五、綜合題
1、2003年10月，光大公司與德力公司訂立一份融資租賃合同。該合同約定：光大公司按德力公司要求，從國外購進一套設(shè)備租賃給德力公司使用；租賃期限6年，從設(shè)備交付時起算；年租金800萬元，從設(shè)備交付時起算；租期屆滿后，租賃設(shè)備歸德力公司所有。為了保證德力公司履行融資租賃合同規(guī)定的義務(wù)，A公司所屬的B分公司在征得A公司的口頭同意后，與光大公司訂立了保證合同，約定在德力公司不履行融資租賃合同規(guī)定的義務(wù)時，由B分公司承擔(dān)保證責(zé)任。 2004年12月，光大公司依約將采購的設(shè)備交付給德力公司使用；德力公司依約開始向光大公司支付租金。 2006年3月，光大公司獲悉：德力公司在融資租賃合同洽談期間所提交的會計報表嚴(yán)重不實；隱瞞了逾期未還銀行巨額貸款的事實；偽造了大量客戶訂單。光大公司隨即與德力公司協(xié)商，并達(dá)到了進一步加強擔(dān)保責(zé)任的協(xié)議，即：德力公司將其所有的一棟辦公樓作低押，作為其履行融資租賃合同項下義務(wù)的擔(dān)保。為此，光大公司與德力公司訂立了書面抵押合同，德力公司將用于抵押的廠房的所有權(quán)證書交光大公司收存。 2007年7月，德力公司停止向光大公司支付租金。經(jīng)光大公司多次催告，德力公司一直未支付租金。光大公司調(diào)查的情況顯示：德力公司實際已處于資不抵債的境地。
要求： 根據(jù)上述資料，回答下列問題。
(1)光大公司在德力公司停止支付租金后，可否以德力公司存在欺詐行為為由撤銷融資租賃全同？并說明理由。
(2)光大公司是否可以解除融資租賃合同？并說明理由
(3)B分公司是否應(yīng)當(dāng)向光大公司承擔(dān)保證責(zé)任？并說明理由
(4)如果德力公司破產(chǎn)，光大公司對德力公司的廠房是否享有優(yōu)先受償權(quán)？并說明理由。
(5)如果德力公司破產(chǎn)，德力公司向光大公司租賃的設(shè)備是否屬于破產(chǎn)財產(chǎn)？并說明理由。
2、2006年6月1日，甲公司與建行簽訂借款合同。該借款合同約定：
（1）借款總額為200萬元；
（2）借款期限為3年8個月；
（3）借款利率為年利率6.1%，3年8個月的應(yīng)付利息在發(fā)放借款之日預(yù)先一次從借款本金中扣除；
（4）借款用途為用于購買機器設(shè)備；
（5）甲公司應(yīng)當(dāng)每季度向建行提供有關(guān)財務(wù)會計報表和借款資金使用情況。在甲公司與建行簽訂上述借款合同的同時，建行與乙公司簽訂了抵押合同。根據(jù)約定，乙公司以自己的廠房為甲公司提供抵押擔(dān)保。 2006年6月10日，辦理了抵押登記手續(xù)。 2006年9月1日，建行與丙公司簽訂買賣合同，合同標(biāo)的為乙公司的廠房，乙公司得知后明確表示反對。 2006年10月1日，乙公司和丁公司簽訂買賣合同，乙公司擬將抵押的廠房轉(zhuǎn)讓給丁公司，轉(zhuǎn)讓時乙公司未通知建行，也未告之丁公司該廠房已經(jīng)抵押的情況。 2006年11月1日，建行將其對甲公司的債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給工行，同時通知了甲公司和乙公司。
要求：根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，分別回答以下問題：
（1）借款合同約定借款利息預(yù)先從借款本金中扣除是否符合有關(guān)規(guī)定？如何處理？
（2）根據(jù)上述提示內(nèi)容，甲公司應(yīng)當(dāng)如何向建行支付利息？
（3）如果甲公司未按照借款合同約定的用處使用銀行貸款，建行可以采取哪些措施？
（4）建行與丙公司簽訂的買賣合同是否有效？并說明理由。
（5）乙公司向丁公司轉(zhuǎn)讓廠房行為是否有效？并說明理由。
（6）如甲公司不能償還銀行貸款，工行能否向乙公司行使抵押權(quán)？并說明理由。
3、2006年3月20日，上海的甲公司與北京的乙公司簽訂了一份買賣合同，約定：甲公司向乙公司購買1000噸化工原料，總價款為200萬元；乙公司在合同簽訂后1個月內(nèi)交貨，甲公司在驗貨后7日內(nèi)付款。雙方?jīng)]有明確約定履行地點。合同簽訂后，甲公司以其辦公用樓作抵押向丙銀行借款200萬元，并辦理了抵押登記手續(xù)。由于辦公用樓的價值僅為100萬元，甲公司又請求丁公司為該筆借款提供了保證擔(dān)保。丙銀行與丁公司的保證合同沒有約定保證方式及保證范圍，但約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期限至借款本息還清時為止。 4月10日，乙公司準(zhǔn)備通過鐵路運輸部門發(fā)貨時，甲公司的競爭對手告知乙公司，甲公司經(jīng)營狀況不佳，將要破產(chǎn)。乙公司隨即暫停了貨物發(fā)運，并電告甲公司暫停發(fā)貨的原因，要求甲公司提供擔(dān)保。甲公司告知乙公司：本公司經(jīng)營正常，貨款已經(jīng)備齊，乙公司應(yīng)盡快履行合同，否則將追究違約責(zé)任。但乙公司堅持要求甲公司提供擔(dān)保。甲公司急需這批貨物，只好按照乙公司的要求，提供了銀行保函。5月25日，乙公司收到銀行保函，當(dāng)日向鐵路運輸部門支付了運費并發(fā)貨。貨物在運輸途中，遇泥石流災(zāi)害全部滅失。借款合同到期后，甲公司沒有償還丙銀行的借款本息。
要求：根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問題：
(1)乙公司暫停發(fā)貨是否有法律依據(jù)?并說明理由。
(2)在買賣合同履行地點約定不明確的情況下，應(yīng)當(dāng)如何交付標(biāo)的物?
(3)貨物滅失的損失應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)?并說明理由。
(4)鐵路運輸部門是否應(yīng)當(dāng)依據(jù)運輸合同承擔(dān)違約責(zé)任?乙公司可否要求鐵路運輸部門返還運費?并分別說明理由。
(5)丁公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任還是一般保證責(zé)任?并說明理由。
(6)丁公司的保證期間為多長?并說明理由。
(7)丙銀行可否直接要求丁公司承擔(dān)200萬元的保證責(zé)任?并說明理由。
1、2003年10月，光大公司與德力公司訂立一份融資租賃合同。該合同約定：光大公司按德力公司要求，從國外購進一套設(shè)備租賃給德力公司使用；租賃期限6年，從設(shè)備交付時起算；年租金800萬元，從設(shè)備交付時起算；租期屆滿后，租賃設(shè)備歸德力公司所有。為了保證德力公司履行融資租賃合同規(guī)定的義務(wù)，A公司所屬的B分公司在征得A公司的口頭同意后，與光大公司訂立了保證合同，約定在德力公司不履行融資租賃合同規(guī)定的義務(wù)時，由B分公司承擔(dān)保證責(zé)任。 2004年12月，光大公司依約將采購的設(shè)備交付給德力公司使用；德力公司依約開始向光大公司支付租金。 2006年3月，光大公司獲悉：德力公司在融資租賃合同洽談期間所提交的會計報表嚴(yán)重不實；隱瞞了逾期未還銀行巨額貸款的事實；偽造了大量客戶訂單。光大公司隨即與德力公司協(xié)商，并達(dá)到了進一步加強擔(dān)保責(zé)任的協(xié)議，即：德力公司將其所有的一棟辦公樓作低押，作為其履行融資租賃合同項下義務(wù)的擔(dān)保。為此，光大公司與德力公司訂立了書面抵押合同，德力公司將用于抵押的廠房的所有權(quán)證書交光大公司收存。 2007年7月，德力公司停止向光大公司支付租金。經(jīng)光大公司多次催告，德力公司一直未支付租金。光大公司調(diào)查的情況顯示：德力公司實際已處于資不抵債的境地。
要求： 根據(jù)上述資料，回答下列問題。
(1)光大公司在德力公司停止支付租金后，可否以德力公司存在欺詐行為為由撤銷融資租賃全同？并說明理由。
(2)光大公司是否可以解除融資租賃合同？并說明理由
(3)B分公司是否應(yīng)當(dāng)向光大公司承擔(dān)保證責(zé)任？并說明理由
(4)如果德力公司破產(chǎn)，光大公司對德力公司的廠房是否享有優(yōu)先受償權(quán)？并說明理由。
(5)如果德力公司破產(chǎn)，德力公司向光大公司租賃的設(shè)備是否屬于破產(chǎn)財產(chǎn)？并說明理由。
2、2006年6月1日，甲公司與建行簽訂借款合同。該借款合同約定：
（1）借款總額為200萬元；
（2）借款期限為3年8個月；
（3）借款利率為年利率6.1%，3年8個月的應(yīng)付利息在發(fā)放借款之日預(yù)先一次從借款本金中扣除；
（4）借款用途為用于購買機器設(shè)備；
（5）甲公司應(yīng)當(dāng)每季度向建行提供有關(guān)財務(wù)會計報表和借款資金使用情況。在甲公司與建行簽訂上述借款合同的同時，建行與乙公司簽訂了抵押合同。根據(jù)約定，乙公司以自己的廠房為甲公司提供抵押擔(dān)保。 2006年6月10日，辦理了抵押登記手續(xù)。 2006年9月1日，建行與丙公司簽訂買賣合同，合同標(biāo)的為乙公司的廠房，乙公司得知后明確表示反對。 2006年10月1日，乙公司和丁公司簽訂買賣合同，乙公司擬將抵押的廠房轉(zhuǎn)讓給丁公司，轉(zhuǎn)讓時乙公司未通知建行，也未告之丁公司該廠房已經(jīng)抵押的情況。 2006年11月1日，建行將其對甲公司的債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給工行，同時通知了甲公司和乙公司。
要求：根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，分別回答以下問題：
（1）借款合同約定借款利息預(yù)先從借款本金中扣除是否符合有關(guān)規(guī)定？如何處理？
（2）根據(jù)上述提示內(nèi)容，甲公司應(yīng)當(dāng)如何向建行支付利息？
（3）如果甲公司未按照借款合同約定的用處使用銀行貸款，建行可以采取哪些措施？
（4）建行與丙公司簽訂的買賣合同是否有效？并說明理由。
（5）乙公司向丁公司轉(zhuǎn)讓廠房行為是否有效？并說明理由。
（6）如甲公司不能償還銀行貸款，工行能否向乙公司行使抵押權(quán)？并說明理由。
3、2006年3月20日，上海的甲公司與北京的乙公司簽訂了一份買賣合同，約定：甲公司向乙公司購買1000噸化工原料，總價款為200萬元；乙公司在合同簽訂后1個月內(nèi)交貨，甲公司在驗貨后7日內(nèi)付款。雙方?jīng)]有明確約定履行地點。合同簽訂后，甲公司以其辦公用樓作抵押向丙銀行借款200萬元，并辦理了抵押登記手續(xù)。由于辦公用樓的價值僅為100萬元，甲公司又請求丁公司為該筆借款提供了保證擔(dān)保。丙銀行與丁公司的保證合同沒有約定保證方式及保證范圍，但約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期限至借款本息還清時為止。 4月10日，乙公司準(zhǔn)備通過鐵路運輸部門發(fā)貨時，甲公司的競爭對手告知乙公司，甲公司經(jīng)營狀況不佳，將要破產(chǎn)。乙公司隨即暫停了貨物發(fā)運，并電告甲公司暫停發(fā)貨的原因，要求甲公司提供擔(dān)保。甲公司告知乙公司：本公司經(jīng)營正常，貨款已經(jīng)備齊，乙公司應(yīng)盡快履行合同，否則將追究違約責(zé)任。但乙公司堅持要求甲公司提供擔(dān)保。甲公司急需這批貨物，只好按照乙公司的要求，提供了銀行保函。5月25日，乙公司收到銀行保函，當(dāng)日向鐵路運輸部門支付了運費并發(fā)貨。貨物在運輸途中，遇泥石流災(zāi)害全部滅失。借款合同到期后，甲公司沒有償還丙銀行的借款本息。
要求：根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問題：
(1)乙公司暫停發(fā)貨是否有法律依據(jù)?并說明理由。
(2)在買賣合同履行地點約定不明確的情況下，應(yīng)當(dāng)如何交付標(biāo)的物?
(3)貨物滅失的損失應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)?并說明理由。
(4)鐵路運輸部門是否應(yīng)當(dāng)依據(jù)運輸合同承擔(dān)違約責(zé)任?乙公司可否要求鐵路運輸部門返還運費?并分別說明理由。
(5)丁公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任還是一般保證責(zé)任?并說明理由。
(6)丁公司的保證期間為多長?并說明理由。
(7)丙銀行可否直接要求丁公司承擔(dān)200萬元的保證責(zé)任?并說明理由。