2009年注冊稅務師稅法二每日一練(6月4日)

單項選擇題 ◎按照房產(chǎn)稅暫行條例的規(guī)定，下列表述正確的有（）。
    A.軍隊房產(chǎn)租賃收入，免征房產(chǎn)稅
    B.房屋大修停工3個月以上的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
    C.基建單位出資建造的施工期間使用的茶爐房，免征房產(chǎn)稅
    D.企業(yè)按政府規(guī)定價格向職工出租的單位自有住房，從租計征房產(chǎn)稅
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    正確答案：C
    答案解析：軍隊空余房產(chǎn)租賃收入暫免征收房產(chǎn)稅，并不是軍隊所有的出租房產(chǎn)均免征房產(chǎn)稅；納稅人因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的，房屋大修期間免征房產(chǎn)稅；企業(yè)按政府規(guī)定價格向職工出租的單位自有住房，免征房產(chǎn)稅。
    多項選擇題 ◎下列關(guān)于租賃涉及的房產(chǎn)稅的陳述正確的是（　 ）。
    A.融資租賃房屋的，房產(chǎn)最終轉(zhuǎn)讓給承租方的，由承租人繳納租賃過程中的房產(chǎn)稅
    B.融資租賃房屋的，以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅
    C.融資租賃房屋的，以租金收入為依據(jù)計征房產(chǎn)稅
    D.對以勞務作為報酬抵付房租收入的，應根據(jù)當?shù)赝惙课莸淖饨鹚剑_定租金標準
    E.如果納稅人對出租房屋的租金收入申報不實的，由稅務部門采取科學合理的方法核定其應納稅款
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    正確答案：BDE
    答案解析：融資租賃房屋的，以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅，租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由當?shù)囟悇諜C關(guān)根據(jù)實際情況確定。