09年土地估價案例與報告模擬試題(十六)

字號:

一、單選題:
    1、 對因素成對比較法確定權(quán)重描述不正確的是( )。
    A.因素兩兩之間均進行比較
    B.某一待評因素權(quán)重有可能是零
    C.為使結(jié)果更準確,可結(jié)合特爾菲測定法
    D.可在因素集合中設(shè)置一虛擬因素
    標準答案:b
    解  析:為防止某一因素權(quán)重為零,通常在因素集合中設(shè)置一虛擬目標,所有因素都比該因素重要,這樣得到新的因素集合。
    2、 城鎮(zhèn)土地分等對象的因子評價指標與其土地質(zhì)量之間存在( )關(guān)系。
    A.正相關(guān)
    B.負相關(guān)
    C.不相關(guān)
    D.A和B
    標準答案:d
    解  析:城鎮(zhèn)土地分等對象的因子評價指標與其土地質(zhì)量之間存在正相關(guān)和負相關(guān)關(guān)系。
    3、 與土地質(zhì)量呈負相關(guān)關(guān)系的因子有區(qū)域土地供應(yīng)潛力因素中的( )。
    A.金融狀況
    B.非農(nóng)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)出效果
    C.區(qū)域農(nóng)業(yè)人口人均耕地
    D.固定資產(chǎn)投資狀況
    標準答案:c
    解  析:與土地質(zhì)量呈負相關(guān)關(guān)系的因子有:區(qū)域土地供應(yīng)潛力因素中的區(qū)域農(nóng)業(yè)人口人均耕地。
    4、 ( )通過城鎮(zhèn)所在區(qū)域的貨運總量和客運總量綜合計算來反映。
    A.城鎮(zhèn)對外輻射能力指數(shù)
    B.城鎮(zhèn)交通條件指數(shù)
    C.社會消費品零售總額綜合指數(shù)
    D.外貿(mào)出口額綜合指數(shù)
    標準答案:a
    解  析:城鎮(zhèn)對外輻射能力指數(shù)通過城鎮(zhèn)所在區(qū)域的貨運總量和客運總量綜合計算反映,先運用相關(guān)公式標準化貨運總量和客運總量,然后加權(quán)平均得到城鎮(zhèn)對外輻射能力指數(shù)。
    5、 城鎮(zhèn)對外輻射能力指數(shù)是用( )確定相應(yīng)指標的權(quán)重。
    A.特爾菲測定法
    B,層次分析法
    C.因素成對比較法
    D.A或C
    標準答案:d
    解  析:根據(jù).特爾菲測定法、因素成對比較法使用的性質(zhì),可以得到AC都是確定權(quán)重的方法,為正確答案。
    6、 已知某因子與土地質(zhì)量成正相關(guān),其指標值為60,已知該因子的指標極限高值為110,極限低值為25,則采用極值標準化得到的指標值為()
    A.22.7
    B.41.2
    C. 54.5
    D.58.8
    標準答案:b
    解  析:極值標準化公式為:Yij=100×α(j)×(Xij-Xj)/(Xmax-Xmin)=100×(60-25)/(110-25)=41.2
    7、 ()是全國比較普遍的主要糧食作物。
    A. 基準作物
    B.普遍作物
    C. 指定作物
    D.常見作物
    標準答案:a
    解  析:基準作物是全國比較普遍的主要糧食作物。
    8、 ()不屬于農(nóng)用地分等單元劃分方法。
    A.疊置法
    B.地塊法
    C.網(wǎng)格法
    D.標準樣地法
    標準答案:d
    解  析:農(nóng)用地分等單元的劃分主要以下方法:
    (1)疊置法:將比例尺相同的土地利用現(xiàn)狀圖與地形圖、土壤圖疊加,形成的封閉圖斑即為一個分等單元。若圖斑小于上圖面積(6mm2)則要進行歸并。疊置法適用于土地利用現(xiàn)狀類型多、地貌類型比較復雜的地區(qū)。
    (2)地塊法:在工作地圖上用明顯的地物界線或權(quán)屬界線,將農(nóng)用地分等因素相對均一的地塊劃分為一個分等單元。也可直接將土地利用現(xiàn)狀圖上的圖斑作為分等單位。地塊法適用于所有分等類型和地區(qū)。
    (3)網(wǎng)格法:用一定大小的網(wǎng)格作為分等單元,網(wǎng)格大小以能區(qū)分不同特征的地塊為標準,可采用大小均一的固定網(wǎng)格,也可采用大小不均一的動態(tài)網(wǎng)格。網(wǎng)格法適用于分等因素空間變化不復雜的地區(qū)。
    (4)多邊形法:將所有分等因素進行疊加,最終生成的封閉多邊形即為分等單元。多邊形法適用于所有分等類型和地區(qū)。
    9、 采用因素成對比較法確定分等因素的權(quán)重時,假設(shè)M、N兩因素相互賦值方式為:M比N重要時,M為l,N為0;M與N同等重要時,M和N都為0.5;N比M重要時,M為0,N為1?,F(xiàn)需確定A、B、C、D四個因素的權(quán)重值,四者的關(guān)系為A比B重要,B與C同等重要,B比D重要。若用因素成對比較法及上述原則對A和D因素計算權(quán)重,其值應(yīng)分別為( )。
    A.0.4和0.15
    B.0.5和0.05
    C.0.4和0.1
    D.0.35和0.15
    標準答案:c
    解  析:注意要設(shè)置一個E,作為虛擬目標,所有因素都比該因素重要,這樣得到新的因素集合。然后列表計算。
    10、 在因素因子評價指標體系中,( )是指某類因素因子的影響程度可以用明確的數(shù)量關(guān)系進行表示。
    A.硬指標
    B.軟指標
    C.定性指標
    D.定量指標
    標準答案:a
    解  析:在因素因子評價指標體系中,硬指標是指某類因素因子的影響程度可以用明確的數(shù)量關(guān)系進行表示。
    二、判斷題:
    11、 農(nóng)用地分等中標準樣地是指在一定的栽培管理技術(shù)條件下,區(qū)域農(nóng)作物產(chǎn)量水平的若干農(nóng)用地分等單元。()
    標準答案:正確
    解  析:標準樣地是在一定的栽培管理技術(shù)條件下,區(qū)域農(nóng)作物產(chǎn)量水平的若干農(nóng)用地分等單元。一般情況標準樣地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件,它們在本區(qū)域內(nèi)所處位置的氣候、地形地貌、土壤、灌溉與排水等條件的綜合特征。