土地估價理論與方法作業(yè)11

一、判斷題:
    1、(12、13講共用作業(yè))
    對不具備市場流動性的建筑物，其估價的基本原理是用成本法計算的重置價格扣除折舊的方法，評估建筑物的價格。（ ）
    標準答案：正確
    2、償還基金法與平均年限折舊法每年的折舊額相同。（ ）
    標準答案：錯誤
    3、對房地產(chǎn)估價來說，所采用的耐用年限應綜合考慮建筑物的自然耐用年限和經(jīng)濟耐用年限。（ ）
    標準答案：錯誤
    4、增建建筑物樓層的折舊應以基層折舊程度為準。（ ）
    標準答案：正確