為31.5萬元。則評估基準日該應(yīng)收賬款的評估值為「C」萬元。
A.130 B.98.5 C.125.32 D.127.66
試題解析：該應(yīng)收賬款的評估值=130-（130×31.5÷875）=125.32（萬元）。
122、2004年2月30日，A評估公司對K公司的待攤費用和預(yù)付費用進行單項評估。待攤和預(yù)付費用中包括預(yù)付一年的報刊雜志費2400元，已攤銷120元，余額為2280元。則該預(yù)付的報刊雜志費的評估值為「B」元。
A.2280 B.2000 C.2400 D.2340
試題解析：該預(yù)付的報刊雜志費的評估值=2400÷12×10=2000（元）。
123、「B」是按應(yīng)收賬款拖欠的時間的長短，分析判斷可收回的金額和壞賬損失。
A.壞賬估計法 B.賬齡分析法 C.市場法 D.信用分析法
124、某企業(yè)有一期限為10個月的票據(jù)，本金為50萬元，利息為10‰。截至評估基日離付款期尚差三個半月的時間，則該應(yīng)收票據(jù)的評估值為「A」。
A.532500元 B.500000元 C.517500元 D.512500元
125、運用收益法評估企業(yè)價值時，預(yù)期收益預(yù)測的基礎(chǔ)是評估時點的「B」。
A.實際收益 B.客觀收益 C.凈利潤 D.凈現(xiàn)金流量
試題解析：企業(yè)價值評估的預(yù)期收益的基礎(chǔ)，應(yīng)該是在正常的經(jīng)營條件下，排除影響企業(yè)盈利能力的偶然因素和不可比因素之后的企業(yè)正常收益。
二、多項選擇題
1.資產(chǎn)具有的基本特征包括（BCD ）
A.具有實物形態(tài) B.能以貨幣計量 C.能為經(jīng)濟主體擁有或控制 D.能為經(jīng)濟主體帶來經(jīng)濟利益
2.公開市場假設(shè)與清算假設(shè)的區(qū)別在于（ ABC）
A.公開市場假設(shè)是指交易在公允條件下進行的；清算假設(shè)是指交易在一定壓力下進行的 B.在公開市場假設(shè)條件下，資產(chǎn)交易不受時間限制；清算假設(shè)條件下，資產(chǎn)交易必須在一定時間內(nèi)完成 C.同一資產(chǎn)在同一基準日條件下，選用公開市場假設(shè)得到的評估值要高于選用清算假設(shè)條件下的評估值 D.公開市場假設(shè)可以替代清算假設(shè)，而清算假設(shè)不能替代公開市場假設(shè)
3.應(yīng)用市場法的前提條件是（ AC）
A.需要一個充分發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場 B.被評估資產(chǎn)的歷史成本是已知的 C.參照物與被評估資產(chǎn)可比較的指標、參數(shù)等資料可收集 D.所選參照物必須是全新的同類資產(chǎn)
4、物價指數(shù)法中的物價指數(shù)可以是（AB ）
A.被評估資產(chǎn)的類別物價指數(shù) B.被評估資產(chǎn)的個別物價指數(shù)
C.固定資產(chǎn)投資價格指數(shù) D.商品零售價格指數(shù)
5、資產(chǎn)的實體性貶值可采用（ AC）進行估算。
A.觀察法 B.市場比較法 C.公式計算法 D.功能指數(shù)法
6.資產(chǎn)評估中不能采用會計學(xué)中的折舊年限來確定成新率是因為（BCD ）
A.會計計價是由企業(yè)會計進行的，而資產(chǎn)評估是由企業(yè)以外的評估人員進行的 B.會計學(xué)中的折舊年限是對某一類資產(chǎn)做出的會計處理的統(tǒng)一標準，對同一類資產(chǎn)具有普遍性和同一性，而資產(chǎn)評估中的成新率則具有特殊性和個別性 C.會計學(xué)中修理費的增加不影響折舊年限，而資產(chǎn)評估中由于修理費增加要影響資產(chǎn)的成新率 D.會計學(xué)中折舊年限未考慮同一類資產(chǎn)中個別資產(chǎn)之間在使用頻率、保養(yǎng)、維護等方面的差異
7. 用市場法對在制品進行評估，應(yīng)考慮的因素主要是（AD）。
A.市場價格 B.實體損耗 C.管理費用 D.變現(xiàn)費用
8.國家征用集體土地而支付給集體經(jīng)濟組織的費用包括（ACD ）
A.土地補償費 B.拆遷費 C.安置補助費 D.地上附著物和青苗補償費
9.基礎(chǔ)設(shè)施配套常常概括為“三通一平”，其中包括（ABD ）
A.電通 B.水通 C.氣通 D.路通
10.重編預(yù)算法比較適合（BC ）的評估。
A.建筑物復(fù)原重置成本 B.建筑物更新重置成本 C.結(jié)構(gòu)簡單的建筑物 D.結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑物
11.房屋完損等級評定標準一般是根據(jù)（BCE ）制定的o
A.房屋用途 B.房屋結(jié)構(gòu) C.房屋裝修 D.房屋材質(zhì) E.房屋設(shè)備
12.影響無形資產(chǎn)評估價值的因素除了無形資產(chǎn)的成本、機會成本、效益因素、使用期限外，還有（ ABCE）因素。
A.技術(shù)成熟程度 B.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容 C.市場供需狀況
D.境外技術(shù)普及程度 E.同行業(yè)同類無形資產(chǎn)的價格水平
13.在進行專利權(quán)評估之前，評估人員應(yīng)搜集證明專利權(quán)存在的資料包括（BCE ）
A.許可證合同書 B.專利權(quán)利要求書 C.專利說明書 D.市場分析數(shù)據(jù) E.專利證書
14.長期投資評估的特點是（AC ）
A.長期投資評估是對資本的評估 B.長期投資評估是對投資企業(yè)獲利能力的評估 C.長期投資評估是對被投資企業(yè)獲利能力的評估 D.長期投資的評估值必須高于實際投入的賬面值
15.適用于按債權(quán)類流動資產(chǎn)進行評估的具體內(nèi)容包括（ ADE）
A.應(yīng)收賬款 B.預(yù)收賬款 C.各項存款 D.短期投資 E.待攤費用
16.在預(yù)付費用的評估中，正確的說法是（ABD ）
A.預(yù)付費用在評估基準日前已經(jīng)支付，但在評估基準日后才能產(chǎn)生效益的價值，才能成為預(yù)付費用的評估值 B.預(yù)付費用在評估基準日前已經(jīng)支付，其產(chǎn)生的效益在評估基準日前已全部體現(xiàn)的，其預(yù)付費用的評估值應(yīng)為零 C.預(yù)付費用的評估應(yīng)按核實后實際支付值為其評估值 D.對評估基準日前已支付的預(yù)付費用的評估，應(yīng)區(qū)別其在評估基準日之前和之后發(fā)生效益的情況，分別按零值和預(yù)留值（評估值）進行評定
17.企業(yè)價值評估中的行業(yè)風(fēng)險主要是受（ACD ）等因素影響。
A.國家產(chǎn)業(yè)政策 B.企業(yè)在行業(yè)中的地位 C.行業(yè)投資開發(fā)特點 D.行業(yè)的市場特點
18.資產(chǎn)評估的現(xiàn)實性表現(xiàn)在（BCD ）方面。
A.資產(chǎn)評估是在當(dāng)前條件下進行的 B.資產(chǎn)評估以現(xiàn)實存在的資產(chǎn)作為估價的依據(jù) C.資產(chǎn)評估以現(xiàn)實狀況為基礎(chǔ)反映未來 D.資產(chǎn)評估強調(diào)客觀存在
21適用于資產(chǎn)評估的假設(shè)有（ ABD）。
A.繼續(xù)使用假設(shè) B.公開市場假設(shè)C.主體假設(shè) D.清算假設(shè)
23.復(fù)原重置成本與更新重置成本相比，（ACE ）是兩者的主要差異。
A.設(shè)計差異 B.功能差異 C.技術(shù)差異 D.標準差異
24. 在確定風(fēng)險報酬率時，通常需考慮被評估企業(yè)的（ ABD）。
A.經(jīng)營風(fēng)險 B.財務(wù)風(fēng)險 C.倒閉風(fēng)險 D.行業(yè)風(fēng)險E.突發(fā)事件風(fēng)險
25.城鎮(zhèn)土地的基準地價是以（ CD）為依據(jù)評估出來的。
A.標定地價 B.土地形狀 C.土地用途 D.土地級別 E.土地面積
27.假設(shè)開發(fā)法中的投資利潤是以（ ADE）為計算基礎(chǔ)內(nèi)。
A.專業(yè)費用B.投資利息 C.賣樓價 D.地價 E.建筑費用
28.構(gòu)成取得房產(chǎn)收入所必須支付的必要費用包括（BCD）。
A.土地出讓金 B.房產(chǎn)稅 C.折舊費 D.租金損失準備費 E.設(shè)計費
29.運用市場比較法評估地產(chǎn)，在選擇參照物時應(yīng)注意在（ABCDE ）方面與評估對象保持一致。
A.交易類型 B.用地性質(zhì)C.交易動機 D.供需圈 E.交易時間
30.引起建筑物功能性貶值的因素主要有（ BDE）。
A.政策變化 B.使用強度不夠 C.市場不景氣 D.用途不合理 E.設(shè)計不合理
31.無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓機會成本主要包括（BC）。
A.無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后未攤完的賬面凈值損失 B.無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后凈減收益C.無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后追加開發(fā)的投資 D.無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)品成本的增加
32.下列無形資產(chǎn)中屬于知識產(chǎn)權(quán)的無形資產(chǎn)是（AD ）。
A.專利權(quán) B.租賃權(quán) C.商譽 D.商標權(quán)
33.評估無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓利潤分成率的方法主要有（ AD）。
A.邊際分析法 B.轉(zhuǎn)讓分攤法 C.市場類比法 D.約當(dāng)投資分成法
34.企業(yè)的設(shè)計資料、技術(shù)規(guī)范等之所以能夠作為非專利技術(shù)存在，主要應(yīng)依據(jù)（ABD ）特性進行判斷。
A.實用性 B.新穎性 C.超前性 D.保密性
35.專利權(quán)評估程序中需要分析確定各項技術(shù)參數(shù)和指標，這些分析主要包括（ ABC）。
A.技術(shù)狀況分析 B.收益能力分析 C.投資可行性分析 D.接受方可受度分析
36.下列特征中，屬于商譽特征的是（ AD）。
A.商譽不能離開企業(yè)獨立存在 B.形成商譽的各種因素可以以不同方法單獨計價 C.商譽是企業(yè)產(chǎn)品的標志 D.商譽是企業(yè)長期積累起來的一項價值
37.在長期投資評估中需明確的具體內(nèi)容主要有（ACDE ）。
A.原始投資額 B.物價變動指數(shù) C.投資收益計算方法 D.投資比重 E.歷史收益水平
38.在對股票評估中，屬于股票評估標的的股票價值包括（CD ）。
A.票面價值 B.賬面價值 C.市場價值D.清算價值 E.發(fā)行價格
39.資產(chǎn)評估的經(jīng)濟原則包括（ BD）原則。
A.科學(xué)性 B.替代 C.專業(yè)性 D.預(yù)期
40.適用于資產(chǎn)評估的假設(shè)有（ BD）假設(shè)。
A.重置成本 B.公開市場 C.收益現(xiàn)值 D.清算
41.構(gòu)成機器設(shè)備直接成本的費用項目包括（ ACD ）。
A.安裝調(diào)試費 B.采購員的差旅費 C.運費 D.購價
42.價格指數(shù)調(diào)整法通常適用于（ ACE ）的機器設(shè)備的重置成本估測。
A.技術(shù)進步速度不快 B.技術(shù)進步速度快 C.技術(shù)進步因素對設(shè)備價格影響不大 D.技術(shù)進步因素對設(shè)備價格影響大 E.單位價值較小的自制設(shè)備
43.適合使用加權(quán)投資年限法估測成新率的設(shè)備主要包括（ CE ）。
A.大型設(shè)備 B.擬技改設(shè)備C.已技改設(shè)備D.機組 E.分次投資形成的設(shè)備
44.影響房地產(chǎn)價格的一般因素包括（ ABDE ）。
A.房地產(chǎn)價格政策B.城市發(fā)展戰(zhàn)略C.城市基礎(chǔ)設(shè)施狀況D.國民經(jīng)濟發(fā)展速度E.社會發(fā)展狀況
45.屬于基礎(chǔ)設(shè)施配套中“三通一平”的項目包括（ AE ）和平整地面。
A.通水 B.通郵 C.通氣 D.通訊 E.通電
46.土地的價格（ ADE ）。
A.是地租的資本化 B.是由土地的生產(chǎn)成本決定的
C.與土地的用途無關(guān) D.具有個別性 E.是土地的權(quán)益價格
47.運用剩余法評估待拆遷改造的再開發(fā)地產(chǎn)時，其開發(fā)建筑成本費用包括（ AC ）。
A.建筑承包商利潤 B.建筑設(shè)計費 C.拆遷費用 D.青苗補償費 E.勞動安置費用
48.運用基準地價評估宗地地價時，需修正的因素包括（ BE ）。
A.土地出讓金 B.土地使用年限 C.拆遷費用 D.土地等級 E.容積率
49.在以下表述中，能概括無形資產(chǎn)本質(zhì)特征的是（ BCDE ）。
A.虛擬性 B.不確定性 C.效益性 D.非實體性 E.壟斷性
50.通過無形資產(chǎn)鑒定，可以解決（ AC ）問題。
A.確定產(chǎn)權(quán)歸屬 B.確定評估程序 C.確定無形資產(chǎn)種類
D.確定評估方法 E.確定評估價值
51.在無形資產(chǎn)評估過程中，可以用來證明無形資產(chǎn)權(quán)利存在的具體法律文書包括（ ABDE）。
A.專利證書 B.商標注冊證書 C.稅務(wù)登記證書 D.著作權(quán)證書 E.特許經(jīng)營許可證
52.下列情況適宜采用市場比較法的有「ABC」。
A.房地產(chǎn)市場比較發(fā)達地區(qū)的房地產(chǎn)出售
B.房地產(chǎn)市場比較發(fā)達地區(qū)的房地產(chǎn)租賃
C房地產(chǎn)市場比較發(fā)達地區(qū)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
D.房地產(chǎn)市場很不發(fā)達地區(qū)的房地產(chǎn)出售
E.寺廟、教堂等較少交易的房地產(chǎn)
53.在對低值易耗品進行評估時，應(yīng)考慮的主要因素有（ AB ）。
A.市場價格 B.實體性損耗 C.功能性損耗 D.經(jīng)濟性損耗
54.優(yōu)先股相對于普通股的優(yōu)先權(quán)體現(xiàn)在「BC」。
A.股東對企業(yè)的投票權(quán)上 B.剩余財產(chǎn)分配順序上 C.具有固定股利 D.最終還本
55.掌握（DE ）等參數(shù)是運用加權(quán)平均資本成本模型的前提條件之一。
A.負債成本 B.總資產(chǎn)要求的回報率 C.負債占總資產(chǎn)的比重 D.長期負債占投資資本的比重 E.長期負債成本
56.收益法中的收益額是指（AD）。
A.資產(chǎn)未來的預(yù)期收益 B.資產(chǎn)的現(xiàn)實收益 C.資產(chǎn)的實際收益D.資產(chǎn)的客觀收益
61.成新率的估測方法通常有「BC」
A、直接比較法 B、使用年限法 C、觀測法 D、工作量法
62.在運用市場法時，應(yīng)注意參照物的成交價格并不僅僅是參照物功能自身的市場體現(xiàn)，還要受（ACD ）等因素的影響。
A.交易雙方的動機 B.參照物的生產(chǎn)成本 C.參照物的交易時限 D.交易雙方的地位
63.資產(chǎn)評估時不能采用會計中的已提折舊年限和剩余折舊年限來確定資產(chǎn)的已使用年跟和尚可使用年限是因為（DCD）。
A.會計計價是由企業(yè)會計進行的，而資產(chǎn)評估是由企業(yè)以外的評估人員進行的
B，會計中的已提折舊年限是名義已使用年限，并不代表資產(chǎn)實際使用狀況
C.會計中的折舊年限是對某一類資產(chǎn)作出的會計處理的統(tǒng)一標準，對同一類資產(chǎn)具有普遍性和同一性，而資產(chǎn)評估中的已使用年限和尚可使用年限具有特殊性和個別性
D.資產(chǎn)修理費用的增加不影響會計核算中的總折舊年限，但會影響資產(chǎn)評估中的總使用年限的估測
64.在市場法中，所選擇的參照物應(yīng)與被評估對象在（BCD ）等方面具有可比性。
A.價格 B.用途 C.市場供求關(guān)系 D.交易條件
65.土地的自然特性包括（ABC ）。
A.位置固定性 B.質(zhì)量差異性 C.不可再生性 D.供給的稀缺性
66.建筑物的有形損耗包括（ABC ）。
A.建筑物自然老化 B.建筑物磨損 C.自然災(zāi)害引起的建筑物功能減弱
D.由于生產(chǎn)工藝改進引起建筑物設(shè)備陳舊
69.在對紅利增長型股票的評估中，股利增長率的確定包括（AC ）等幾種方法。
A.歷史數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析法 D.合同約定法 C.趨勢分析法 D.物價指數(shù)法
72.無形資產(chǎn)的獲利能力通常表現(xiàn)為（ABCD ）。
A.超常收益能力 B.超額收益能力 C.追加利潤 D.壟斷利潤 E.利潤總額
73.影響非專利技術(shù)評估價值的因素包括技術(shù)的（BCD）。
A.保護期限 B.開發(fā)成本 C.市場情況 D.獲利能力
74.無形資產(chǎn)的成本特性包括（ BE）。
A.共益性 B.虛擬性 C.積累性 D.附著性 E.弱對應(yīng)性
75.適用于資產(chǎn)評估的假設(shè)包括「ACD」
A.清算假設(shè) B.資產(chǎn)收益率波動假設(shè) C.繼續(xù)使用假設(shè) D.公開市場假設(shè) E.資產(chǎn)無形損耗假設(shè)
77.在長期投資評估中，首先應(yīng)明確的主要內(nèi)容包括（ABDE ）。
A.原始始投資額 B.投資額占被投資企業(yè)的總資本的比重C.投資期間物價變動指數(shù) D.投資收益計算方法 E.歷的長期投資收益額
78.在運用成本法評估在產(chǎn)品時，可（ABC ）計算評估值。
A.根據(jù)價格變動系數(shù)調(diào)整原成本 B.根據(jù)社會平均消耗定額和現(xiàn)行市價C.根據(jù)在產(chǎn)品的完工程度 D.根據(jù)賬面價值
79.收益法適用的前提條件是「BC」。
A.具備可利用的歷史資料 B.承擔(dān)的風(fēng)險也能以貨幣衡量
C.未來收益能以貨幣衡量 D.現(xiàn)實資產(chǎn)與歷史資產(chǎn)具有相同性
80、債券評估的折現(xiàn)率包括（BD）。
A.企業(yè)收益率B 無風(fēng)險報酬金C以債券利息率D.風(fēng)險報酬率E.投資報酬率
81、股票評估與股票的（ACD ）有關(guān)。
A.內(nèi)在價值 B.賬面價值 C 市場價格 D，清算價格 E.票面價格
82、長期投資評估是對被投資方「BC」。
A.資產(chǎn)評估 B，償債能力的評估 C.獲利能力評估 D.變現(xiàn)能力評估 E.全部資產(chǎn)評估
83、對待攤費用、預(yù)付費用評估值確定（AC ）說法正確。
A.按其形成具體資產(chǎn)的價值確定 B.按賬面數(shù)確定C.只有評估日后發(fā)揮作用的費用 D.以前年度應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)未結(jié)轉(zhuǎn)的費用應(yīng)計人評估值
84、采用市場法評估產(chǎn)成品價格時，選擇市場價格需考慮的因素有（ABC）。
A.產(chǎn)品的使用價值 B.產(chǎn)品的質(zhì)量等級
C.產(chǎn)品的市場前景及變現(xiàn)風(fēng)險D.產(chǎn)品的外表損壞程度
51、從資產(chǎn)評估假設(shè)的角度來表述資產(chǎn)評估的價值類型，具體包括「ACD」。
A.繼續(xù)使用價值 B.收益現(xiàn)值 C.公開市場價值 D.清算價值
「自考王學(xué)軍解答提示」從資產(chǎn)評估假設(shè)的角度來表述資產(chǎn)評估的價值類型，具體包括：繼續(xù)使用價值，公開市場價值和清算價值等三種。收益現(xiàn)值屬于以資產(chǎn)評估的估價標準形式表述的價值類型。
53、資產(chǎn)評估的市場性主要體現(xiàn)在「ACE」。
A.資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟的產(chǎn)物
B.資產(chǎn)評估結(jié)論是市場上資產(chǎn)交易的價格
C.資產(chǎn)評估的運作是評估人員模擬市場完成的
D.被評估的資產(chǎn)最終要進入市場流通
E.資產(chǎn)評估結(jié)果最終要經(jīng)得起市場的檢驗
54、收益法中的收益額是指「AD」。
A.資產(chǎn)未來的預(yù)期收益 B.資產(chǎn)的現(xiàn)實收益 C.資產(chǎn)的實際收益 D.資產(chǎn)的客觀收益
56、下列項目中，屬于資產(chǎn)評估程序的有「ABCD」。
A.明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項 B.資產(chǎn)勘查 C.評定估算 D.資產(chǎn)評估工作檔案歸檔
「自考王學(xué)軍解答提示」資產(chǎn)評估程序通常包括以下主要環(huán)節(jié)：①明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項；②簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書；③編制資產(chǎn)評估計劃；④資產(chǎn)勘查與現(xiàn)場調(diào)查；⑤收集資產(chǎn)評估資料；⑥評定估算；⑦編制和提交資產(chǎn)評估報告書；⑧資產(chǎn)評估工作檔案歸檔。
57、編制資產(chǎn)評估計劃應(yīng)當(dāng)重點考慮的因素有「ABD」。
A.資產(chǎn)評估目的、資產(chǎn)評估對象狀況 B.評估對象的性質(zhì)、行業(yè)特點、發(fā)展趨勢
C.資產(chǎn)評估收費 D.相關(guān)資料收集狀況
「自考王學(xué)軍解答提示」資產(chǎn)評估收費屬于資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書的基本內(nèi)容。
58、下列項目中，符合執(zhí)行資產(chǎn)評估程序基本要求的是「ABCD」。
A.資產(chǎn)評估機構(gòu)和人員應(yīng)當(dāng)在國家和資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)定的范圍內(nèi)，建立、健全資產(chǎn)評估程序制度B.資產(chǎn)評估機構(gòu)和人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體資產(chǎn)評估項目的情況和資產(chǎn)評估程序制度，確定并履行適當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)評估程序，不得隨意簡化或刪減資產(chǎn)評估程序
C.資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立相關(guān)工作制度，指導(dǎo)和監(jiān)督資產(chǎn)評估項目經(jīng)辦人員及助理人員實施資產(chǎn)評估程序
D.如果由于資產(chǎn)評估項目的特殊性，資產(chǎn)評估機構(gòu)，和人員無法或沒有履行資產(chǎn)評估程序中的某個基本環(huán)節(jié)，則應(yīng)在資產(chǎn)評估報告書中明確披露這種狀況及其對資產(chǎn)評估結(jié)論可能具有的影響，必要對應(yīng)當(dāng)拒絕接受委托或終止資產(chǎn)評估工作
「自考王學(xué)軍解答提示」執(zhí)行資產(chǎn)評估程序除必須符合以上四項基本要求外，資產(chǎn)評估機構(gòu)和人員應(yīng)當(dāng)將資產(chǎn)評估程序的組織實施情況記錄于工作底稿，并將主要資產(chǎn)評估程序執(zhí)行情況在資產(chǎn)評估報告書中予以披露。
60、導(dǎo)致機器設(shè)備經(jīng)濟性貶值的原因包括「ACD」。
A.市場競爭的加劇，致使產(chǎn)品需求下降
B.技術(shù)進步 C.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整導(dǎo)致的限產(chǎn) D.原材料供應(yīng)情況的變化
62、當(dāng)利用參照物及比較法評估被評估機組的重置成本時，需調(diào)整的重要參數(shù)有「ABD」。
A.設(shè)備交易的時間差別因素環(huán)境等
B.設(shè)備的生產(chǎn)能力因素，包括年產(chǎn)量、單位時間產(chǎn)量
C.設(shè)備所在地與參照物所在地的地區(qū)因素，包括交通條件和周圍
D.被評估設(shè)備所在地與參照物所在地同設(shè)備供應(yīng)地的距離和通達條件
64、進口設(shè)備的CIP價格中具體包括了「BD」。
A.進口關(guān)稅 B.離岸價 C.銀行手續(xù)費 D.境外途中保險費 E.增值稅
65、影響機器設(shè)備自然壽命的因素有「ABE」。
A.機器設(shè)備的使用強度 B.機器設(shè)備維修保養(yǎng)水平
C.同類設(shè)備技術(shù)更新速度 D.機器設(shè)備的經(jīng)濟用途 E.設(shè)備的自身質(zhì)量
66、對設(shè)備進行技術(shù)鑒定的指標主要有「ACD」。
A.腐蝕率 B.污染情況 C.設(shè)備零件保證程度 D.生產(chǎn)精度 E.設(shè)備已使用年限
67、設(shè)備成新率的估測通常采用「ABC」進行。
A.使用年限法 B.修復(fù)金額法C.觀測分析法 D.功能價值法 E.統(tǒng)計分析法
72、下列說法中，正確的是「BCE」。
A.折現(xiàn)率就是指無風(fēng)險利率
B.折現(xiàn)率一般包括無風(fēng)險利率和風(fēng)險報酬率
C.無形資產(chǎn)評估中折現(xiàn)率往往要高于有形資產(chǎn)評估的折現(xiàn)率
D.無形資產(chǎn)的有效期限與法定保護期限相等
E.無形資產(chǎn)的有效期限是指無形資產(chǎn)發(fā)揮作用，并具有超額獲利能力的時間
「自考王學(xué)軍解答提示」無形資產(chǎn)的有效期限有可能比其法定保護期限短，因為他們要受許多因素的影響。
73、預(yù)計和確定無形資產(chǎn)的有效期限，通常采取的方法是「BCD」。
A.選擇適當(dāng)?shù)闹笜梭w系
B.按照法定有效期限與受益年限孰短的原則確定
C.合同或企業(yè)申請書規(guī)定有受益年限的，按受益年限確定
D.沒法律或合同規(guī)定的，按預(yù)計受益期限確定
E.按照國際慣例確定
74、下列說法中，正確的是「ABCD」。
A.在分段型股利政策下股票價值評估中，第一段是指能夠較為客觀地預(yù)測股票的收益期間或股票發(fā)行企業(yè)某一經(jīng)營周期
B.在分段型股利政策下股票價值評估中，以不易預(yù)測收益的時間為起點，以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營到永續(xù)為第二段
C.分段型股利政策下股票價值的評估是指將兩段收益現(xiàn)值相加得出評估值
D.股份公司的股利分配政策通?？梢詣澐譃楣潭t利型、紅利增長型和分段型
75、債券評估時的風(fēng)險報酬率，其高低與「BD」有關(guān)。
A.投資者的競爭能力 B.發(fā)行者的競爭能力
C.投資者的財務(wù)能力 D.發(fā)行者的財務(wù)能力
76、按債券發(fā)行主體劃分，債券分為「BD」。
A.記名債券 B.政府債券 C.無記名債券 D.企業(yè)債券
77、下列說法中，不正確的是「BE」。
A.長期投資是指不準備隨時變現(xiàn)，持有時間超過1年以上的投資
B.長期股權(quán)投資評估實質(zhì)上是對投資單位資本的評估
C.長期債權(quán)投資評估是對被投資企業(yè)償債能力的評估
D.長期股權(quán)投資評估是對被投資企業(yè)獲利能力的評估
E.長期股權(quán)投資評估是對投資企業(yè)獲利能力的評估
78、按股票持有人享有的權(quán)利和承擔(dān)責(zé)任的角度，股票可分為「DE」。
A.無面額股票 B.面額股票 C.記名股票 D.優(yōu)先股 E.普通股
79、預(yù)付費用的評估中，正確的說法是「ABD」。
A.預(yù)付費用在評估基準日前已經(jīng)支付，但在評估基準日后才能產(chǎn)生效益的價值，才能成為預(yù)付費用的評估值
B.預(yù)付費用在評估基準日前已經(jīng)支付，其產(chǎn)生的效益在評估基準日前已全部體現(xiàn)的，其預(yù)付費用的評估值應(yīng)為零
C.預(yù)付費用的評估應(yīng)該核實后實際支付值為其評估值
D.對評估基準日前已經(jīng)支付的預(yù)付費用的評估，應(yīng)區(qū)別其在評估基準日之前和之后發(fā)生效益的情況，分別按零值和預(yù)留值（評估值）進行評定
80、資產(chǎn)評估報告書的應(yīng)用者一般包括「ABDE」。
A.資產(chǎn)評估委托方 B.資產(chǎn)評估管理機構(gòu) C.資產(chǎn)評估受托方
D.證券監(jiān)督管理部門 E.工商行政管理部門
A.技術(shù)鑒定 B.使用情況鑒定 C.質(zhì)量鑒定 D.磨損鑒定
109、機器設(shè)備的技術(shù)壽命是指「B」。
A.從評估基準日到設(shè)備報廢為止的時間
B.從設(shè)備使用到技術(shù)過時經(jīng)歷的時間
C.從評估基準日到設(shè)備技術(shù)過時的時間
D.從設(shè)備使用到繼續(xù)使用在經(jīng)濟上不合算經(jīng)歷的時間
111、對于建筑物的過剩功能，在評估時可考慮按「A」處理。
A.功能性貶值 B.建筑物增值 C.經(jīng)濟性貶值 D.經(jīng)濟性溢價
112、城鎮(zhèn)土地的基準地價是「D」。
A.某時點城鎮(zhèn)土地單位面積價格 B.某時期城鎮(zhèn)土地單位面積價格
C.某時點城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價 D.某時期城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價
113、無形資產(chǎn)的評估程序包括：①確定評估方法；②鑒定無形資產(chǎn)；③明確評估目的；④撰寫報告，做出評估結(jié)論；⑤搜集相關(guān)資料。其正確的排序是「C」。
A.①②③④⑤ B.⑤③①②④ C.③②⑤①④ D.②③⑤①④
116、下列公式能夠成立的是「B」。
A.銷售收入分成率=銷售利潤分成率/銷售利潤率
B.銷售利潤分成率=銷售收入分成率/銷售利潤率
C.銷售利潤分成率=銷售收入分成率×銷售利潤率
D.銷售收入分成率=1-銷售利潤分成率
117、從理論上講，無風(fēng)險報酬率是受「D」影響的。
A.資金的使用成本 B.資金的投資成本 C.資金的取得成本 D.資金的機會成本
118、判斷債券風(fēng)險大小主要應(yīng)考慮「C」。
A.債券投資者的財務(wù)狀況 B.債券投資者的競爭能力
C.債券發(fā)行者的財務(wù)狀況 D.債券投資者的信譽
119、甲企業(yè)擁有乙企業(yè)發(fā)行的3年期非上市債券面值1000萬元，年利率19%，復(fù)利計息，到期一次還本付息?，F(xiàn)對甲企業(yè)進行評估，評估時該債券距到期日還有。2年，若折現(xiàn)率為12%，則該債券的評估值最接近于「D」萬元。
A.1117 B.1199 C.1251 D.1343
120、對長期待攤費用等其他資產(chǎn)的評估通常發(fā)生在「C」。
A.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時 B.企業(yè)財務(wù)檢查時 C.企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)變動時 D.企業(yè)納稅時
121、A公司會計核算制度健全，會計資料完整，其評估基準日的應(yīng)收賬款科目余額為130萬元。查看該公司前4年的資料，得出該公司前4年的應(yīng)收賬款余額合計額為875萬元，實際發(fā)生的壞賬損失額為31.5萬元。則評估基準日該應(yīng)收賬款的評估值為「C」萬元。
A.130 B.98.5 C.125.32 D.127.66
試題解析：該應(yīng)收賬款的評估值=130-（130×31.5÷875）=125.32（萬元）。
122、2004年2月30日，A評估公司對K公司的待攤費用和預(yù)付費用進行單項評估。待攤和預(yù)付費用中包括預(yù)付一年的報刊雜志費2400元，已攤銷120元，余額為2280元。則該預(yù)付的報刊雜志費的評估值為「B」元。
A.2280 B.2000 C.2400 D.2340
試題解析：該預(yù)付的報刊雜志費的評估值=2400÷12×10=2000（元）。
123、「B」是按應(yīng)收賬款拖欠的時間的長短，分析判斷可收回的金額和壞賬損失。
A.壞賬估計法 B.賬齡分析法 C.市場法 D.信用分析法
124、某企業(yè)有一期限為10個月的票據(jù)，本金為50萬元，利息為10‰。截至評估基日離付款期尚差三個半月的時間，則該應(yīng)收票據(jù)的評估值為「A」。
A.532500元 B.500000元 C.517500元 D.512500元
125、運用收益法評估企業(yè)價值時，預(yù)期收益預(yù)測的基礎(chǔ)是評估時點的「B」。
A.實際收益 B.客觀收益 C.凈利潤 D.凈現(xiàn)金流量
試題解析：企業(yè)價值評估的預(yù)期收益的基礎(chǔ)，應(yīng)該是在正常的經(jīng)營條件下，排除影響企業(yè)盈利能力的偶然因素和不可比因素之后的企業(yè)正常收益。
二、多項選擇題
1.資產(chǎn)具有的基本特征包括（BCD ）
A.具有實物形態(tài) B.能以貨幣計量 C.能為經(jīng)濟主體擁有或控制 D.能為經(jīng)濟主體帶來經(jīng)濟利益
2.公開市場假設(shè)與清算假設(shè)的區(qū)別在于（ ABC）
A.公開市場假設(shè)是指交易在公允條件下進行的；清算假設(shè)是指交易在一定壓力下進行的 B.在公開市場假設(shè)條件下，資產(chǎn)交易不受時間限制；清算假設(shè)條件下，資產(chǎn)交易必須在一定時間內(nèi)完成 C.同一資產(chǎn)在同一基準日條件下，選用公開市場假設(shè)得到的評估值要高于選用清算假設(shè)條件下的評估值 D.公開市場假設(shè)可以替代清算假設(shè)，而清算假設(shè)不能替代公開市場假設(shè)
3.應(yīng)用市場法的前提條件是（ AC）
A.需要一個充分發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場 B.被評估資產(chǎn)的歷史成本是已知的 C.參照物與被評估資產(chǎn)可比較的指標、參數(shù)等資料可收集 D.所選參照物必須是全新的同類資產(chǎn)
4、物價指數(shù)法中的物價指數(shù)可以是（AB ）
A.被評估資產(chǎn)的類別物價指數(shù) B.被評估資產(chǎn)的個別物價指數(shù)
C.固定資產(chǎn)投資價格指數(shù) D.商品零售價格指數(shù)
5、資產(chǎn)的實體性貶值可采用（ AC）進行估算。
A.觀察法 B.市場比較法 C.公式計算法 D.功能指數(shù)法
6.資產(chǎn)評估中不能采用會計學(xué)中的折舊年限來確定成新率是因為（BCD ）
A.會計計價是由企業(yè)會計進行的，而資產(chǎn)評估是由企業(yè)以外的評估人員進行的 B.會計學(xué)中的折舊年限是對某一類資產(chǎn)做出的會計處理的統(tǒng)一標準，對同一類資產(chǎn)具有普遍性和同一性，而資產(chǎn)評估中的成新率則具有特殊性和個別性 C.會計學(xué)中修理費的增加不影響折舊年限，而資產(chǎn)評估中由于修理費增加要影響資產(chǎn)的成新率 D.會計學(xué)中折舊年限未考慮同一類資產(chǎn)中個別資產(chǎn)之間在使用頻率、保養(yǎng)、維護等方面的差異
7. 用市場法對在制品進行評估，應(yīng)考慮的因素主要是（AD）。
A.市場價格 B.實體損耗 C.管理費用 D.變現(xiàn)費用
8.國家征用集體土地而支付給集體經(jīng)濟組織的費用包括（ACD ）
A.土地補償費 B.拆遷費 C.安置補助費 D.地上附著物和青苗補償費
9.基礎(chǔ)設(shè)施配套常常概括為“三通一平”，其中包括（ABD ）
A.電通 B.水通 C.氣通 D.路通
10.重編預(yù)算法比較適合（BC ）的評估。
A.建筑物復(fù)原重置成本 B.建筑物更新重置成本 C.結(jié)構(gòu)簡單的建筑物 D.結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑物
11.房屋完損等級評定標準一般是根據(jù)（BCE ）制定的o
A.房屋用途 B.房屋結(jié)構(gòu) C.房屋裝修 D.房屋材質(zhì) E.房屋設(shè)備
12.影響無形資產(chǎn)評估價值的因素除了無形資產(chǎn)的成本、機會成本、效益因素、使用期限外，還有（ ABCE）因素。
A.技術(shù)成熟程度 B.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容 C.市場供需狀況
D.境外技術(shù)普及程度 E.同行業(yè)同類無形資產(chǎn)的價格水平
13.在進行專利權(quán)評估之前，評估人員應(yīng)搜集證明專利權(quán)存在的資料包括（BCE ）
A.許可證合同書 B.專利權(quán)利要求書 C.專利說明書 D.市場分析數(shù)據(jù) E.專利證書
14.長期投資評估的特點是（AC ）
A.長期投資評估是對資本的評估 B.長期投資評估是對投資企業(yè)獲利能力的評估 C.長期投資評估是對被投資企業(yè)獲利能力的評估 D.長期投資的評估值必須高于實際投入的賬面值
15.適用于按債權(quán)類流動資產(chǎn)進行評估的具體內(nèi)容包括（ ADE）
A.應(yīng)收賬款 B.預(yù)收賬款 C.各項存款 D.短期投資 E.待攤費用
16.在預(yù)付費用的評估中，正確的說法是（ABD ）
A.預(yù)付費用在評估基準日前已經(jīng)支付，但在評估基準日后才能產(chǎn)生效益的價值，才能成為預(yù)付費用的評估值 B.預(yù)付費用在評估基準日前已經(jīng)支付，其產(chǎn)生的效益在評估基準日前已全部體現(xiàn)的，其預(yù)付費用的評估值應(yīng)為零 C.預(yù)付費用的評估應(yīng)按核實后實際支付值為其評估值 D.對評估基準日前已支付的預(yù)付費用的評估，應(yīng)區(qū)別其在評估基準日之前和之后發(fā)生效益的情況，分別按零值和預(yù)留值（評估值）進行評定
17.企業(yè)價值評估中的行業(yè)風(fēng)險主要是受（ACD ）等因素影響。
A.國家產(chǎn)業(yè)政策 B.企業(yè)在行業(yè)中的地位 C.行業(yè)投資開發(fā)特點 D.行業(yè)的市場特點
18.資產(chǎn)評估的現(xiàn)實性表現(xiàn)在（BCD ）方面。
A.資產(chǎn)評估是在當(dāng)前條件下進行的 B.資產(chǎn)評估以現(xiàn)實存在的資產(chǎn)作為估價的依據(jù) C.資產(chǎn)評估以現(xiàn)實狀況為基礎(chǔ)反映未來 D.資產(chǎn)評估強調(diào)客觀存在
21適用于資產(chǎn)評估的假設(shè)有（ ABD）。
A.繼續(xù)使用假設(shè) B.公開市場假設(shè)C.主體假設(shè) D.清算假設(shè)
23.復(fù)原重置成本與更新重置成本相比，（ACE ）是兩者的主要差異。
A.設(shè)計差異 B.功能差異 C.技術(shù)差異 D.標準差異
24. 在確定風(fēng)險報酬率時，通常需考慮被評估企業(yè)的（ ABD）。
A.經(jīng)營風(fēng)險 B.財務(wù)風(fēng)險 C.倒閉風(fēng)險 D.行業(yè)風(fēng)險E.突發(fā)事件風(fēng)險
25.城鎮(zhèn)土地的基準地價是以（ CD）為依據(jù)評估出來的。
A.標定地價 B.土地形狀 C.土地用途 D.土地級別 E.土地面積
27.假設(shè)開發(fā)法中的投資利潤是以（ ADE）為計算基礎(chǔ)內(nèi)。
A.專業(yè)費用B.投資利息 C.賣樓價 D.地價 E.建筑費用
28.構(gòu)成取得房產(chǎn)收入所必須支付的必要費用包括（BCD）。
A.土地出讓金 B.房產(chǎn)稅 C.折舊費 D.租金損失準備費 E.設(shè)計費
29.運用市場比較法評估地產(chǎn)，在選擇參照物時應(yīng)注意在（ABCDE ）方面與評估對象保持一致。
A.交易類型 B.用地性質(zhì)C.交易動機 D.供需圈 E.交易時間
30.引起建筑物功能性貶值的因素主要有（ BDE）。
A.政策變化 B.使用強度不夠 C.市場不景氣 D.用途不合理 E.設(shè)計不合理
31.無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓機會成本主要包括（BC）。
A.無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后未攤完的賬面凈值損失 B.無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后凈減收益C.無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后追加開發(fā)的投資 D.無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)品成本的增加
32.下列無形資產(chǎn)中屬于知識產(chǎn)權(quán)的無形資產(chǎn)是（AD ）。
A.專利權(quán) B.租賃權(quán) C.商譽 D.商標權(quán)
33.評估無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓利潤分成率的方法主要有（ AD）。
A.邊際分析法 B.轉(zhuǎn)讓分攤法 C.市場類比法 D.約當(dāng)投資分成法
34.企業(yè)的設(shè)計資料、技術(shù)規(guī)范等之所以能夠作為非專利技術(shù)存在，主要應(yīng)依據(jù)（ABD ）特性進行判斷。
A.實用性 B.新穎性 C.超前性 D.保密性
35.專利權(quán)評估程序中需要分析確定各項技術(shù)參數(shù)和指標，這些分析主要包括（ ABC）。
A.技術(shù)狀況分析 B.收益能力分析 C.投資可行性分析 D.接受方可受度分析
36.下列特征中，屬于商譽特征的是（ AD）。
A.商譽不能離開企業(yè)獨立存在 B.形成商譽的各種因素可以以不同方法單獨計價 C.商譽是企業(yè)產(chǎn)品的標志 D.商譽是企業(yè)長期積累起來的一項價值
37.在長期投資評估中需明確的具體內(nèi)容主要有（ACDE ）。
A.原始投資額 B.物價變動指數(shù) C.投資收益計算方法 D.投資比重 E.歷史收益水平
38.在對股票評估中，屬于股票評估標的的股票價值包括（CD ）。
A.票面價值 B.賬面價值 C.市場價值D.清算價值 E.發(fā)行價格
39.資產(chǎn)評估的經(jīng)濟原則包括（ BD）原則。
A.科學(xué)性 B.替代 C.專業(yè)性 D.預(yù)期
40.適用于資產(chǎn)評估的假設(shè)有（ BD）假設(shè)。
A.重置成本 B.公開市場 C.收益現(xiàn)值 D.清算
41.構(gòu)成機器設(shè)備直接成本的費用項目包括（ ACD ）。
A.安裝調(diào)試費 B.采購員的差旅費 C.運費 D.購價
42.價格指數(shù)調(diào)整法通常適用于（ ACE ）的機器設(shè)備的重置成本估測。
A.技術(shù)進步速度不快 B.技術(shù)進步速度快 C.技術(shù)進步因素對設(shè)備價格影響不大 D.技術(shù)進步因素對設(shè)備價格影響大 E.單位價值較小的自制設(shè)備
43.適合使用加權(quán)投資年限法估測成新率的設(shè)備主要包括（ CE ）。
A.大型設(shè)備 B.擬技改設(shè)備C.已技改設(shè)備D.機組 E.分次投資形成的設(shè)備
44.影響房地產(chǎn)價格的一般因素包括（ ABDE ）。
A.房地產(chǎn)價格政策B.城市發(fā)展戰(zhàn)略C.城市基礎(chǔ)設(shè)施狀況D.國民經(jīng)濟發(fā)展速度E.社會發(fā)展狀況
45.屬于基礎(chǔ)設(shè)施配套中“三通一平”的項目包括（ AE ）和平整地面。
A.通水 B.通郵 C.通氣 D.通訊 E.通電
46.土地的價格（ ADE ）。
A.是地租的資本化 B.是由土地的生產(chǎn)成本決定的
C.與土地的用途無關(guān) D.具有個別性 E.是土地的權(quán)益價格
47.運用剩余法評估待拆遷改造的再開發(fā)地產(chǎn)時，其開發(fā)建筑成本費用包括（ AC ）。
A.建筑承包商利潤 B.建筑設(shè)計費 C.拆遷費用 D.青苗補償費 E.勞動安置費用
48.運用基準地價評估宗地地價時，需修正的因素包括（ BE ）。
A.土地出讓金 B.土地使用年限 C.拆遷費用 D.土地等級 E.容積率
49.在以下表述中，能概括無形資產(chǎn)本質(zhì)特征的是（ BCDE ）。
A.虛擬性 B.不確定性 C.效益性 D.非實體性 E.壟斷性
50.通過無形資產(chǎn)鑒定，可以解決（ AC ）問題。
A.確定產(chǎn)權(quán)歸屬 B.確定評估程序 C.確定無形資產(chǎn)種類
D.確定評估方法 E.確定評估價值
51.在無形資產(chǎn)評估過程中，可以用來證明無形資產(chǎn)權(quán)利存在的具體法律文書包括（ ABDE）。
A.專利證書 B.商標注冊證書 C.稅務(wù)登記證書 D.著作權(quán)證書 E.特許經(jīng)營許可證
52.下列情況適宜采用市場比較法的有「ABC」。
A.房地產(chǎn)市場比較發(fā)達地區(qū)的房地產(chǎn)出售
B.房地產(chǎn)市場比較發(fā)達地區(qū)的房地產(chǎn)租賃
C房地產(chǎn)市場比較發(fā)達地區(qū)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
D.房地產(chǎn)市場很不發(fā)達地區(qū)的房地產(chǎn)出售
E.寺廟、教堂等較少交易的房地產(chǎn)
53.在對低值易耗品進行評估時，應(yīng)考慮的主要因素有（ AB ）。
A.市場價格 B.實體性損耗 C.功能性損耗 D.經(jīng)濟性損耗
54.優(yōu)先股相對于普通股的優(yōu)先權(quán)體現(xiàn)在「BC」。
A.股東對企業(yè)的投票權(quán)上 B.剩余財產(chǎn)分配順序上 C.具有固定股利 D.最終還本
55.掌握（DE ）等參數(shù)是運用加權(quán)平均資本成本模型的前提條件之一。
A.負債成本 B.總資產(chǎn)要求的回報率 C.負債占總資產(chǎn)的比重 D.長期負債占投資資本的比重 E.長期負債成本
56.收益法中的收益額是指（AD）。
A.資產(chǎn)未來的預(yù)期收益 B.資產(chǎn)的現(xiàn)實收益 C.資產(chǎn)的實際收益D.資產(chǎn)的客觀收益
61.成新率的估測方法通常有「BC」
A、直接比較法 B、使用年限法 C、觀測法 D、工作量法
62.在運用市場法時，應(yīng)注意參照物的成交價格并不僅僅是參照物功能自身的市場體現(xiàn)，還要受（ACD ）等因素的影響。
A.交易雙方的動機 B.參照物的生產(chǎn)成本 C.參照物的交易時限 D.交易雙方的地位
63.資產(chǎn)評估時不能采用會計中的已提折舊年限和剩余折舊年限來確定資產(chǎn)的已使用年跟和尚可使用年限是因為（DCD）。
A.會計計價是由企業(yè)會計進行的，而資產(chǎn)評估是由企業(yè)以外的評估人員進行的
B，會計中的已提折舊年限是名義已使用年限，并不代表資產(chǎn)實際使用狀況
C.會計中的折舊年限是對某一類資產(chǎn)作出的會計處理的統(tǒng)一標準，對同一類資產(chǎn)具有普遍性和同一性，而資產(chǎn)評估中的已使用年限和尚可使用年限具有特殊性和個別性
D.資產(chǎn)修理費用的增加不影響會計核算中的總折舊年限，但會影響資產(chǎn)評估中的總使用年限的估測
64.在市場法中，所選擇的參照物應(yīng)與被評估對象在（BCD ）等方面具有可比性。
A.價格 B.用途 C.市場供求關(guān)系 D.交易條件
65.土地的自然特性包括（ABC ）。
A.位置固定性 B.質(zhì)量差異性 C.不可再生性 D.供給的稀缺性
66.建筑物的有形損耗包括（ABC ）。
A.建筑物自然老化 B.建筑物磨損 C.自然災(zāi)害引起的建筑物功能減弱
D.由于生產(chǎn)工藝改進引起建筑物設(shè)備陳舊
69.在對紅利增長型股票的評估中，股利增長率的確定包括（AC ）等幾種方法。
A.歷史數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析法 D.合同約定法 C.趨勢分析法 D.物價指數(shù)法
72.無形資產(chǎn)的獲利能力通常表現(xiàn)為（ABCD ）。
A.超常收益能力 B.超額收益能力 C.追加利潤 D.壟斷利潤 E.利潤總額
73.影響非專利技術(shù)評估價值的因素包括技術(shù)的（BCD）。
A.保護期限 B.開發(fā)成本 C.市場情況 D.獲利能力
74.無形資產(chǎn)的成本特性包括（ BE）。
A.共益性 B.虛擬性 C.積累性 D.附著性 E.弱對應(yīng)性
75.適用于資產(chǎn)評估的假設(shè)包括「ACD」
A.清算假設(shè) B.資產(chǎn)收益率波動假設(shè) C.繼續(xù)使用假設(shè) D.公開市場假設(shè) E.資產(chǎn)無形損耗假設(shè)
77.在長期投資評估中，首先應(yīng)明確的主要內(nèi)容包括（ABDE ）。
A.原始始投資額 B.投資額占被投資企業(yè)的總資本的比重C.投資期間物價變動指數(shù) D.投資收益計算方法 E.歷的長期投資收益額
78.在運用成本法評估在產(chǎn)品時，可（ABC ）計算評估值。
A.根據(jù)價格變動系數(shù)調(diào)整原成本 B.根據(jù)社會平均消耗定額和現(xiàn)行市價C.根據(jù)在產(chǎn)品的完工程度 D.根據(jù)賬面價值
79.收益法適用的前提條件是「BC」。
A.具備可利用的歷史資料 B.承擔(dān)的風(fēng)險也能以貨幣衡量
C.未來收益能以貨幣衡量 D.現(xiàn)實資產(chǎn)與歷史資產(chǎn)具有相同性
80、債券評估的折現(xiàn)率包括（BD）。
A.企業(yè)收益率B 無風(fēng)險報酬金C以債券利息率D.風(fēng)險報酬率E.投資報酬率
81、股票評估與股票的（ACD ）有關(guān)。
A.內(nèi)在價值 B.賬面價值 C 市場價格 D，清算價格 E.票面價格
82、長期投資評估是對被投資方「BC」。
A.資產(chǎn)評估 B，償債能力的評估 C.獲利能力評估 D.變現(xiàn)能力評估 E.全部資產(chǎn)評估
83、對待攤費用、預(yù)付費用評估值確定（AC ）說法正確。
A.按其形成具體資產(chǎn)的價值確定 B.按賬面數(shù)確定C.只有評估日后發(fā)揮作用的費用 D.以前年度應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)未結(jié)轉(zhuǎn)的費用應(yīng)計人評估值
84、采用市場法評估產(chǎn)成品價格時，選擇市場價格需考慮的因素有（ABC）。
A.產(chǎn)品的使用價值 B.產(chǎn)品的質(zhì)量等級
C.產(chǎn)品的市場前景及變現(xiàn)風(fēng)險D.產(chǎn)品的外表損壞程度
51、從資產(chǎn)評估假設(shè)的角度來表述資產(chǎn)評估的價值類型，具體包括「ACD」。
A.繼續(xù)使用價值 B.收益現(xiàn)值 C.公開市場價值 D.清算價值
「自考王學(xué)軍解答提示」從資產(chǎn)評估假設(shè)的角度來表述資產(chǎn)評估的價值類型，具體包括：繼續(xù)使用價值，公開市場價值和清算價值等三種。收益現(xiàn)值屬于以資產(chǎn)評估的估價標準形式表述的價值類型。
53、資產(chǎn)評估的市場性主要體現(xiàn)在「ACE」。
A.資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟的產(chǎn)物
B.資產(chǎn)評估結(jié)論是市場上資產(chǎn)交易的價格
C.資產(chǎn)評估的運作是評估人員模擬市場完成的
D.被評估的資產(chǎn)最終要進入市場流通
E.資產(chǎn)評估結(jié)果最終要經(jīng)得起市場的檢驗
54、收益法中的收益額是指「AD」。
A.資產(chǎn)未來的預(yù)期收益 B.資產(chǎn)的現(xiàn)實收益 C.資產(chǎn)的實際收益 D.資產(chǎn)的客觀收益
56、下列項目中，屬于資產(chǎn)評估程序的有「ABCD」。
A.明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項 B.資產(chǎn)勘查 C.評定估算 D.資產(chǎn)評估工作檔案歸檔
「自考王學(xué)軍解答提示」資產(chǎn)評估程序通常包括以下主要環(huán)節(jié)：①明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項；②簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書；③編制資產(chǎn)評估計劃；④資產(chǎn)勘查與現(xiàn)場調(diào)查；⑤收集資產(chǎn)評估資料；⑥評定估算；⑦編制和提交資產(chǎn)評估報告書；⑧資產(chǎn)評估工作檔案歸檔。
57、編制資產(chǎn)評估計劃應(yīng)當(dāng)重點考慮的因素有「ABD」。
A.資產(chǎn)評估目的、資產(chǎn)評估對象狀況 B.評估對象的性質(zhì)、行業(yè)特點、發(fā)展趨勢
C.資產(chǎn)評估收費 D.相關(guān)資料收集狀況
「自考王學(xué)軍解答提示」資產(chǎn)評估收費屬于資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書的基本內(nèi)容。
58、下列項目中，符合執(zhí)行資產(chǎn)評估程序基本要求的是「ABCD」。
A.資產(chǎn)評估機構(gòu)和人員應(yīng)當(dāng)在國家和資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)定的范圍內(nèi)，建立、健全資產(chǎn)評估程序制度B.資產(chǎn)評估機構(gòu)和人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體資產(chǎn)評估項目的情況和資產(chǎn)評估程序制度，確定并履行適當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)評估程序，不得隨意簡化或刪減資產(chǎn)評估程序
C.資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立相關(guān)工作制度，指導(dǎo)和監(jiān)督資產(chǎn)評估項目經(jīng)辦人員及助理人員實施資產(chǎn)評估程序
D.如果由于資產(chǎn)評估項目的特殊性，資產(chǎn)評估機構(gòu)，和人員無法或沒有履行資產(chǎn)評估程序中的某個基本環(huán)節(jié)，則應(yīng)在資產(chǎn)評估報告書中明確披露這種狀況及其對資產(chǎn)評估結(jié)論可能具有的影響，必要對應(yīng)當(dāng)拒絕接受委托或終止資產(chǎn)評估工作
「自考王學(xué)軍解答提示」執(zhí)行資產(chǎn)評估程序除必須符合以上四項基本要求外，資產(chǎn)評估機構(gòu)和人員應(yīng)當(dāng)將資產(chǎn)評估程序的組織實施情況記錄于工作底稿，并將主要資產(chǎn)評估程序執(zhí)行情況在資產(chǎn)評估報告書中予以披露。
60、導(dǎo)致機器設(shè)備經(jīng)濟性貶值的原因包括「ACD」。
A.市場競爭的加劇，致使產(chǎn)品需求下降
B.技術(shù)進步 C.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整導(dǎo)致的限產(chǎn) D.原材料供應(yīng)情況的變化
62、當(dāng)利用參照物及比較法評估被評估機組的重置成本時，需調(diào)整的重要參數(shù)有「ABD」。
A.設(shè)備交易的時間差別因素環(huán)境等
B.設(shè)備的生產(chǎn)能力因素，包括年產(chǎn)量、單位時間產(chǎn)量
C.設(shè)備所在地與參照物所在地的地區(qū)因素，包括交通條件和周圍
D.被評估設(shè)備所在地與參照物所在地同設(shè)備供應(yīng)地的距離和通達條件
64、進口設(shè)備的CIP價格中具體包括了「BD」。
A.進口關(guān)稅 B.離岸價 C.銀行手續(xù)費 D.境外途中保險費 E.增值稅
65、影響機器設(shè)備自然壽命的因素有「ABE」。
A.機器設(shè)備的使用強度 B.機器設(shè)備維修保養(yǎng)水平
C.同類設(shè)備技術(shù)更新速度 D.機器設(shè)備的經(jīng)濟用途 E.設(shè)備的自身質(zhì)量
66、對設(shè)備進行技術(shù)鑒定的指標主要有「ACD」。
A.腐蝕率 B.污染情況 C.設(shè)備零件保證程度 D.生產(chǎn)精度 E.設(shè)備已使用年限
67、設(shè)備成新率的估測通常采用「ABC」進行。
A.使用年限法 B.修復(fù)金額法C.觀測分析法 D.功能價值法 E.統(tǒng)計分析法
72、下列說法中，正確的是「BCE」。
A.折現(xiàn)率就是指無風(fēng)險利率
B.折現(xiàn)率一般包括無風(fēng)險利率和風(fēng)險報酬率
C.無形資產(chǎn)評估中折現(xiàn)率往往要高于有形資產(chǎn)評估的折現(xiàn)率
D.無形資產(chǎn)的有效期限與法定保護期限相等
E.無形資產(chǎn)的有效期限是指無形資產(chǎn)發(fā)揮作用，并具有超額獲利能力的時間
「自考王學(xué)軍解答提示」無形資產(chǎn)的有效期限有可能比其法定保護期限短，因為他們要受許多因素的影響。
73、預(yù)計和確定無形資產(chǎn)的有效期限，通常采取的方法是「BCD」。
A.選擇適當(dāng)?shù)闹笜梭w系
B.按照法定有效期限與受益年限孰短的原則確定
C.合同或企業(yè)申請書規(guī)定有受益年限的，按受益年限確定
D.沒法律或合同規(guī)定的，按預(yù)計受益期限確定
E.按照國際慣例確定
74、下列說法中，正確的是「ABCD」。
A.在分段型股利政策下股票價值評估中，第一段是指能夠較為客觀地預(yù)測股票的收益期間或股票發(fā)行企業(yè)某一經(jīng)營周期
B.在分段型股利政策下股票價值評估中，以不易預(yù)測收益的時間為起點，以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營到永續(xù)為第二段
C.分段型股利政策下股票價值的評估是指將兩段收益現(xiàn)值相加得出評估值
D.股份公司的股利分配政策通?？梢詣澐譃楣潭t利型、紅利增長型和分段型
75、債券評估時的風(fēng)險報酬率，其高低與「BD」有關(guān)。
A.投資者的競爭能力 B.發(fā)行者的競爭能力
C.投資者的財務(wù)能力 D.發(fā)行者的財務(wù)能力
76、按債券發(fā)行主體劃分，債券分為「BD」。
A.記名債券 B.政府債券 C.無記名債券 D.企業(yè)債券
77、下列說法中，不正確的是「BE」。
A.長期投資是指不準備隨時變現(xiàn)，持有時間超過1年以上的投資
B.長期股權(quán)投資評估實質(zhì)上是對投資單位資本的評估
C.長期債權(quán)投資評估是對被投資企業(yè)償債能力的評估
D.長期股權(quán)投資評估是對被投資企業(yè)獲利能力的評估
E.長期股權(quán)投資評估是對投資企業(yè)獲利能力的評估
78、按股票持有人享有的權(quán)利和承擔(dān)責(zé)任的角度，股票可分為「DE」。
A.無面額股票 B.面額股票 C.記名股票 D.優(yōu)先股 E.普通股
79、預(yù)付費用的評估中，正確的說法是「ABD」。
A.預(yù)付費用在評估基準日前已經(jīng)支付，但在評估基準日后才能產(chǎn)生效益的價值，才能成為預(yù)付費用的評估值
B.預(yù)付費用在評估基準日前已經(jīng)支付，其產(chǎn)生的效益在評估基準日前已全部體現(xiàn)的，其預(yù)付費用的評估值應(yīng)為零
C.預(yù)付費用的評估應(yīng)該核實后實際支付值為其評估值
D.對評估基準日前已經(jīng)支付的預(yù)付費用的評估，應(yīng)區(qū)別其在評估基準日之前和之后發(fā)生效益的情況，分別按零值和預(yù)留值（評估值）進行評定
80、資產(chǎn)評估報告書的應(yīng)用者一般包括「ABDE」。
A.資產(chǎn)評估委托方 B.資產(chǎn)評估管理機構(gòu) C.資產(chǎn)評估受托方
D.證券監(jiān)督管理部門 E.工商行政管理部門