1、房地產(chǎn)租賃價(jià)格評(píng)估，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》人城市房屋租賃管理辦法》以及當(dāng)?shù)刂贫ǖ膶?shí)施細(xì)則和其他有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。
2、從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)租賃價(jià)格評(píng)估，應(yīng)采用公開市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。住宅的租賃價(jià)格評(píng)估，應(yīng)執(zhí)行國(guó)家和該類住宅所在地城市人民政府規(guī)走的租賃政策。
3、房地產(chǎn)租賃價(jià)格評(píng)估，可采用市場(chǎng)比較法、收益法和成本法。
4、以營(yíng)利為目的出租劃撥土地使用權(quán)上的房屋，其租賃價(jià)格評(píng)估應(yīng)另外給出租金中所含的土地收益值，并應(yīng)注意國(guó)家對(duì)土地收益的處理規(guī)定，同時(shí)在估價(jià)報(bào)告中予以說(shuō)明。
2、從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)租賃價(jià)格評(píng)估，應(yīng)采用公開市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。住宅的租賃價(jià)格評(píng)估，應(yīng)執(zhí)行國(guó)家和該類住宅所在地城市人民政府規(guī)走的租賃政策。
3、房地產(chǎn)租賃價(jià)格評(píng)估，可采用市場(chǎng)比較法、收益法和成本法。
4、以營(yíng)利為目的出租劃撥土地使用權(quán)上的房屋，其租賃價(jià)格評(píng)估應(yīng)另外給出租金中所含的土地收益值，并應(yīng)注意國(guó)家對(duì)土地收益的處理規(guī)定，同時(shí)在估價(jià)報(bào)告中予以說(shuō)明。