一、單項(xiàng)選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意）
1.房地產(chǎn)是指土地、建筑物及（?。?BR> A.構(gòu)筑物
B房屋
C.其他建筑物
D.其他地上定著物
2.土地使用者在其擁有的土地范圍內(nèi)（?。?BR> A.不能隨意
B.不能
C.可以隨意
D.應(yīng)當(dāng)根據(jù)公共利益
3.房地產(chǎn)與其他資產(chǎn)的區(qū)別是（?。?BR> A.周圍環(huán)境、景觀固定不變
B.價(jià)格易受政府干預(yù)
C.所有制不同
D.位置不可移動(dòng)
4.某住宅旁建設(shè)了一片公共綠地，使該信宅價(jià)值上升。該住宅的這種升值屬于（?。?BR> A.自然增值
B.保值
C.投資增值
D.投機(jī)增值
5.具有完善的城市基礎(chǔ)設(shè)施，土地平整，能直接在其上進(jìn)行房屋建設(shè)的土地稱為（?。?BR> A.生地
B.毛地
C.在建工程
D.熟地
6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)屬于（ ）
A.房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)
B.物業(yè)管理業(yè)
C.房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)
D.房地產(chǎn)咨詢業(yè)
7.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第58條規(guī)定“國家實(shí)行房地產(chǎn)（ ）制度”。
A.價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證
B.價(jià)格審批
C.房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格
D.價(jià)格鑒證
8.我國城市市區(qū)的土地屬于（?。?BR> A.國家所有
B.該城市所有
C.該城市政府所有
D.該城市全體公民所有
9.我國農(nóng)村宅基地和自留地、自留地屬于（?。?BR> A.國家所有
B.農(nóng)民集體所有
C.農(nóng)民個(gè)人所有
D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所有
10.土地所有權(quán)是（?。?BR> A.物權(quán)
B.地上權(quán)
C.他項(xiàng)權(quán)
D.地役權(quán)
1.房地產(chǎn)是指土地、建筑物及（?。?BR> A.構(gòu)筑物
B房屋
C.其他建筑物
D.其他地上定著物
2.土地使用者在其擁有的土地范圍內(nèi)（?。?BR> A.不能隨意
B.不能
C.可以隨意
D.應(yīng)當(dāng)根據(jù)公共利益
3.房地產(chǎn)與其他資產(chǎn)的區(qū)別是（?。?BR> A.周圍環(huán)境、景觀固定不變
B.價(jià)格易受政府干預(yù)
C.所有制不同
D.位置不可移動(dòng)
4.某住宅旁建設(shè)了一片公共綠地，使該信宅價(jià)值上升。該住宅的這種升值屬于（?。?BR> A.自然增值
B.保值
C.投資增值
D.投機(jī)增值
5.具有完善的城市基礎(chǔ)設(shè)施，土地平整，能直接在其上進(jìn)行房屋建設(shè)的土地稱為（?。?BR> A.生地
B.毛地
C.在建工程
D.熟地
6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)屬于（ ）
A.房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)
B.物業(yè)管理業(yè)
C.房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)
D.房地產(chǎn)咨詢業(yè)
7.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第58條規(guī)定“國家實(shí)行房地產(chǎn)（ ）制度”。
A.價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證
B.價(jià)格審批
C.房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格
D.價(jià)格鑒證
8.我國城市市區(qū)的土地屬于（?。?BR> A.國家所有
B.該城市所有
C.該城市政府所有
D.該城市全體公民所有
9.我國農(nóng)村宅基地和自留地、自留地屬于（?。?BR> A.國家所有
B.農(nóng)民集體所有
C.農(nóng)民個(gè)人所有
D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所有
10.土地所有權(quán)是（?。?BR> A.物權(quán)
B.地上權(quán)
C.他項(xiàng)權(quán)
D.地役權(quán)