價格鑒證的基本方法—專家咨詢法

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一、基本概念
    專家咨詢法是對市場法的一種模擬。它是將專家設(shè)定為市場潛在購買者,利用其知識、經(jīng)驗(yàn)和分析判斷能力對價格鑒證標(biāo)的進(jìn)行鑒證的一種方法。
    在進(jìn)行涉案物品價格鑒證時,很多價格鑒證標(biāo)的屬稀有、異常物品。這些物品市場上沒有或極少有交易,也不具有獨(dú)立、連續(xù)的獲利能力,其價值高低又不主要取決于成本,價格鑒證很難采用成本法、收益法、或符合規(guī)范要求的市場法進(jìn)行。在這種情況下可以采用專家咨詢法。
    專家咨詢法,即模擬市場法,是在專家以市場潛在的購買者的身份對價格鑒證標(biāo)的的價格進(jìn)行判斷的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。
    二、運(yùn)用專家咨詢法的基本過程
    (一)專家的選擇
    專家的選擇是否合適是決定價格鑒證結(jié)論質(zhì)量高低的關(guān)鍵,也是價格鑒證人員的主要工作。在選擇專家過程中要明確三個問題:一是什么是專家;二是怎樣選擇專家。一般所選擇的專家,應(yīng)是指在與價格鑒證標(biāo)的密切相關(guān)的行業(yè)專業(yè)領(lǐng)域內(nèi),從事多年工作的專業(yè)技術(shù)人員或市場銷售人員。怎樣選擇專家要根據(jù)價格鑒證的任務(wù)、鑒證標(biāo)的的具體情況來確定,主要是看專家是否能對價格鑒證提出有價值的專業(yè)意見。專家要精通業(yè)務(wù),有一定名望,有一定代表性??傊纫x擇技術(shù)方面的專家,也要選擇了解市場價格的銷售方面專家,同時又要注意避免選擇與價格鑒證標(biāo)的存在利害關(guān)系的專家。專家的多少,應(yīng)根據(jù)具體業(yè)務(wù)需要來定,一般來講,所選專家應(yīng)以10人左右為宜,不少于5人。
    (二)專家意見的分析處理
    專家針對價格鑒證標(biāo)的的價格提出意見或建議后,價格鑒證人員應(yīng)運(yùn)用統(tǒng)計分析方法對專家意見進(jìn)行分析處理,形成價格鑒證人員自己的意見。常用的方法有:
    1.平均法。
    指對專家提出的價格建議,采用算術(shù)平均法,計算平均數(shù),以此平均數(shù)作為價格鑒證值。在計算平均值時,也可以根據(jù)專家的權(quán)威,確定專家意見的權(quán)數(shù),采用加權(quán)平均的方法計算平均值。
    2.眾數(shù)法。
    指專家意見中出現(xiàn)最多的意見,作為價格鑒證值。如對某物品采用專家咨詢法進(jìn)行價格鑒證,10位專家認(rèn)為該物品的價值分別是11萬、12萬、11萬、11萬、13萬、10萬、11萬、11.5萬、10萬、11萬,有5位專家認(rèn)為其價值為11萬,則采用眾數(shù)法確定其價格為11萬元。
    除以上方法外,還有其他一些統(tǒng)計方法,這里不予贅述。
    三、專家咨詢法的優(yōu)缺點(diǎn)
    實(shí)踐證明專家咨詢法是一種簡單易行、應(yīng)用方便的方法,比較適用在難以應(yīng)用市場法、成本法或收益法進(jìn)行價格鑒證時采用但專家咨詢法也存在明顯的缺點(diǎn)和不足,在采用此方法時要慎重。其缺點(diǎn)主要是受人的主觀因素影響比較大,如專家的專業(yè)水平和權(quán)威性、專家的心理狀態(tài)、專家對價格鑒證的興趣、價格鑒證人員對專家的引導(dǎo)等等,都可能影響鑒證結(jié)論的準(zhǔn)確程度。