08年建筑工程復(fù)習(xí)指導(dǎo)----建設(shè)工程造價(jià)及其構(gòu)成(3)

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(三)與未來生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用
     1.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)。是指新建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前,進(jìn)行整個(gè)車間的負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出超出試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分。
    不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)項(xiàng)下列支的單臺(tái)設(shè)備調(diào)試費(fèi)和試車費(fèi)用。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)一般按需要試運(yùn)轉(zhuǎn)車間的工藝設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的百分比計(jì)算。
     2.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)。是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè),為保證竣工交付使用而進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用。內(nèi)容包括:
     (1)生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)
     (2)生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試人員的工資、福利等。
     3.辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)。
    五、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(熟悉)
     (一)預(yù)備費(fèi)
    預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。
     1.基本預(yù)備費(fèi)。是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用。內(nèi)容包括:
     (1)在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi),技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程費(fèi)用;設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用。
     (2)一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用,實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低。
     (3)竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘修復(fù)費(fèi)用。
     2.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。
     (二)建設(shè)期貸款利息
    是指為籌措建設(shè)項(xiàng)目資金發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,包括:建設(shè)期間投資貸款利息,企業(yè)債券發(fā)行費(fèi),國(guó)外借款手續(xù)費(fèi)和費(fèi),匯兌凈損失及調(diào)整外匯手續(xù)費(fèi),金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi),以及為籌措建設(shè)資金發(fā)生的其他財(cái)務(wù)費(fèi)用等。