工程實(shí)施階段的造價(jià)管理
第一節(jié) 工程價(jià)款結(jié)算
1．工程價(jià)款結(jié)算：建設(shè)工程的發(fā)承包依據(jù)合同約定進(jìn)行工程預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工價(jià)款的結(jié)算活動(dòng)。
2．工程價(jià)款結(jié)算的作用： ()
（1）反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo)（2）加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)（3）考核經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)
3．工程價(jià)款的結(jié)算方式：按月結(jié)算、竣工后一次性結(jié)算、分段結(jié)算、目標(biāo)結(jié)算、其他結(jié)算
4．合同價(jià)款的約定方式：固定總價(jià)、固定單價(jià)、可調(diào)價(jià)格。
5．工程預(yù)付款：備料款
6．工程進(jìn)度款（中間結(jié)算）
（1）方式：按月結(jié)算、分段結(jié)算
（2）工程量確認(rèn)：承包人提出報(bào)告，發(fā)包人14天內(nèi)核實(shí)確認(rèn)，否則15天起視為確認(rèn)。
（3）進(jìn)度款支付：支付價(jià)款的60-90％費(fèi)用。
7．工程保險(xiǎn)金：尾留款、保留金，總造價(jià)的3－5％
8．其他費(fèi)用：安全施工方面費(fèi)用、專利技術(shù)及特殊工藝涉及費(fèi)用、文物地下障礙涉及費(fèi)用。
第二節(jié) 工程變更
工程變更：設(shè)計(jì)變更、其他變更。
設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)：更改部分標(biāo)高、基線、位置和尺寸；增減約定的工程量；改變施工時(shí)間、順序；
其他附加工作。
其他變更：質(zhì)量要求變化、工期要求變化、施工條件和環(huán)境變化等。
一、《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》條件下的變更
1．工程變更程序
（1）發(fā)包人對(duì)原設(shè)計(jì)的變更，承包人不能拒絕。
（2）承包人對(duì)原設(shè)計(jì)的變更，必須經(jīng)工程師同意。
2．變更后價(jià)款確定
（1）有適用的，按合同價(jià)格
（2）有類似的，參照合同價(jià)格
（3）沒有適用或類似的，協(xié)商處理。
二、FIDIC合同條件下的變更
1．工程變更的范圍：工程量的變更、質(zhì)量特征的變更、標(biāo)高位置尺寸的變更、增減工作內(nèi)容
改變、施工時(shí)間順序
2．變更估價(jià)原則
（1）同種工作內(nèi)容的單價(jià)，按該單價(jià)；
（2）同類工作內(nèi)容的單價(jià)，在此基礎(chǔ)上制定新單價(jià)；
（3）沒有同類工作單價(jià)，按同樣水平確定。
3．可調(diào)合同單價(jià)調(diào)整的原則：
（1）實(shí)際與報(bào)表規(guī)定的工程量變動(dòng)大于10％；
（2）變更的工程量乘單價(jià)超過合同款額的0.01％；
（3）工程量變更造成該項(xiàng)單位工程量費(fèi)用變動(dòng)超過1％。
第一節(jié) 工程價(jià)款結(jié)算
1．工程價(jià)款結(jié)算：建設(shè)工程的發(fā)承包依據(jù)合同約定進(jìn)行工程預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工價(jià)款的結(jié)算活動(dòng)。
2．工程價(jià)款結(jié)算的作用： ()
（1）反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo)（2）加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)（3）考核經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)
3．工程價(jià)款的結(jié)算方式：按月結(jié)算、竣工后一次性結(jié)算、分段結(jié)算、目標(biāo)結(jié)算、其他結(jié)算
4．合同價(jià)款的約定方式：固定總價(jià)、固定單價(jià)、可調(diào)價(jià)格。
5．工程預(yù)付款：備料款
6．工程進(jìn)度款（中間結(jié)算）
（1）方式：按月結(jié)算、分段結(jié)算
（2）工程量確認(rèn)：承包人提出報(bào)告，發(fā)包人14天內(nèi)核實(shí)確認(rèn)，否則15天起視為確認(rèn)。
（3）進(jìn)度款支付：支付價(jià)款的60-90％費(fèi)用。
7．工程保險(xiǎn)金：尾留款、保留金，總造價(jià)的3－5％
8．其他費(fèi)用：安全施工方面費(fèi)用、專利技術(shù)及特殊工藝涉及費(fèi)用、文物地下障礙涉及費(fèi)用。
第二節(jié) 工程變更
工程變更：設(shè)計(jì)變更、其他變更。
設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)：更改部分標(biāo)高、基線、位置和尺寸；增減約定的工程量；改變施工時(shí)間、順序；
其他附加工作。
其他變更：質(zhì)量要求變化、工期要求變化、施工條件和環(huán)境變化等。
一、《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》條件下的變更
1．工程變更程序
（1）發(fā)包人對(duì)原設(shè)計(jì)的變更，承包人不能拒絕。
（2）承包人對(duì)原設(shè)計(jì)的變更，必須經(jīng)工程師同意。
2．變更后價(jià)款確定
（1）有適用的，按合同價(jià)格
（2）有類似的，參照合同價(jià)格
（3）沒有適用或類似的，協(xié)商處理。
二、FIDIC合同條件下的變更
1．工程變更的范圍：工程量的變更、質(zhì)量特征的變更、標(biāo)高位置尺寸的變更、增減工作內(nèi)容
改變、施工時(shí)間順序
2．變更估價(jià)原則
（1）同種工作內(nèi)容的單價(jià)，按該單價(jià)；
（2）同類工作內(nèi)容的單價(jià)，在此基礎(chǔ)上制定新單價(jià)；
（3）沒有同類工作單價(jià)，按同樣水平確定。
3．可調(diào)合同單價(jià)調(diào)整的原則：
（1）實(shí)際與報(bào)表規(guī)定的工程量變動(dòng)大于10％；
（2）變更的工程量乘單價(jià)超過合同款額的0.01％；
（3）工程量變更造成該項(xiàng)單位工程量費(fèi)用變動(dòng)超過1％。