一、關(guān)于地下建筑物用地的登記
1.凡是與地上建筑物連為一體的地下建筑物，其土地權(quán)利可以確定為土地使用權(quán)。具體登記時(shí)，將地下建筑物的建筑面積記入整體建筑總面積，然后按權(quán)利人擁有的地下建筑面積占整體建筑面積的比例分?jǐn)偟孛嫔系耐恋孛娣e。
2.離開(kāi)地面一定深度單獨(dú)建筑、不能與地上建筑物連為一體的地下建筑物，其土地權(quán)利可確定為土地使用權(quán)（地下）。具體登記時(shí)，其土地面積為地下建筑物的垂直投影面積，并在備注欄注明相應(yīng)地上土地使用權(quán)的特征。土地使用權(quán)（地下）在不違反地下建筑物規(guī)定的用途、使用條件的前提下，可以進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓和抵押。
二、關(guān)于公路線(xiàn)路用地的土地登記
公路線(xiàn)路用地登記的公路經(jīng)營(yíng)企業(yè)作為持證人。其他公路線(xiàn)路用地，如果使用者明確，能夠擔(dān)負(fù)保養(yǎng)和管理義務(wù)的，也可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況辦理土地登記發(fā)證手續(xù)。申請(qǐng)公路線(xiàn)路用地登記的公路經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)按《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，到土地所在地縣級(jí)以上土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理土地登記發(fā)證手續(xù)。登記機(jī)關(guān)在辦理登記過(guò)程中認(rèn)為應(yīng)給持證人一定限制的，應(yīng)在登記文件上注明
1.凡是與地上建筑物連為一體的地下建筑物，其土地權(quán)利可以確定為土地使用權(quán)。具體登記時(shí)，將地下建筑物的建筑面積記入整體建筑總面積，然后按權(quán)利人擁有的地下建筑面積占整體建筑面積的比例分?jǐn)偟孛嫔系耐恋孛娣e。
2.離開(kāi)地面一定深度單獨(dú)建筑、不能與地上建筑物連為一體的地下建筑物，其土地權(quán)利可確定為土地使用權(quán)（地下）。具體登記時(shí)，其土地面積為地下建筑物的垂直投影面積，并在備注欄注明相應(yīng)地上土地使用權(quán)的特征。土地使用權(quán)（地下）在不違反地下建筑物規(guī)定的用途、使用條件的前提下，可以進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓和抵押。
二、關(guān)于公路線(xiàn)路用地的土地登記
公路線(xiàn)路用地登記的公路經(jīng)營(yíng)企業(yè)作為持證人。其他公路線(xiàn)路用地，如果使用者明確，能夠擔(dān)負(fù)保養(yǎng)和管理義務(wù)的，也可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況辦理土地登記發(fā)證手續(xù)。申請(qǐng)公路線(xiàn)路用地登記的公路經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)按《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，到土地所在地縣級(jí)以上土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理土地登記發(fā)證手續(xù)。登記機(jī)關(guān)在辦理登記過(guò)程中認(rèn)為應(yīng)給持證人一定限制的，應(yīng)在登記文件上注明