單選題:
1、 房產(chǎn)分丘圖是繪制房產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖，采用的比例尺為( )。
A.1：2000-1：5000
B.1：1000~1：2000
C.500－1：1000
D.1：100－1：1000
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
解析：房產(chǎn)分丘圖是房產(chǎn)分幅圖的局部圖，是反映本丘內(nèi)所有房屋及其用地情況、權(quán)界位置、界址點(diǎn)、房角點(diǎn)；房屋建筑面積、用地面積、四至關(guān)系、權(quán)利狀態(tài)等各項(xiàng)房地產(chǎn)要素。也是繪制房產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖。房產(chǎn)分丘圖以丘為單位繪制。
房產(chǎn)分丘圖成圖比例尺如按分幅圖描繪，可依房產(chǎn)分幅圖比例尺大小。如另外測(cè)繪，分丘圖的比例尺應(yīng)根據(jù)丘面積的大小和需要在1：100—1：1000之間選用。
2、 某宗地(丘)有5個(gè)界址點(diǎn)，其坐標(biāo)分別為n(5，1)、J2(6，1)、J3(4，4)、J4(2，2)、J5(3，1)，則該宗地的面積數(shù)值為( )。
A.6.5
B.7.5
C.13.0
D.15.0
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
3、 屬永久性結(jié)構(gòu)并有上蓋的室外樓梯，按( )計(jì)算建筑面積。
A各層水平投影面積
B.各層實(shí)際建筑面積
C.底層水平投影面積
D.底層實(shí)際建筑面積
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
解析：建筑面積計(jì)算：
1）挑樓、全封閉的陽(yáng)臺(tái)按其外圍水平投影面積計(jì)算。
2)屬永久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計(jì)算。
3)與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計(jì)算。
4)房屋間永久性的封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計(jì)算。
4、 有一幢22層的塔樓，每層只有A、B、C、D四種戶型，套內(nèi)建筑面積分別為120平方米、100平方米、80平方米、60平方米；每層的建筑面積均是420平方米。C戶型分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e是( )平方米。
A.20.00
B.13.33
C.16.67
D.15.00
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
5、 房產(chǎn)圖根據(jù)需要可利用已有的( )進(jìn)行編繪。
A.地名圖
B.地形圖
C.旅游圖
D.行政區(qū)圖
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
1、 房產(chǎn)分丘圖是繪制房產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖，采用的比例尺為( )。
A.1：2000-1：5000
B.1：1000~1：2000
C.500－1：1000
D.1：100－1：1000
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
解析：房產(chǎn)分丘圖是房產(chǎn)分幅圖的局部圖，是反映本丘內(nèi)所有房屋及其用地情況、權(quán)界位置、界址點(diǎn)、房角點(diǎn)；房屋建筑面積、用地面積、四至關(guān)系、權(quán)利狀態(tài)等各項(xiàng)房地產(chǎn)要素。也是繪制房產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖。房產(chǎn)分丘圖以丘為單位繪制。
房產(chǎn)分丘圖成圖比例尺如按分幅圖描繪，可依房產(chǎn)分幅圖比例尺大小。如另外測(cè)繪，分丘圖的比例尺應(yīng)根據(jù)丘面積的大小和需要在1：100—1：1000之間選用。
2、 某宗地(丘)有5個(gè)界址點(diǎn)，其坐標(biāo)分別為n(5，1)、J2(6，1)、J3(4，4)、J4(2，2)、J5(3，1)，則該宗地的面積數(shù)值為( )。
A.6.5
B.7.5
C.13.0
D.15.0
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
3、 屬永久性結(jié)構(gòu)并有上蓋的室外樓梯，按( )計(jì)算建筑面積。
A各層水平投影面積
B.各層實(shí)際建筑面積
C.底層水平投影面積
D.底層實(shí)際建筑面積
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
解析：建筑面積計(jì)算：
1）挑樓、全封閉的陽(yáng)臺(tái)按其外圍水平投影面積計(jì)算。
2)屬永久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計(jì)算。
3)與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計(jì)算。
4)房屋間永久性的封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計(jì)算。
4、 有一幢22層的塔樓，每層只有A、B、C、D四種戶型，套內(nèi)建筑面積分別為120平方米、100平方米、80平方米、60平方米；每層的建筑面積均是420平方米。C戶型分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e是( )平方米。
A.20.00
B.13.33
C.16.67
D.15.00
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
5、 房產(chǎn)圖根據(jù)需要可利用已有的( )進(jìn)行編繪。
A.地名圖
B.地形圖
C.旅游圖
D.行政區(qū)圖
標(biāo)準(zhǔn)答案：b