二、綜合題部分
1、評(píng)估對(duì)象為某企業(yè)1998年購(gòu)進(jìn)的一條生產(chǎn)線,賬面原值為150萬(wàn)元,2001年進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)調(diào)查分析確定,該生產(chǎn)線的價(jià)格每年比上一年增長(zhǎng)10%,專業(yè)人員勘察估算認(rèn)為,該資產(chǎn)還能使用6年,又知目前市場(chǎng)上已出現(xiàn)功能更先進(jìn)的資產(chǎn),并被普遍運(yùn)用,新設(shè)備與評(píng)估對(duì)象相比,可節(jié)省人員3人,每人的月工資水平為650元,此外,由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇,使該生產(chǎn)線開(kāi)工不足,由此而造成收益損失額每年為20萬(wàn)元,(該企業(yè)所得稅率為33%,假定折現(xiàn)率為10%)。要求根據(jù)上述資料,采用成本法對(duì)該資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。
解析：
該題指定使用成本法，解題時(shí)可以先看一下題目的要求，這樣有針對(duì)性的閱讀，可以在看完題目時(shí)得到解題的思路，根據(jù)給出的數(shù)據(jù)，分析確定幾個(gè)重要參數(shù)的求解方法。
答案：
資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=重置成本-實(shí)體有形損耗-功能性貶值-經(jīng)濟(jì)性貶值
資產(chǎn)的重置成本=150×(1+10％)^3=199.65(萬(wàn)元)=1996500(元)
資產(chǎn)的實(shí)體有形損耗率=3÷(3+6)×100％=33.33％
資產(chǎn)的功能性貶值=3×12×650×(1-33％)×(P／A，10％，6)=23400×0.67×4.3553=68282(元)
資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值=20×(1-33%)×(P／A，10％，6)=20×0.67×4.3553=58.361(萬(wàn)元)=583610(元)
資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=1996500×(1-33.33％)-68282-583610=1331067-68282-583610=679175(元)
1、評(píng)估對(duì)象為某企業(yè)1998年購(gòu)進(jìn)的一條生產(chǎn)線,賬面原值為150萬(wàn)元,2001年進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)調(diào)查分析確定,該生產(chǎn)線的價(jià)格每年比上一年增長(zhǎng)10%,專業(yè)人員勘察估算認(rèn)為,該資產(chǎn)還能使用6年,又知目前市場(chǎng)上已出現(xiàn)功能更先進(jìn)的資產(chǎn),并被普遍運(yùn)用,新設(shè)備與評(píng)估對(duì)象相比,可節(jié)省人員3人,每人的月工資水平為650元,此外,由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇,使該生產(chǎn)線開(kāi)工不足,由此而造成收益損失額每年為20萬(wàn)元,(該企業(yè)所得稅率為33%,假定折現(xiàn)率為10%)。要求根據(jù)上述資料,采用成本法對(duì)該資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。
解析：
該題指定使用成本法，解題時(shí)可以先看一下題目的要求，這樣有針對(duì)性的閱讀，可以在看完題目時(shí)得到解題的思路，根據(jù)給出的數(shù)據(jù)，分析確定幾個(gè)重要參數(shù)的求解方法。
答案：
資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=重置成本-實(shí)體有形損耗-功能性貶值-經(jīng)濟(jì)性貶值
資產(chǎn)的重置成本=150×(1+10％)^3=199.65(萬(wàn)元)=1996500(元)
資產(chǎn)的實(shí)體有形損耗率=3÷(3+6)×100％=33.33％
資產(chǎn)的功能性貶值=3×12×650×(1-33％)×(P／A，10％，6)=23400×0.67×4.3553=68282(元)
資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值=20×(1-33%)×(P／A，10％，6)=20×0.67×4.3553=58.361(萬(wàn)元)=583610(元)
資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=1996500×(1-33.33％)-68282-583610=1331067-68282-583610=679175(元)