單項選擇題
◎納稅人能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出，其房地產開發(fā)費用按地價款加開發(fā)成本之和的（ ）計算扣除。
A.5%以內
B.10%
C.10%以內
D.20%以內
【顯示答案】
【隱藏答案】
正確答案：A
答案解析：土地增值稅暫行條例實施細則規(guī)定：財務費用中的利息支出，凡能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的，允許據(jù)實扣除，但不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他房地產開發(fā)費用，按支付的土地使用權費用和開發(fā)成本金額之和的５％以內計算扣除。
◎納稅人能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出，其房地產開發(fā)費用按地價款加開發(fā)成本之和的（ ）計算扣除。
A.5%以內
B.10%
C.10%以內
D.20%以內
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正確答案：A
答案解析：土地增值稅暫行條例實施細則規(guī)定：財務費用中的利息支出，凡能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的，允許據(jù)實扣除，但不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他房地產開發(fā)費用，按支付的土地使用權費用和開發(fā)成本金額之和的５％以內計算扣除。