6.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的基本內(nèi)容
包括三部分基本內(nèi)容，即資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文及相關(guān)附件的基本內(nèi)容，資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明的基本內(nèi)容，資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表的基本內(nèi)容。（一般評(píng)估報(bào)告是格式化的，而評(píng)估說(shuō)明是支持評(píng)估結(jié)論的）
7.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書制作的技術(shù)要點(diǎn)
（1）文字表達(dá)方面的技能要求。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書既是一份對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值有咨詢性和鑒證性作用的文書，又是一份用來(lái)明確資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員工作責(zé)任的文字依據(jù)，所以它的文字表達(dá)技能要求既要清楚、準(zhǔn)確，又要提供充分的依據(jù)說(shuō)明，還要全面地?cái)⑹稣麄€(gè)評(píng)估的具體過(guò)程。其文字的表達(dá)必須準(zhǔn)確，不得使用模棱兩可的措詞。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中提供必要信息，使評(píng)估報(bào)告使用者能夠合理理解評(píng)估結(jié)論。
（2）格式和內(nèi)容方面的技能要求。對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書格式和內(nèi)容方面的技能要求，目前應(yīng)遵循財(cái)政部頒發(fā)的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》，并遵循相關(guān)評(píng)估準(zhǔn)則進(jìn)行編制。
（3）評(píng)估報(bào)告書的復(fù)核及反饋方面的技能要求。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的復(fù)核、評(píng)判與反饋是資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書制作的具體技能要求。通過(guò)對(duì)工作底稿、評(píng)估說(shuō)明、評(píng)估明細(xì)表和報(bào)告書正文的文字、格式及內(nèi)容的復(fù)核和反饋，可以使有關(guān)錯(cuò)誤、遺漏等問(wèn)題在出具正式報(bào)告書之前得到修正。對(duì)評(píng)估人員來(lái)說(shuō)，資產(chǎn)評(píng)估工作是一項(xiàng)必須由多個(gè)評(píng)估人員同時(shí)作業(yè)的中介業(yè)務(wù)，每個(gè)評(píng)估人員都有可能因能力、水平、經(jīng)驗(yàn)、閱歷及理論方法的限制而產(chǎn)生工作盲點(diǎn)和工作疏忽，所以，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書初稿進(jìn)行審核就成為必要。對(duì)評(píng)估資產(chǎn)的情況熟悉程度來(lái)說(shuō)，大多數(shù)資產(chǎn)委托方和占有方對(duì)委托評(píng)估資產(chǎn)的分布、結(jié)構(gòu)、成新等具體情況總是會(huì)比評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員更熟悉。所以，在出具正式報(bào)告之前征求委托方意見(jiàn)，收集反饋意見(jiàn)也很有必要。
對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告必須建立起多級(jí)復(fù)核和交叉復(fù)核的制度，明確復(fù)核人的職責(zé)，防止流于形式的復(fù)核。收集反饋意見(jiàn)主要是通過(guò)委托方或占有方熟悉資產(chǎn)具體情況的人員。對(duì)委托方或占有方意見(jiàn)的反饋信息，應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待，應(yīng)本著獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度去接受其反饋意見(jiàn)。
8.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的應(yīng)用
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具后，資產(chǎn)評(píng)估委托方、資產(chǎn)評(píng)估管理方和有關(guān)部門對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書及有關(guān)資料根據(jù)需要分別進(jìn)行應(yīng)用。
9.關(guān)注評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬，并在評(píng)估報(bào)告中對(duì)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬及其證明資料來(lái)源予以必要說(shuō)明。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬提供保證。
10.披露注意事項(xiàng)
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)受到限制無(wú)法實(shí)施完整的評(píng)估程序時(shí)，應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中明確披露受到的限制、無(wú)法履行的評(píng)估程序和采取的替代措施。
11.明確評(píng)估報(bào)告使用者及使用方式
編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告時(shí)，應(yīng)該特別關(guān)注資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用者，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書中明確評(píng)估報(bào)告使用者、報(bào)告使用方式，提示評(píng)估報(bào)告使用者合理使用評(píng)估報(bào)告。
包括三部分基本內(nèi)容，即資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文及相關(guān)附件的基本內(nèi)容，資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明的基本內(nèi)容，資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表的基本內(nèi)容。（一般評(píng)估報(bào)告是格式化的，而評(píng)估說(shuō)明是支持評(píng)估結(jié)論的）
7.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書制作的技術(shù)要點(diǎn)
（1）文字表達(dá)方面的技能要求。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書既是一份對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值有咨詢性和鑒證性作用的文書，又是一份用來(lái)明確資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員工作責(zé)任的文字依據(jù)，所以它的文字表達(dá)技能要求既要清楚、準(zhǔn)確，又要提供充分的依據(jù)說(shuō)明，還要全面地?cái)⑹稣麄€(gè)評(píng)估的具體過(guò)程。其文字的表達(dá)必須準(zhǔn)確，不得使用模棱兩可的措詞。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中提供必要信息，使評(píng)估報(bào)告使用者能夠合理理解評(píng)估結(jié)論。
（2）格式和內(nèi)容方面的技能要求。對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書格式和內(nèi)容方面的技能要求，目前應(yīng)遵循財(cái)政部頒發(fā)的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》，并遵循相關(guān)評(píng)估準(zhǔn)則進(jìn)行編制。
（3）評(píng)估報(bào)告書的復(fù)核及反饋方面的技能要求。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的復(fù)核、評(píng)判與反饋是資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書制作的具體技能要求。通過(guò)對(duì)工作底稿、評(píng)估說(shuō)明、評(píng)估明細(xì)表和報(bào)告書正文的文字、格式及內(nèi)容的復(fù)核和反饋，可以使有關(guān)錯(cuò)誤、遺漏等問(wèn)題在出具正式報(bào)告書之前得到修正。對(duì)評(píng)估人員來(lái)說(shuō)，資產(chǎn)評(píng)估工作是一項(xiàng)必須由多個(gè)評(píng)估人員同時(shí)作業(yè)的中介業(yè)務(wù)，每個(gè)評(píng)估人員都有可能因能力、水平、經(jīng)驗(yàn)、閱歷及理論方法的限制而產(chǎn)生工作盲點(diǎn)和工作疏忽，所以，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書初稿進(jìn)行審核就成為必要。對(duì)評(píng)估資產(chǎn)的情況熟悉程度來(lái)說(shuō)，大多數(shù)資產(chǎn)委托方和占有方對(duì)委托評(píng)估資產(chǎn)的分布、結(jié)構(gòu)、成新等具體情況總是會(huì)比評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員更熟悉。所以，在出具正式報(bào)告之前征求委托方意見(jiàn)，收集反饋意見(jiàn)也很有必要。
對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告必須建立起多級(jí)復(fù)核和交叉復(fù)核的制度，明確復(fù)核人的職責(zé)，防止流于形式的復(fù)核。收集反饋意見(jiàn)主要是通過(guò)委托方或占有方熟悉資產(chǎn)具體情況的人員。對(duì)委托方或占有方意見(jiàn)的反饋信息，應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待，應(yīng)本著獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度去接受其反饋意見(jiàn)。
8.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的應(yīng)用
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具后，資產(chǎn)評(píng)估委托方、資產(chǎn)評(píng)估管理方和有關(guān)部門對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書及有關(guān)資料根據(jù)需要分別進(jìn)行應(yīng)用。
9.關(guān)注評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬，并在評(píng)估報(bào)告中對(duì)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬及其證明資料來(lái)源予以必要說(shuō)明。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬提供保證。
10.披露注意事項(xiàng)
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)受到限制無(wú)法實(shí)施完整的評(píng)估程序時(shí)，應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中明確披露受到的限制、無(wú)法履行的評(píng)估程序和采取的替代措施。
11.明確評(píng)估報(bào)告使用者及使用方式
編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告時(shí)，應(yīng)該特別關(guān)注資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用者，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書中明確評(píng)估報(bào)告使用者、報(bào)告使用方式，提示評(píng)估報(bào)告使用者合理使用評(píng)估報(bào)告。