簽訂協(xié)議后已領(lǐng)取房屋拆遷補(bǔ)償款，又以補(bǔ)償太低為由拒絕搬遷。7月15日，江西省遂川縣人民法院對(duì)這起房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛案進(jìn)行了宣判，一審判決被告張檢生在十日內(nèi)搬遷出拆遷房，并將房屋交付原告吉安市公路局遂川分局拆除。
2007年8月20日，原告吉安市公路局遂川分局經(jīng)批準(zhǔn)，具體負(fù)責(zé)實(shí)施遂川縣105國(guó)道城南廣場(chǎng)至遂川大橋路段拓寬改造工程，在依法取得《房屋拆遷許可證》后，原告與被告經(jīng)協(xié)商，于2007年12月17日雙方達(dá)成了《城市房屋拆遷（產(chǎn)權(quán)調(diào)換）補(bǔ)償安置協(xié)議書》。協(xié)議約定：原告補(bǔ)償被告房屋各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)112873元，并為被告提供價(jià)值223607元的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房，被告應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi)預(yù)付111801元產(chǎn)權(quán)調(diào)換房?jī)r(jià)款，余款在房屋交付時(shí)付清。協(xié)議簽訂后，被告領(lǐng)取了拆遷房屋補(bǔ)償款，并支付了111801元產(chǎn)權(quán)調(diào)換房?jī)r(jià)款。之后，被告以補(bǔ)償太低為由拒絕搬遷，原告多次做工作無效，遂提起訴訟。
一審法院審理認(rèn)為，原告依法取得了房屋拆遷許可證，可以同被拆遷人協(xié)商拆遷房屋，原、被告經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的拆遷協(xié)議，不違反法律規(guī)定，合法有效。被告拒絕搬遷屬違約行為。為此，法院作出上述判決。
2007年8月20日，原告吉安市公路局遂川分局經(jīng)批準(zhǔn)，具體負(fù)責(zé)實(shí)施遂川縣105國(guó)道城南廣場(chǎng)至遂川大橋路段拓寬改造工程，在依法取得《房屋拆遷許可證》后，原告與被告經(jīng)協(xié)商，于2007年12月17日雙方達(dá)成了《城市房屋拆遷（產(chǎn)權(quán)調(diào)換）補(bǔ)償安置協(xié)議書》。協(xié)議約定：原告補(bǔ)償被告房屋各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)112873元，并為被告提供價(jià)值223607元的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房，被告應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi)預(yù)付111801元產(chǎn)權(quán)調(diào)換房?jī)r(jià)款，余款在房屋交付時(shí)付清。協(xié)議簽訂后，被告領(lǐng)取了拆遷房屋補(bǔ)償款，并支付了111801元產(chǎn)權(quán)調(diào)換房?jī)r(jià)款。之后，被告以補(bǔ)償太低為由拒絕搬遷，原告多次做工作無效，遂提起訴訟。
一審法院審理認(rèn)為，原告依法取得了房屋拆遷許可證，可以同被拆遷人協(xié)商拆遷房屋，原、被告經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的拆遷協(xié)議，不違反法律規(guī)定，合法有效。被告拒絕搬遷屬違約行為。為此，法院作出上述判決。