一、單項選擇題
1.有關(guān)變更權(quán)屬調(diào)查的敘述不正確的是( )。
A.變更權(quán)屬調(diào)查包括變更地籍調(diào)查和變更地籍測量
B.變更權(quán)屬調(diào)查是指調(diào)查人員接收經(jīng)土地登記人員初審的變更土地登記或設(shè)定土地登記
申請文件后，對宗地權(quán)屬狀況及界址進(jìn)行的調(diào)查
C.變更權(quán)屬調(diào)查的基本單元是宗地
D.變更權(quán)屬調(diào)查是變更地籍調(diào)查的重要程序
答案：A
解釋：變更地籍調(diào)查包括變更權(quán)屬調(diào)查和變更地籍測量
2. 宗地權(quán)屬狀況調(diào)查的程序為( )。
①調(diào)查土地使用權(quán)類型;②現(xiàn)場核實宗地實際用途與批準(zhǔn)用途是否一致;③將調(diào)查核實 結(jié)果、有關(guān)文件名稱、文號及批準(zhǔn)日期等填寫到地籍調(diào)查表上;④調(diào)查人員在接收土地登記人員轉(zhuǎn)來的申請文件后，應(yīng)調(diào)查土地使用者名稱、單位性質(zhì)、通訊地址、聯(lián)系電話、上級主管部門、法定代表人等;⑤現(xiàn)場核實宗地座落的道路名稱、門牌號碼與申請書是否一致;⑥初步核實土地權(quán)屬來源證明材料是否齊全、合法及與實際情況是否一致
A.①④⑤⑥②③ B.④①⑥⑤②③
C.④⑥①②③⑤ D.①⑥⑤②③④
答案：B
3.( )是經(jīng)國有資產(chǎn)投資主體有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地管理部門批準(zhǔn)的行為,是企業(yè)改制涉及劃撥土地處置的方式之一。
A.劃撥國有土地使用權(quán)變更為出讓國有土地使用權(quán)
B.劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家作價出資(入股)國有土地使用權(quán)
C.劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家租賃國有土地使用權(quán)
D.劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)
答案：B
4.下面選項中，需要重新進(jìn)行界址調(diào)查的是( )。
A.繼承土地使用權(quán) B. 交換土地使用權(quán)
C. 城市改造拆遷 D.收回國有土地使用權(quán)
答案：C
解釋：C常涉及土地合并等。
5.以下哪種情況涉及宗地號的變更?( )
A.產(chǎn)權(quán)變更 B.用途改變
C.宗地形狀改變 D.設(shè)定他項權(quán)利
答案：C
二、多項選擇題
1.劃撥國有土地使用權(quán)變更為出讓國有土地使用權(quán)時,申請人應(yīng)提交的權(quán)屬來源證明材料有( )。
A.人民政府批準(zhǔn)文件
B.原《國有土地使用證》
C.《國有土地使用權(quán)出讓合同》
D.國有土地使用權(quán)出讓金繳納憑證
E.其他地上附著物所有權(quán)證證明
答案：ABCD
2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括( )。
A.征用 B.交換 C.出售 D.贈與 E.劃撥
答案：BCD
3.變更權(quán)屬調(diào)查的特點是( )。
A.針對性強 B.政策性強
C.調(diào)查范圍大 D.發(fā)生頻繁
E.任務(wù)急
答案：ABDE
4. 20號宗地分割成三塊宗地，分割后的編號可能是( )
A.20—1 B. 20—3
C.23 D. 21
E.22
答案：AB
5.下列( )情況下，需要重新繪制宗地草圖。
A.原測距精度低 B.測算數(shù)據(jù)錯誤
C.注記錯誤 D.產(chǎn)權(quán)人變更
E.宗地分割
答案： ABCE
1.有關(guān)變更權(quán)屬調(diào)查的敘述不正確的是( )。
A.變更權(quán)屬調(diào)查包括變更地籍調(diào)查和變更地籍測量
B.變更權(quán)屬調(diào)查是指調(diào)查人員接收經(jīng)土地登記人員初審的變更土地登記或設(shè)定土地登記
申請文件后，對宗地權(quán)屬狀況及界址進(jìn)行的調(diào)查
C.變更權(quán)屬調(diào)查的基本單元是宗地
D.變更權(quán)屬調(diào)查是變更地籍調(diào)查的重要程序
答案：A
解釋：變更地籍調(diào)查包括變更權(quán)屬調(diào)查和變更地籍測量
2. 宗地權(quán)屬狀況調(diào)查的程序為( )。
①調(diào)查土地使用權(quán)類型;②現(xiàn)場核實宗地實際用途與批準(zhǔn)用途是否一致;③將調(diào)查核實 結(jié)果、有關(guān)文件名稱、文號及批準(zhǔn)日期等填寫到地籍調(diào)查表上;④調(diào)查人員在接收土地登記人員轉(zhuǎn)來的申請文件后，應(yīng)調(diào)查土地使用者名稱、單位性質(zhì)、通訊地址、聯(lián)系電話、上級主管部門、法定代表人等;⑤現(xiàn)場核實宗地座落的道路名稱、門牌號碼與申請書是否一致;⑥初步核實土地權(quán)屬來源證明材料是否齊全、合法及與實際情況是否一致
A.①④⑤⑥②③ B.④①⑥⑤②③
C.④⑥①②③⑤ D.①⑥⑤②③④
答案：B
3.( )是經(jīng)國有資產(chǎn)投資主體有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地管理部門批準(zhǔn)的行為,是企業(yè)改制涉及劃撥土地處置的方式之一。
A.劃撥國有土地使用權(quán)變更為出讓國有土地使用權(quán)
B.劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家作價出資(入股)國有土地使用權(quán)
C.劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家租賃國有土地使用權(quán)
D.劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)
答案：B
4.下面選項中，需要重新進(jìn)行界址調(diào)查的是( )。
A.繼承土地使用權(quán) B. 交換土地使用權(quán)
C. 城市改造拆遷 D.收回國有土地使用權(quán)
答案：C
解釋：C常涉及土地合并等。
5.以下哪種情況涉及宗地號的變更?( )
A.產(chǎn)權(quán)變更 B.用途改變
C.宗地形狀改變 D.設(shè)定他項權(quán)利
答案：C
二、多項選擇題
1.劃撥國有土地使用權(quán)變更為出讓國有土地使用權(quán)時,申請人應(yīng)提交的權(quán)屬來源證明材料有( )。
A.人民政府批準(zhǔn)文件
B.原《國有土地使用證》
C.《國有土地使用權(quán)出讓合同》
D.國有土地使用權(quán)出讓金繳納憑證
E.其他地上附著物所有權(quán)證證明
答案：ABCD
2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括( )。
A.征用 B.交換 C.出售 D.贈與 E.劃撥
答案：BCD
3.變更權(quán)屬調(diào)查的特點是( )。
A.針對性強 B.政策性強
C.調(diào)查范圍大 D.發(fā)生頻繁
E.任務(wù)急
答案：ABDE
4. 20號宗地分割成三塊宗地，分割后的編號可能是( )
A.20—1 B. 20—3
C.23 D. 21
E.22
答案：AB
5.下列( )情況下，需要重新繪制宗地草圖。
A.原測距精度低 B.測算數(shù)據(jù)錯誤
C.注記錯誤 D.產(chǎn)權(quán)人變更
E.宗地分割
答案： ABCE