09年《價(jià)格鑒證案例分析》果園的價(jià)格鑒定

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預(yù)期收益法
    估算農(nóng)產(chǎn)品未來(lái)預(yù)期收益,通過(guò)一定的折現(xiàn)率折算成現(xiàn)值的方法
    折現(xiàn)率一般按照銀行貸款利率計(jì)算,時(shí)間較長(zhǎng)的考慮通貨膨脹。
    第一步:確定結(jié)論書(shū)的要素是否完整
    “標(biāo)目基定依法過(guò),結(jié)限聲日機(jī)人附;寫(xiě)對(duì)標(biāo)題和引語(yǔ),簽名結(jié)尾莫疏忽?!?BR>    前兩局的14個(gè)字概括了價(jià)格鑒證結(jié)論書(shū)的14項(xiàng)內(nèi)容,后兩句的是結(jié)論書(shū)的其他事項(xiàng)
    引言
    一、價(jià)格鑒證的標(biāo)的
    二、目的
    三、基準(zhǔn)日
    四、價(jià)格定義
    五、鑒定依據(jù)
    六、方法
    七、過(guò)程
    八、結(jié)論
    九、限定條件
    十、聲明
    十一、作業(yè)日期:正式接受委托到結(jié)論書(shū)發(fā)文
    十二、機(jī)構(gòu):名稱(chēng)、資質(zhì)證書(shū)證號(hào)、法人代表簽字
    十三、鑒證人員:姓名、職業(yè)資格名稱(chēng)、資格證號(hào)、簽字
    十四、附件:委托書(shū)復(fù)印件、機(jī)構(gòu)資質(zhì)復(fù)印件、人員資格復(fù)印件