具體評估方法(續(xù))
在具體操作過程中，類比凋整法中使用頻率較高的有市場售價類比法、成本市價法和價值比率（倍數(shù)）法等具體評估方法。
（1）市場售價類比法。市場售價類比法是以參照物的成交價格為基礎，考慮參照物與評估對象在功能、市場條件和銷售時間等方面的差異，通過對比分析和量化差異，調整估算出評估對象價值的各種方法，其數(shù)學表達式為：
資產(chǎn)評估價值=參照物售價+功能差異值+時間差異值+…+交易情況差異值
或：資產(chǎn)評估價值=參照物售價×功能差異修正系數(shù)×…×時間差異修正系數(shù)
（2）成本市價法。成本市價法是以評估對象的現(xiàn)行合理成本為基礎，利用參照物的成本市價比率來估算評估對象價值的方法。用數(shù)學式表達為：
資產(chǎn)評估價值=評估對象現(xiàn)行合理成本×參照物成交價格/參照物現(xiàn)行合理成本
注意：參照物的成本往往較難獲得。
（3）價值比率（倍數(shù)）法。價值比率法則主要適用于整體企業(yè)的評估。價值比率法是以參照企業(yè)或并購案例企業(yè)的價值比率，如市盈率作為乘數(shù)（倍數(shù)），以此乘數(shù)與評估對象（企業(yè)）的相關參數(shù)相乘估算評估對象（企業(yè)）價值的方法。以市盈率作為價值比率為例，用數(shù)學式表達為：
被評估企業(yè)評估價值=評估對象（企業(yè)）收益額×參照物（企業(yè)）市盈率
在具體操作過程中，類比凋整法中使用頻率較高的有市場售價類比法、成本市價法和價值比率（倍數(shù)）法等具體評估方法。
（1）市場售價類比法。市場售價類比法是以參照物的成交價格為基礎，考慮參照物與評估對象在功能、市場條件和銷售時間等方面的差異，通過對比分析和量化差異，調整估算出評估對象價值的各種方法，其數(shù)學表達式為：
資產(chǎn)評估價值=參照物售價+功能差異值+時間差異值+…+交易情況差異值
或：資產(chǎn)評估價值=參照物售價×功能差異修正系數(shù)×…×時間差異修正系數(shù)
（2）成本市價法。成本市價法是以評估對象的現(xiàn)行合理成本為基礎，利用參照物的成本市價比率來估算評估對象價值的方法。用數(shù)學式表達為：
資產(chǎn)評估價值=評估對象現(xiàn)行合理成本×參照物成交價格/參照物現(xiàn)行合理成本
注意：參照物的成本往往較難獲得。
（3）價值比率（倍數(shù)）法。價值比率法則主要適用于整體企業(yè)的評估。價值比率法是以參照企業(yè)或并購案例企業(yè)的價值比率，如市盈率作為乘數(shù)（倍數(shù)），以此乘數(shù)與評估對象（企業(yè)）的相關參數(shù)相乘估算評估對象（企業(yè)）價值的方法。以市盈率作為價值比率為例，用數(shù)學式表達為：
被評估企業(yè)評估價值=評估對象（企業(yè)）收益額×參照物（企業(yè)）市盈率