1)土地市場(chǎng)主體。土地市場(chǎng)主體即土地市場(chǎng)的參與者(法人和自然人)，包括供給者、需求者、中介者和管理者。
A.供給者。供給者是向土地市場(chǎng)提供交易對(duì)象的經(jīng)濟(jì)行為主體，主要是土地所有者和開發(fā)者、使用者(含經(jīng)營(yíng)者)。
B.需求者。需求者是通過土地交易取得土地所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)等土地權(quán)利的單位和個(gè)人。
C.中介者。由于土地市場(chǎng)信息缺乏，交易過程需大量的專業(yè)知識(shí)，而普通買者并非經(jīng)常參與土地交易。因此在土地市場(chǎng)上，通過土地供求雙方直接面議成交的僅為少數(shù)。對(duì)于大量的土地交易，土地供求雙方往往通過土地交易中介機(jī)構(gòu)(如經(jīng)紀(jì)人等)來(lái)完成?？梢?，土地交易中介者是土地市場(chǎng)中的一個(gè)重要主體。
D.管理者。市場(chǎng)的管理者的基本任務(wù)在于維持交易秩序，提供交易質(zhì)量和效率，協(xié)調(diào)土地交易關(guān)系。管理者包括國(guó)家的有關(guān)部門，如土地、房地產(chǎn)、物價(jià)、工商行政、稅務(wù)等管理部門。除必要的行政手段外，主要通過價(jià)格、稅收、信貸、利率等經(jīng)濟(jì)杠桿進(jìn)行管理。
(2)土地市場(chǎng)客體。市場(chǎng)客體是市場(chǎng)交易的對(duì)象。土地市場(chǎng)運(yùn)行中的客體，就是土地本身及其產(chǎn)權(quán)關(guān)系。土地最基本的特點(diǎn)是土地在流通過程中，流通或轉(zhuǎn)移的不僅是土地物質(zhì)體，更重要的是土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系。因此，土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系及其在市場(chǎng)運(yùn)行中的交換，構(gòu)成土地市場(chǎng)客體的主要內(nèi)容。
例題：土地市場(chǎng)主體包括()。
A.供給者
B.需求者
C.土地本身及其產(chǎn)權(quán)關(guān)系
D.中介者和管理者
答案：ABD
解析：土地市場(chǎng)主體。土地市場(chǎng)主體即土地市場(chǎng)的參與者(法人和自然人)，包括供給者、需求者、中介者和管理者。
A.供給者。供給者是向土地市場(chǎng)提供交易對(duì)象的經(jīng)濟(jì)行為主體，主要是土地所有者和開發(fā)者、使用者(含經(jīng)營(yíng)者)。
B.需求者。需求者是通過土地交易取得土地所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)等土地權(quán)利的單位和個(gè)人。
C.中介者。由于土地市場(chǎng)信息缺乏，交易過程需大量的專業(yè)知識(shí)，而普通買者并非經(jīng)常參與土地交易。因此在土地市場(chǎng)上，通過土地供求雙方直接面議成交的僅為少數(shù)。對(duì)于大量的土地交易，土地供求雙方往往通過土地交易中介機(jī)構(gòu)(如經(jīng)紀(jì)人等)來(lái)完成?？梢?，土地交易中介者是土地市場(chǎng)中的一個(gè)重要主體。
D.管理者。市場(chǎng)的管理者的基本任務(wù)在于維持交易秩序，提供交易質(zhì)量和效率，協(xié)調(diào)土地交易關(guān)系。管理者包括國(guó)家的有關(guān)部門，如土地、房地產(chǎn)、物價(jià)、工商行政、稅務(wù)等管理部門。除必要的行政手段外，主要通過價(jià)格、稅收、信貸、利率等經(jīng)濟(jì)杠桿進(jìn)行管理。
(2)土地市場(chǎng)客體。市場(chǎng)客體是市場(chǎng)交易的對(duì)象。土地市場(chǎng)運(yùn)行中的客體，就是土地本身及其產(chǎn)權(quán)關(guān)系。土地最基本的特點(diǎn)是土地在流通過程中，流通或轉(zhuǎn)移的不僅是土地物質(zhì)體，更重要的是土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系。因此，土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系及其在市場(chǎng)運(yùn)行中的交換，構(gòu)成土地市場(chǎng)客體的主要內(nèi)容。
例題：土地市場(chǎng)主體包括()。
A.供給者
B.需求者
C.土地本身及其產(chǎn)權(quán)關(guān)系
D.中介者和管理者
答案：ABD
解析：土地市場(chǎng)主體。土地市場(chǎng)主體即土地市場(chǎng)的參與者(法人和自然人)，包括供給者、需求者、中介者和管理者。