09年建筑工程復(fù)習(xí)指導(dǎo)----建設(shè)工程定額計價和工程量清單計價模式

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建設(shè)工程定額計價是我國長期以來在工程價格形成中采用的計價模式,是國家通過頒布統(tǒng)一的估價指標(biāo)、概算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額和相應(yīng)的費用定額,對產(chǎn)品價格進(jìn)行有計劃管理的一種方式。在計價中,以定額為依據(jù),按定額規(guī)定的分部分項子目,逐項計算工程量,套用定額(或單位估價表)單價確定直接工程費,然后按規(guī)定取費標(biāo)準(zhǔn)確定構(gòu)成工程價格的其他費用和利稅,獲得建筑安裝工程造價。
    工程量清單計價方法,是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中,按照國家統(tǒng)一的《工程量清單計價規(guī)范》,招標(biāo)入或委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制反映工程實體消耗和措施消耗的工程量清單,并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)入,由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單,根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù),結(jié)合企業(yè)定額自主報價的計價方式。
    目前我國建設(shè)工程造價實行"雙軌制"計價管理辦法,即定額計價方法和工程量清單計價方法。工程量清單計價作為一種市場價格的形成機(jī)制,主要在工程招投標(biāo)和結(jié)算階段使用。