土地估價(jià)理論與方法作業(yè)11

一、判斷題:
    1、(12、13講共用作業(yè))
    對(duì)不具備市場(chǎng)流動(dòng)性的建筑物，其估價(jià)的基本原理是用成本法計(jì)算的重置價(jià)格扣除折舊的方法，評(píng)估建筑物的價(jià)格。（ ）
    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
    2、償還基金法與平均年限折舊法每年的折舊額相同。（ ）
    標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
    3、對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)來(lái)說(shuō)，所采用的耐用年限應(yīng)綜合考慮建筑物的自然耐用年限和經(jīng)濟(jì)耐用年限。（ ）
    標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
    4、增建建筑物樓層的折舊應(yīng)以基層折舊程度為準(zhǔn)。（ ）
    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確