造價(jià)員基礎(chǔ)知識(shí):工程項(xiàng)目管理概述3

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2、建設(shè)準(zhǔn)備
    (1)建設(shè)批準(zhǔn)工作內(nèi)容。項(xiàng)目在開(kāi)工建設(shè)之前要切實(shí)做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,其主要內(nèi)容包括:
    1)征地、拆遷和場(chǎng)地平整;
    2)完成施工用水、電、通訊、道路等接通工作;
    3)組織招標(biāo)選擇工程監(jiān)理單位、承包單位及設(shè)備、材料供應(yīng)商;
    4)準(zhǔn)備必要的施工圖紙。
    (2)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)和施工許可證的辦理。建設(shè)單位完成工程建設(shè)準(zhǔn)備工作并具備工程開(kāi)工條件后,應(yīng)及時(shí)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)和施工許可證。
    3、施工安裝
    工程項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)新開(kāi)工建設(shè),項(xiàng)目即進(jìn)入施工安裝階段。項(xiàng)目新開(kāi)工時(shí)間,是指工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的任何一項(xiàng)永久性工程第正式破土開(kāi)槽開(kāi)始施工的日期。不需開(kāi)槽的工程,正式開(kāi)始打樁的日期就是開(kāi)工日期。鐵路、公路、水庫(kù)等需要進(jìn)行大量土、石方工程的,以開(kāi)始進(jìn)行土方、石方工程的日期作為正式開(kāi)工日期。工程地質(zhì)勘察、平整場(chǎng)地、舊建筑物的拆除、臨時(shí)建筑、施工用臨時(shí)道路和水、電等工程開(kāi)始施工的日期不能算作正式開(kāi)工日期。分期建設(shè)的項(xiàng)目分別按各期工程開(kāi)工的日期計(jì)算,如二期工程應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件規(guī)定的永久性工程開(kāi)工的日期計(jì)算。
    施工安裝活動(dòng)應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)要求、施工合同條款及施工組織設(shè)計(jì),在保證工程質(zhì)量、工期、成本及安全、環(huán)保等目標(biāo)的前提下進(jìn)行,達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后,由施工承包單位移交給建設(shè)單位。
    4、生產(chǎn)準(zhǔn)備
    生產(chǎn)準(zhǔn)備工作內(nèi)容一般應(yīng)包括以下主要內(nèi)容:
    (1)招收和培訓(xùn)生產(chǎn)人員。
    (2)組織準(zhǔn)備。
    (3)技術(shù)準(zhǔn)備。
    (4)物資準(zhǔn)備。