單項(xiàng)選擇題
◎納稅人能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С?，其房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用按地價(jià)款加開發(fā)成本之和的（ ）計(jì)算扣除。
A.5%以內(nèi)
B.10%
C.10%以內(nèi)
D.20%以內(nèi)
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正確答案：A
答案解析：土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定：財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實(shí)扣除，但不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的金額。其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用，按支付的土地使用權(quán)費(fèi)用和開發(fā)成本金額之和的５％以內(nèi)計(jì)算扣除。
◎納稅人能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С?，其房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用按地價(jià)款加開發(fā)成本之和的（ ）計(jì)算扣除。
A.5%以內(nèi)
B.10%
C.10%以內(nèi)
D.20%以內(nèi)
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正確答案：A
答案解析：土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定：財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實(shí)扣除，但不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的金額。其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用，按支付的土地使用權(quán)費(fèi)用和開發(fā)成本金額之和的５％以內(nèi)計(jì)算扣除。