3、工程造價電算化管理“信息化”溝通的設(shè)想
工程造價管理“信息化”溝通的重點是利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，建立包含有竣工工程項目概況，投資估算評價、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算計算方法，相關(guān)參數(shù)和建筑產(chǎn)品價格信息等內(nèi)容在內(nèi)的資源信息庫，即加強(qiáng)信息資源開發(fā)利用，強(qiáng)化公共信息資源共享。
根據(jù)目前工程造價管理評價方法的特點，投資估算、設(shè)計概算所依據(jù)的一般為竣工資料，設(shè)計概算有時也依據(jù)在建工程資料，因此資源信息庫內(nèi)的資料應(yīng)具有的相關(guān)性，要貫穿項目從立項、審批、設(shè)計、施工一直到竣工等各環(huán)節(jié)，為了提高工程建設(shè)資料的可比擬性和可參照性，從適合計算要求的內(nèi)容上看，應(yīng)包括建筑類型、工程結(jié)構(gòu)、建筑面積、占地面積、檐高、層數(shù)、建筑裝飾等技術(shù)指標(biāo)和投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、合同價、竣工結(jié)算、開工竣工時間、建設(shè)地點、定額指標(biāo)等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，竣工工程技術(shù)指標(biāo)還可以用三維視圖形式表達(dá)出來，從而具體、形象、全面反映工程項目的運行情況。
3 .1 投資估算的“信息化”溝通
在進(jìn)行項目估算時可以通過設(shè)計一套人機(jī)系統(tǒng)，使計算機(jī)和人通過交互式的談話在資源信息庫中尋找和確定合適的竣工工程項目、評價方法和相關(guān)參數(shù)，例如:計算機(jī)可以根據(jù)用戶輸入擬建工程的類型特點和規(guī)模等基本信息，自動提供類似竣工工程資料，然后用戶可以從中選擇一個或幾個較合適的工程，并進(jìn)一步了解它們的詳細(xì)情況，由計算機(jī)回答用戶的各種提問，對于竣工類似工程和擬建工程的差異提請用戶進(jìn)行必要的調(diào)整，從而完成項目估算的電算化工作，為設(shè)計概算的確定提供信息化的數(shù)據(jù)。
3 .2 工程設(shè)計階段的“信息化”溝通
目前，消費者個性化的意見往往在工程設(shè)計階段就被采納，工程監(jiān)理的范圍也由施工階段的質(zhì)量控制逐步擴(kuò)展到工程項目全過程的投資控制和質(zhì)量控制，設(shè)計階段的工程造價控制已越來越引起業(yè)主、消費者和監(jiān)理單位的重視，這些意見和要求所匯集成的信息往往直接影響著工程設(shè)計和造價控制。以現(xiàn)代化住宅生產(chǎn)體系的信息化溝通為例，如圖1所示，整個住宅生產(chǎn)過程的高度信息化使業(yè)主或消費者可能通過網(wǎng)絡(luò)平臺直接對住宅生產(chǎn)的每個環(huán)節(jié)產(chǎn)生影響，即當(dāng)業(yè)主或消費者對建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計和工程造價等任何一個環(huán)節(jié)產(chǎn)生不滿，都可以在一定范圍內(nèi)通過網(wǎng)絡(luò)平臺及時提出自己的意見，從而全方位反映其個性化的要求。
3 .3 設(shè)計概算和施工圖預(yù)算的“信息化”溝通
設(shè)計概算電算化理論上可以采用類似工程預(yù)算法，這是一種發(fā)達(dá)國家常用的工程造價確定方法，同投資估算一樣從資源信息庫中選擇與擬建工程結(jié)構(gòu)特征和設(shè)計內(nèi)容一致的類似工程預(yù)算資料，這些資料比投資估算所用的資料更詳細(xì)，具體到每一個分項工程量和價格資料，這樣就可以通過人機(jī)對話方式確定擬建工程設(shè)計概算，并對差異部分提請用戶進(jìn)行必要的調(diào)整，根據(jù)設(shè)計概算的限額，設(shè)計人員利用計算機(jī)進(jìn)行工程設(shè)計之后，工程設(shè)計軟件內(nèi)根據(jù)一定工程量計算規(guī)則設(shè)置的工程量計算子系統(tǒng)會自動計算并匯總出各分項工程量，形成擬建工程的工程量信息資料
施工圖預(yù)算的信息化工作首先要根據(jù)工程量清單招標(biāo)的特點，要求施工企業(yè)以建筑產(chǎn)品價格信息網(wǎng)發(fā)布的造價信息為參考，根據(jù)自身情況建立包括企業(yè)內(nèi)部的消耗定額、價格信息資料和報價資料等內(nèi)容的信息資料庫，以便投標(biāo)時采用。即加強(qiáng)信息資源開發(fā)利用，這樣參與投標(biāo)的施工企業(yè)利用互聯(lián)網(wǎng)接收到投標(biāo)工程的工程量清單信息以后，會將此信息與企業(yè)內(nèi)部信息資料庫的信息按一定方式匯合，經(jīng)過綜合運算，編制出適合本企業(yè)實際情況的投標(biāo)報價，并將此報價信息資料傳給招標(biāo)單位的網(wǎng)站，供招標(biāo)單位評標(biāo)。
工程造價管理信息化的溝通，除了通過建立信息資源庫提供科學(xué)、準(zhǔn)確、全面的評價和確定方法外，還應(yīng)在項目評估、工程設(shè)計、造價管理等各工程軟件間建立起必要連接的溝通渠道。由于各工程軟件處理信息的方式不同，數(shù)據(jù)存貯的結(jié)構(gòu)也可能不同，它們處理的數(shù)據(jù)信息互為輸入和輸出，因此必須對信息資源庫中的數(shù)據(jù)進(jìn)行處理，使得具體化的原始指標(biāo)(如投資額、定額等)和派生指標(biāo)(如綜合調(diào)整系數(shù)等)規(guī)范化，建立共同可訪問的信息化接口，以滿足計算方法和信息提取并有效識讀的要求。因此運用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)進(jìn)行工程造價管理電算化工作，將會在投資項目評價軟件、設(shè)計概算軟件、建筑輔助設(shè)計軟件、結(jié)構(gòu)設(shè)計軟件和施工圖預(yù)算軟件之間建立起無縫連接的溝通渠道，在項目評估、工程設(shè)計、造價管理等各部分工作間實現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的低成本轉(zhuǎn)移，即形成項目評價信息估算指標(biāo)設(shè)計概算設(shè)計限額工程設(shè)計形成工程量企業(yè)內(nèi)部資料信息庫(施工圖計算)投標(biāo)報價評標(biāo)，這樣就解決了工程造價管理中最繁瑣的評價方法和參數(shù)確定、數(shù)據(jù)信息變動較大和圖像信息的識讀等一系列難題，造價信息的規(guī)范化處理和低成本傳輸使得工程造價管理軟件開發(fā)的難點迎刃而解。另外，這種信息的有效傳輸還可以將項目建設(shè)的業(yè)主方、委托方和施工方等有機(jī)地聯(lián)系起來，共同進(jìn)行工程造價的管理工作，使工程投資得以有效地控制。
工程造價管理“信息化”溝通的重點是利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，建立包含有竣工工程項目概況，投資估算評價、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算計算方法，相關(guān)參數(shù)和建筑產(chǎn)品價格信息等內(nèi)容在內(nèi)的資源信息庫，即加強(qiáng)信息資源開發(fā)利用，強(qiáng)化公共信息資源共享。
根據(jù)目前工程造價管理評價方法的特點，投資估算、設(shè)計概算所依據(jù)的一般為竣工資料，設(shè)計概算有時也依據(jù)在建工程資料，因此資源信息庫內(nèi)的資料應(yīng)具有的相關(guān)性，要貫穿項目從立項、審批、設(shè)計、施工一直到竣工等各環(huán)節(jié)，為了提高工程建設(shè)資料的可比擬性和可參照性，從適合計算要求的內(nèi)容上看，應(yīng)包括建筑類型、工程結(jié)構(gòu)、建筑面積、占地面積、檐高、層數(shù)、建筑裝飾等技術(shù)指標(biāo)和投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、合同價、竣工結(jié)算、開工竣工時間、建設(shè)地點、定額指標(biāo)等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，竣工工程技術(shù)指標(biāo)還可以用三維視圖形式表達(dá)出來，從而具體、形象、全面反映工程項目的運行情況。
3 .1 投資估算的“信息化”溝通
在進(jìn)行項目估算時可以通過設(shè)計一套人機(jī)系統(tǒng)，使計算機(jī)和人通過交互式的談話在資源信息庫中尋找和確定合適的竣工工程項目、評價方法和相關(guān)參數(shù)，例如:計算機(jī)可以根據(jù)用戶輸入擬建工程的類型特點和規(guī)模等基本信息，自動提供類似竣工工程資料，然后用戶可以從中選擇一個或幾個較合適的工程，并進(jìn)一步了解它們的詳細(xì)情況，由計算機(jī)回答用戶的各種提問，對于竣工類似工程和擬建工程的差異提請用戶進(jìn)行必要的調(diào)整，從而完成項目估算的電算化工作，為設(shè)計概算的確定提供信息化的數(shù)據(jù)。
3 .2 工程設(shè)計階段的“信息化”溝通
目前，消費者個性化的意見往往在工程設(shè)計階段就被采納，工程監(jiān)理的范圍也由施工階段的質(zhì)量控制逐步擴(kuò)展到工程項目全過程的投資控制和質(zhì)量控制，設(shè)計階段的工程造價控制已越來越引起業(yè)主、消費者和監(jiān)理單位的重視，這些意見和要求所匯集成的信息往往直接影響著工程設(shè)計和造價控制。以現(xiàn)代化住宅生產(chǎn)體系的信息化溝通為例，如圖1所示，整個住宅生產(chǎn)過程的高度信息化使業(yè)主或消費者可能通過網(wǎng)絡(luò)平臺直接對住宅生產(chǎn)的每個環(huán)節(jié)產(chǎn)生影響，即當(dāng)業(yè)主或消費者對建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計和工程造價等任何一個環(huán)節(jié)產(chǎn)生不滿，都可以在一定范圍內(nèi)通過網(wǎng)絡(luò)平臺及時提出自己的意見，從而全方位反映其個性化的要求。
3 .3 設(shè)計概算和施工圖預(yù)算的“信息化”溝通
設(shè)計概算電算化理論上可以采用類似工程預(yù)算法，這是一種發(fā)達(dá)國家常用的工程造價確定方法，同投資估算一樣從資源信息庫中選擇與擬建工程結(jié)構(gòu)特征和設(shè)計內(nèi)容一致的類似工程預(yù)算資料，這些資料比投資估算所用的資料更詳細(xì)，具體到每一個分項工程量和價格資料，這樣就可以通過人機(jī)對話方式確定擬建工程設(shè)計概算，并對差異部分提請用戶進(jìn)行必要的調(diào)整，根據(jù)設(shè)計概算的限額，設(shè)計人員利用計算機(jī)進(jìn)行工程設(shè)計之后，工程設(shè)計軟件內(nèi)根據(jù)一定工程量計算規(guī)則設(shè)置的工程量計算子系統(tǒng)會自動計算并匯總出各分項工程量，形成擬建工程的工程量信息資料
施工圖預(yù)算的信息化工作首先要根據(jù)工程量清單招標(biāo)的特點，要求施工企業(yè)以建筑產(chǎn)品價格信息網(wǎng)發(fā)布的造價信息為參考，根據(jù)自身情況建立包括企業(yè)內(nèi)部的消耗定額、價格信息資料和報價資料等內(nèi)容的信息資料庫，以便投標(biāo)時采用。即加強(qiáng)信息資源開發(fā)利用，這樣參與投標(biāo)的施工企業(yè)利用互聯(lián)網(wǎng)接收到投標(biāo)工程的工程量清單信息以后，會將此信息與企業(yè)內(nèi)部信息資料庫的信息按一定方式匯合，經(jīng)過綜合運算，編制出適合本企業(yè)實際情況的投標(biāo)報價，并將此報價信息資料傳給招標(biāo)單位的網(wǎng)站，供招標(biāo)單位評標(biāo)。
工程造價管理信息化的溝通，除了通過建立信息資源庫提供科學(xué)、準(zhǔn)確、全面的評價和確定方法外，還應(yīng)在項目評估、工程設(shè)計、造價管理等各工程軟件間建立起必要連接的溝通渠道。由于各工程軟件處理信息的方式不同，數(shù)據(jù)存貯的結(jié)構(gòu)也可能不同，它們處理的數(shù)據(jù)信息互為輸入和輸出，因此必須對信息資源庫中的數(shù)據(jù)進(jìn)行處理，使得具體化的原始指標(biāo)(如投資額、定額等)和派生指標(biāo)(如綜合調(diào)整系數(shù)等)規(guī)范化，建立共同可訪問的信息化接口，以滿足計算方法和信息提取并有效識讀的要求。因此運用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)進(jìn)行工程造價管理電算化工作，將會在投資項目評價軟件、設(shè)計概算軟件、建筑輔助設(shè)計軟件、結(jié)構(gòu)設(shè)計軟件和施工圖預(yù)算軟件之間建立起無縫連接的溝通渠道，在項目評估、工程設(shè)計、造價管理等各部分工作間實現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的低成本轉(zhuǎn)移，即形成項目評價信息估算指標(biāo)設(shè)計概算設(shè)計限額工程設(shè)計形成工程量企業(yè)內(nèi)部資料信息庫(施工圖計算)投標(biāo)報價評標(biāo)，這樣就解決了工程造價管理中最繁瑣的評價方法和參數(shù)確定、數(shù)據(jù)信息變動較大和圖像信息的識讀等一系列難題，造價信息的規(guī)范化處理和低成本傳輸使得工程造價管理軟件開發(fā)的難點迎刃而解。另外，這種信息的有效傳輸還可以將項目建設(shè)的業(yè)主方、委托方和施工方等有機(jī)地聯(lián)系起來，共同進(jìn)行工程造價的管理工作，使工程投資得以有效地控制。