地籍調(diào)查:變更地籍測量的特點(diǎn)及準(zhǔn)備工作

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    一、內(nèi)容提要:本講主要講述變更地籍測量的特點(diǎn)及準(zhǔn)備工作、變更地籍測量的分類及測量成果資料的變更的相關(guān)內(nèi)容。
    二、重點(diǎn)、難點(diǎn)
    大綱要求:掌握變更地籍測量的概念、內(nèi)容、分類、方法及特征,宗地分割及調(diào)整邊界測量放樣數(shù)據(jù)準(zhǔn)備及測量,新增界址點(diǎn)放樣及測量,宗地合并測量,地籍圖及宗地圖的變更方法。
    熟悉變更地籍測量前的資料準(zhǔn)備,檢查恢復(fù)界址點(diǎn)的方法及精度要求,檢查宗地面積變更的方法及精度要求,新增宗地的變更地籍測量。
    了解界址點(diǎn)坐標(biāo)冊、面積匯總統(tǒng)計(jì)表及其他資料變更的要求。
    三、變更地籍測量的特點(diǎn)及準(zhǔn)備工作
    變更地籍測量是在接受變更權(quán)屬調(diào)查移交的資料后,測量變更后的土地權(quán)屬界線、位置、宗地內(nèi)部地物地類變化,并計(jì)算面積、繪制宗地圖、修編地籍圖,為變更土地登記或設(shè)定土地登記提供依據(jù)。
    1、變更地籍測量的特點(diǎn)
    (一)區(qū)域分散、范圍小
    變更地籍測量一般不進(jìn)行控制測量及測繪地籍圖,而利用原界址點(diǎn)或原控制點(diǎn)作為控制,利用原地籍圖作為基礎(chǔ)圖件。
    (二)變更地籍測量精度要求高
    變更地籍測量精度應(yīng)不低于變更前地籍測量精度。
    (三)變更地籍測量任務(wù)急
    在接受變更權(quán)屬調(diào)查移交的資料后,應(yīng)立即進(jìn)行變更地籍測量,才能滿足變更土地登記或設(shè)定土地登記的要求。變更權(quán)屬調(diào)查和變更地籍測量,通常由同一個(gè)外業(yè)組一次性完成。
    2、變更地籍測量的準(zhǔn)備工作
    (一)資料準(zhǔn)備
    進(jìn)行變更地籍測量前應(yīng)準(zhǔn)備下述主要資料:原有地籍圖和宗地圖的復(fù)制件;本宗地及鄰宗地的變更地籍調(diào)查表及原有地籍調(diào)查表的復(fù)制件(包括宗地草圖);有關(guān)界址點(diǎn)坐標(biāo)數(shù)據(jù);必要的變更數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備,如宗地分割時(shí)放樣元素的計(jì)算;本宗地附近測量控制點(diǎn)成果,如控制點(diǎn)的坐標(biāo)、控制點(diǎn)的標(biāo)記或點(diǎn)位說明、控制點(diǎn)網(wǎng)圖等。
    (二)制定技術(shù)方案
    針對變更地籍測量,宗地變更可分為界址未發(fā)生變化的宗地變更、界址發(fā)生變化的宗地變更及新增宗地的變更三種情況。變更地籍測量技術(shù)方案內(nèi)容包括:控制點(diǎn)利用及檢查恢復(fù)界址點(diǎn)方案、新增界址點(diǎn)放樣元素計(jì)算方法、新增界址點(diǎn)放樣方案、界址點(diǎn)測量方案、宗地內(nèi)部地物地類測量方案、面積計(jì)算方法、宗地圖繪制方法、地籍圖修編及地籍測量成果變更方案。
    題目:變更地籍測量是在( )的基礎(chǔ)上進(jìn)行。
    A.權(quán)屬調(diào)查
    B.地籍調(diào)查
    C.變更權(quán)屬調(diào)查
    D.變更地籍調(diào)查
    答案:(C)