案例二：注冊會計師吳生在審計富達(dá)公司2001年度會計報表中的無形資產(chǎn)項目時，發(fā)現(xiàn)該公司無形資產(chǎn)中的土地使用權(quán)價值計3000萬元，其中原列“無形資產(chǎn)--西廣場土地使用權(quán)”1500萬元已于當(dāng)年7月1日進(jìn)行綜合大樓的 建設(shè) 。富達(dá)公司2001年度每月按80萬元攤銷無形資產(chǎn)。
案例二分析：《企業(yè)會計制度》第四十七條規(guī)定：企業(yè)購入或以支付土地出讓全方式取得的土地使用權(quán)，在未開發(fā)或建造自用項目前，作為無形資產(chǎn)核算，并按本制度規(guī)定的期限攤銷。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā) 商品 房時，應(yīng)將土地使用權(quán)的賬面價值全部轉(zhuǎn)入開發(fā)成本；企業(yè)因利用土地建造自用某項目時，將土地使用權(quán)的賬面價值全部轉(zhuǎn)入在建工程成本。
據(jù)此，注冊會計師吳生應(yīng)對富達(dá)公司的上述經(jīng)濟(jì)事項向被審計單位提出以下調(diào)整意見：
1.2001年7至12月已攤銷的“無形資產(chǎn)--西廣場土地使用權(quán)”480萬元應(yīng)沖回：
借：無形資產(chǎn) 4800000
貸：管理費用 4800000
2.將用于綜合大樓建設(shè)的西廣場土地使用權(quán)的賬面價值轉(zhuǎn)入“在建工程一綜合大樓”相應(yīng)的工程成本中。
3.應(yīng)將審驗情況及被審計單位的調(diào)整情況詳細(xì)記錄于審計工作底稿中。
4.如被審計單位拒絕調(diào)整，審計人員應(yīng)考慮出具保留意見或否定意見的審計報告。
案例二分析：《企業(yè)會計制度》第四十七條規(guī)定：企業(yè)購入或以支付土地出讓全方式取得的土地使用權(quán)，在未開發(fā)或建造自用項目前，作為無形資產(chǎn)核算，并按本制度規(guī)定的期限攤銷。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā) 商品 房時，應(yīng)將土地使用權(quán)的賬面價值全部轉(zhuǎn)入開發(fā)成本；企業(yè)因利用土地建造自用某項目時，將土地使用權(quán)的賬面價值全部轉(zhuǎn)入在建工程成本。
據(jù)此，注冊會計師吳生應(yīng)對富達(dá)公司的上述經(jīng)濟(jì)事項向被審計單位提出以下調(diào)整意見：
1.2001年7至12月已攤銷的“無形資產(chǎn)--西廣場土地使用權(quán)”480萬元應(yīng)沖回：
借：無形資產(chǎn) 4800000
貸：管理費用 4800000
2.將用于綜合大樓建設(shè)的西廣場土地使用權(quán)的賬面價值轉(zhuǎn)入“在建工程一綜合大樓”相應(yīng)的工程成本中。
3.應(yīng)將審驗情況及被審計單位的調(diào)整情況詳細(xì)記錄于審計工作底稿中。
4.如被審計單位拒絕調(diào)整，審計人員應(yīng)考慮出具保留意見或否定意見的審計報告。