與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為：
3000×5%×（1＋7%＋3%）＝165（萬(wàn)元）
需要說(shuō)明的是，房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納的印花稅已列入管理費(fèi)用，故在此不予扣除。
從事房地產(chǎn)開發(fā)的加計(jì)扣除金額：
（400＋600）×20%＝200（萬(wàn)元）
扣除項(xiàng)目合計(jì)金額為：
400＋600＋90＋165＋200＝1455（萬(wàn)元）
增值額為：
3000－1425＝1545（萬(wàn)元）
增值額與扣除項(xiàng)目金額的比率為：
1545÷145×100%≈106.19%
應(yīng)納的土地增值稅稅額為：
1545×50%－1455×15%＝554.25（萬(wàn)元）
3000×5%×（1＋7%＋3%）＝165（萬(wàn)元）
需要說(shuō)明的是，房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納的印花稅已列入管理費(fèi)用，故在此不予扣除。
從事房地產(chǎn)開發(fā)的加計(jì)扣除金額：
（400＋600）×20%＝200（萬(wàn)元）
扣除項(xiàng)目合計(jì)金額為：
400＋600＋90＋165＋200＝1455（萬(wàn)元）
增值額為：
3000－1425＝1545（萬(wàn)元）
增值額與扣除項(xiàng)目金額的比率為：
1545÷145×100%≈106.19%
應(yīng)納的土地增值稅稅額為：
1545×50%－1455×15%＝554.25（萬(wàn)元）