實踐證明，城市規(guī)劃與城巾及其所在國家的社會、經濟、政治等方面直接相關。城巾規(guī)劃所處理的內容實際上涉及到一個龐人的社會系統，面對這樣的龐大系統，僅憑感覺和感性認識來開展工作，顯然是不適宜的，而要認識城市發(fā)展在其紛雜的表面行為之下所蘊含的規(guī)律性，科學地預測利預想城市的未來發(fā)展，就必須運用理論和理性思維，從而來保證城巾規(guī)劃的科學性和合理性，這也就是城市規(guī)劃理論形成和發(fā)展的主要原因。
一、現代城市發(fā)展的理論
城市發(fā)展的主要理淪觀點在現代城市規(guī)劃領域中，根據各種理論所涉及的內容，可以歸納為三個部分：一是功能理論，它主要從城市系統本身，解釋城市的形態(tài)和結構，以實現城市的功能，這通常指城市規(guī)劃丁作中所應遵循的原理。二是決策理論，它主要是系統地分析城市的自然、經濟、社會和歷史等因素，以確定城市的主導職能(性質)、城市發(fā)展的可能規(guī)模和城市發(fā)展方向，這里包括系統的分析方法論，探尋如何進行科學的決策。三是規(guī)范理淪，它主要是闡明城市規(guī)劃中的價值日標和城市空間形態(tài)之間的關系。例如，城市規(guī)劃應達到區(qū)域整體協調，可持續(xù)發(fā)展、生態(tài)城市、公正公平之類的價值取向。門納城巾發(fā)展的理論觀點主要有以下幾個方面：
1．城市發(fā)展的區(qū)域理論觀點
城市是區(qū)域環(huán)境中的一個核心。無論將城市看作是一個地理空間，亦或是一個經濟空間，亦或是一個社會空間，城市的形成和發(fā)展始終是在與區(qū)域的相互作用過程中逐漸進行的，是整個地域環(huán)境的一個組成部分，是一定地域環(huán)境的中心。因此，有關于城市發(fā)展的原因就需要從城市一區(qū)域的相互作用中去尋找。世界城鎮(zhèn)化發(fā)展的歷史已經證明：城市的中心作用強，帶動周圍區(qū)域社會經濟的發(fā)展；區(qū)域社會經濟水平高，則促使中心城市更加繁榮。
2．城市發(fā)展的經濟學理論觀點
在影響和決定城市發(fā)展的諸多因素之中．城市的經濟活動是其中最為幣要和最為顯著的因素之一。任何有關于城市經濟在質和量上的增加，都必然導致城市整體的發(fā)展，但在組成城市經濟的種種要素中，究竟是怎樣的因素，才是促進城市經濟整體發(fā)展的最根本要素，這個問題才是真正認識城市發(fā)展的關鍵。在眾多相關的理論中，經濟基礎理論揭示了影響城市經濟發(fā)展的基礎要素。
3．城市分散與集中發(fā)展統一的觀點
城市的分散發(fā)展和集中發(fā)展表述了城市發(fā)展過程中的不同方面，任何城市的發(fā)展都是這兩個方面的作用的綜合，或者說，是分散與集中相互對抗而形成的暫時平衡狀態(tài)。
一、現代城市發(fā)展的理論
城市發(fā)展的主要理淪觀點在現代城市規(guī)劃領域中，根據各種理論所涉及的內容，可以歸納為三個部分：一是功能理論，它主要從城市系統本身，解釋城市的形態(tài)和結構，以實現城市的功能，這通常指城市規(guī)劃丁作中所應遵循的原理。二是決策理論，它主要是系統地分析城市的自然、經濟、社會和歷史等因素，以確定城市的主導職能(性質)、城市發(fā)展的可能規(guī)模和城市發(fā)展方向，這里包括系統的分析方法論，探尋如何進行科學的決策。三是規(guī)范理淪，它主要是闡明城市規(guī)劃中的價值日標和城市空間形態(tài)之間的關系。例如，城市規(guī)劃應達到區(qū)域整體協調，可持續(xù)發(fā)展、生態(tài)城市、公正公平之類的價值取向。門納城巾發(fā)展的理論觀點主要有以下幾個方面：
1．城市發(fā)展的區(qū)域理論觀點
城市是區(qū)域環(huán)境中的一個核心。無論將城市看作是一個地理空間，亦或是一個經濟空間，亦或是一個社會空間，城市的形成和發(fā)展始終是在與區(qū)域的相互作用過程中逐漸進行的，是整個地域環(huán)境的一個組成部分，是一定地域環(huán)境的中心。因此，有關于城市發(fā)展的原因就需要從城市一區(qū)域的相互作用中去尋找。世界城鎮(zhèn)化發(fā)展的歷史已經證明：城市的中心作用強，帶動周圍區(qū)域社會經濟的發(fā)展；區(qū)域社會經濟水平高，則促使中心城市更加繁榮。
2．城市發(fā)展的經濟學理論觀點
在影響和決定城市發(fā)展的諸多因素之中．城市的經濟活動是其中最為幣要和最為顯著的因素之一。任何有關于城市經濟在質和量上的增加，都必然導致城市整體的發(fā)展，但在組成城市經濟的種種要素中，究竟是怎樣的因素，才是促進城市經濟整體發(fā)展的最根本要素，這個問題才是真正認識城市發(fā)展的關鍵。在眾多相關的理論中，經濟基礎理論揭示了影響城市經濟發(fā)展的基礎要素。
3．城市分散與集中發(fā)展統一的觀點
城市的分散發(fā)展和集中發(fā)展表述了城市發(fā)展過程中的不同方面，任何城市的發(fā)展都是這兩個方面的作用的綜合，或者說，是分散與集中相互對抗而形成的暫時平衡狀態(tài)。