一．單選題
1．某城市居民人均月收入自2006年3月1日至2006年9月30日由1200元增加到1300元，某類商品住宅的需求量由16萬套上升到20萬套。則用中點法計算該類住宅需求的收入彈性為（?。?。
A．0.36
B．1.22
C．2.78
D．3.25
2．某城市人口數(shù)量自2005年1月1日至2006年1月30日由70萬人增加到75萬人，商品住宅的需求量由16萬套上升到20萬套。則用中點法計算該類住宅需求的交叉價格彈性為（?。?。
A．0.89
B．0.31
C．2.89
D．3.22
3．某城市經(jīng)濟適用房自2005年1月1日至2006年1月30日由3600元/m2增加到4000元/m2，商品住宅的需求量由16萬套上升到20萬套。則用中點法計算該類商品住宅需求的交叉價格彈性為（?。?BR> A．0.53
B．5.33
C．1.89
D．0.89
4．某城市預(yù)計自2007年1月1日至2008年1月30日由7500元/m2增加到8500元/m2，商品住宅的需求量由16萬套上升到20萬套。則用中點法計算該類商品住宅需求的價格預(yù)期彈性為（?。?BR> A．2.25
B．0.25
C．0.44
D．1.44
5．某城市預(yù)計自2006年1月1日至2007年1月30日由7500元/m2增加到8500元/m2，商品住宅的供給量由30萬套上升到40萬套。則用中點法計算該類商品住宅供給的價格彈性為（ ）。
A．0.44
B．1.44
C．2.29
D．0.89
6．某城市預(yù)計自2006年1月1日至2007年1月30日鋼材由4500元/t增加到5500元/t，商品住宅的供給量由30萬套上升到40萬套。則用中點法計算該類商品住宅需求的鋼材彈性為（ ）。
A．0.43
B．1.43
C．1.70
D．0.70
二、多選題
1．房地產(chǎn)形成價格的條件包括（?。?。
A．房地產(chǎn)有用
B．房地產(chǎn)稀缺
C．對房地產(chǎn)有需要
D．獨一無二
E．不可移動
2．地價與一般物品價格的不同之處包括（?。?BR> A．生產(chǎn)成本不同
B．折舊不同
C．價格差異不同
D．市場性質(zhì)不同
E．價格形成時間和供求變化不同
3．房地產(chǎn)價格的特征主要有（?。?BR> A．房地產(chǎn)價格既有交換代價的價格，又有使用代價的租金
B．房地產(chǎn)價格受區(qū)位的影響很大
C．房地產(chǎn)價格實質(zhì)上是房地產(chǎn)權(quán)益的價格
D．房地產(chǎn)價格形成的時間較長
E．房地產(chǎn)價格容易受交易者的個別情況的影響
4．決定房地產(chǎn)需求量的因素是（?。?。
A．該種房地產(chǎn)的價格水平
B．消費者的收入水平
C．消費者的偏好
D．相關(guān)物品的價格水平
E．消費者對未來的預(yù)期
5．決定房地產(chǎn)供給量的因素（?。?BR> A．該種房地產(chǎn)的價格水平
B．該種房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)成本
C．該種房地產(chǎn)的開發(fā)技術(shù)水平
D．房地產(chǎn)開發(fā)商對未來的預(yù)期
E．土地獲得的難易程度
1．某城市居民人均月收入自2006年3月1日至2006年9月30日由1200元增加到1300元，某類商品住宅的需求量由16萬套上升到20萬套。則用中點法計算該類住宅需求的收入彈性為（?。?。
A．0.36
B．1.22
C．2.78
D．3.25
2．某城市人口數(shù)量自2005年1月1日至2006年1月30日由70萬人增加到75萬人，商品住宅的需求量由16萬套上升到20萬套。則用中點法計算該類住宅需求的交叉價格彈性為（?。?。
A．0.89
B．0.31
C．2.89
D．3.22
3．某城市經(jīng)濟適用房自2005年1月1日至2006年1月30日由3600元/m2增加到4000元/m2，商品住宅的需求量由16萬套上升到20萬套。則用中點法計算該類商品住宅需求的交叉價格彈性為（?。?BR> A．0.53
B．5.33
C．1.89
D．0.89
4．某城市預(yù)計自2007年1月1日至2008年1月30日由7500元/m2增加到8500元/m2，商品住宅的需求量由16萬套上升到20萬套。則用中點法計算該類商品住宅需求的價格預(yù)期彈性為（?。?BR> A．2.25
B．0.25
C．0.44
D．1.44
5．某城市預(yù)計自2006年1月1日至2007年1月30日由7500元/m2增加到8500元/m2，商品住宅的供給量由30萬套上升到40萬套。則用中點法計算該類商品住宅供給的價格彈性為（ ）。
A．0.44
B．1.44
C．2.29
D．0.89
6．某城市預(yù)計自2006年1月1日至2007年1月30日鋼材由4500元/t增加到5500元/t，商品住宅的供給量由30萬套上升到40萬套。則用中點法計算該類商品住宅需求的鋼材彈性為（ ）。
A．0.43
B．1.43
C．1.70
D．0.70
二、多選題
1．房地產(chǎn)形成價格的條件包括（?。?。
A．房地產(chǎn)有用
B．房地產(chǎn)稀缺
C．對房地產(chǎn)有需要
D．獨一無二
E．不可移動
2．地價與一般物品價格的不同之處包括（?。?BR> A．生產(chǎn)成本不同
B．折舊不同
C．價格差異不同
D．市場性質(zhì)不同
E．價格形成時間和供求變化不同
3．房地產(chǎn)價格的特征主要有（?。?BR> A．房地產(chǎn)價格既有交換代價的價格，又有使用代價的租金
B．房地產(chǎn)價格受區(qū)位的影響很大
C．房地產(chǎn)價格實質(zhì)上是房地產(chǎn)權(quán)益的價格
D．房地產(chǎn)價格形成的時間較長
E．房地產(chǎn)價格容易受交易者的個別情況的影響
4．決定房地產(chǎn)需求量的因素是（?。?。
A．該種房地產(chǎn)的價格水平
B．消費者的收入水平
C．消費者的偏好
D．相關(guān)物品的價格水平
E．消費者對未來的預(yù)期
5．決定房地產(chǎn)供給量的因素（?。?BR> A．該種房地產(chǎn)的價格水平
B．該種房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)成本
C．該種房地產(chǎn)的開發(fā)技術(shù)水平
D．房地產(chǎn)開發(fā)商對未來的預(yù)期
E．土地獲得的難易程度