協(xié)商招標(biāo)
業(yè)主和承建商就工程項目通過雙方協(xié)商能快速達(dá)成一致的協(xié)議。協(xié)商的方式不一，業(yè)主可以直接和指定的一家承包商進(jìn)行協(xié)商，也可選擇幾個承包商分別商討合約概要，并經(jīng)過對比選擇最合適的一個來承建。這種招標(biāo)方式用于獨特的和緊急的工程，缺點是工程造價相對于其它兩種招標(biāo)方式。
招標(biāo)書
所謂招標(biāo)書，也稱招標(biāo)文件。其內(nèi)容主要包括；
1、所有施工時需要的設(shè)計的圖則（紙）。
2、招標(biāo)項目所需要的工、料及設(shè)備的數(shù)量（工程量清單）。
3、施工標(biāo)準(zhǔn)要求和材料設(shè)備質(zhì)量等。
4、投資項目目錄，明確已承建的工程建設(shè)項目總投資額。為了令招標(biāo)者能準(zhǔn)確地評估工程造價成本風(fēng)險及利潤，在招標(biāo)項目內(nèi)對一些指定的限制或施工程序障礙等也需要清楚列明。
5、標(biāo)書內(nèi)容要求密封，明確投標(biāo)的地點、截止日期和時間。
投標(biāo)
在香港，對投資的解釋一般是指投標(biāo)者要約的過程，投標(biāo)者愿意提出條件，包括工程造價、工期、質(zhì)量及在招標(biāo)書所列明的要求和限制等。大部分投標(biāo)者都根據(jù)自己的造價成本加上利潤作為投標(biāo)價。在很多情況下，不同的投資者的造價成本有可能很接近，甚至一樣，但是利潤的估計不同，各投標(biāo)者會考慮自身的實際情況，如風(fēng)險評估技術(shù)復(fù)雜程度、類似工程經(jīng)驗、資金管理、市場策略等等，對同一項目作出不同的利潤估計。
一般而言，投標(biāo)者都希望爭取更多的競投機會，希望在中標(biāo)項目上獲取的利潤。有經(jīng)驗的投標(biāo)者往往憑借對某些項目管理經(jīng)驗，綜合使用投標(biāo)技巧（前置報價、優(yōu)化設(shè)計合約索賠等）使自己的報價有競爭力。
投標(biāo)者還要列出工程項目、施工履歷、組織結(jié)構(gòu)、施工計劃、財務(wù)能力、流動資金、以往仲裁記錄等。
業(yè)主和承建商就工程項目通過雙方協(xié)商能快速達(dá)成一致的協(xié)議。協(xié)商的方式不一，業(yè)主可以直接和指定的一家承包商進(jìn)行協(xié)商，也可選擇幾個承包商分別商討合約概要，并經(jīng)過對比選擇最合適的一個來承建。這種招標(biāo)方式用于獨特的和緊急的工程，缺點是工程造價相對于其它兩種招標(biāo)方式。
招標(biāo)書
所謂招標(biāo)書，也稱招標(biāo)文件。其內(nèi)容主要包括；
1、所有施工時需要的設(shè)計的圖則（紙）。
2、招標(biāo)項目所需要的工、料及設(shè)備的數(shù)量（工程量清單）。
3、施工標(biāo)準(zhǔn)要求和材料設(shè)備質(zhì)量等。
4、投資項目目錄，明確已承建的工程建設(shè)項目總投資額。為了令招標(biāo)者能準(zhǔn)確地評估工程造價成本風(fēng)險及利潤，在招標(biāo)項目內(nèi)對一些指定的限制或施工程序障礙等也需要清楚列明。
5、標(biāo)書內(nèi)容要求密封，明確投標(biāo)的地點、截止日期和時間。
投標(biāo)
在香港，對投資的解釋一般是指投標(biāo)者要約的過程，投標(biāo)者愿意提出條件，包括工程造價、工期、質(zhì)量及在招標(biāo)書所列明的要求和限制等。大部分投標(biāo)者都根據(jù)自己的造價成本加上利潤作為投標(biāo)價。在很多情況下，不同的投資者的造價成本有可能很接近，甚至一樣，但是利潤的估計不同，各投標(biāo)者會考慮自身的實際情況，如風(fēng)險評估技術(shù)復(fù)雜程度、類似工程經(jīng)驗、資金管理、市場策略等等，對同一項目作出不同的利潤估計。
一般而言，投標(biāo)者都希望爭取更多的競投機會，希望在中標(biāo)項目上獲取的利潤。有經(jīng)驗的投標(biāo)者往往憑借對某些項目管理經(jīng)驗，綜合使用投標(biāo)技巧（前置報價、優(yōu)化設(shè)計合約索賠等）使自己的報價有競爭力。
投標(biāo)者還要列出工程項目、施工履歷、組織結(jié)構(gòu)、施工計劃、財務(wù)能力、流動資金、以往仲裁記錄等。