．二審法院不應(yīng)只審查一審判決中的附帶民事部分。二審法院審理時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)全案進(jìn)行審查。
4．二審法院不應(yīng)對(duì)薛某在二審時(shí)提起的附帶民事訴訟作出判決。附帶民事訴訟只能在刑事案件立案后一審宣判之前提起。
5．對(duì)附帶民事訴訟判決，不應(yīng)由二審法院執(zhí)行。附帶民事訴訟部分的判決、裁定應(yīng)由第一審法院執(zhí)行。
6．吳某、寇某和薛某向二審法院提出確實(shí)的證據(jù)證明賈某在外省有足夠的財(cái)產(chǎn)，要求二審法院前往執(zhí)行，二審法院不應(yīng)拒絕吳某、寇某和薛某的要求。法院可以委托賈某財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院代為執(zhí)行。
【參考答案】1．該樓房是尚示分割的遺產(chǎn)，作為繼承人的趙甲、趙乙對(duì)該財(cái)產(chǎn)是共同共有關(guān)系。
2．買賣合同無(wú)效。因?yàn)橼w乙的行為侵犯了趙甲基于共有關(guān)系享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)和張某夫婦基于租賃合同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。而且，根據(jù)法律規(guī)定，趙乙的行為屬于無(wú)權(quán)處分行為，趙甲作為權(quán)利有權(quán)要求確認(rèn)該買賣合同無(wú)效。根據(jù)《合同法》和《民通意見》的規(guī)定，如果要出售已經(jīng)出租的房屋，應(yīng)當(dāng)事先通知承租人，因?yàn)槌凶馊讼碛型葪l件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。故此，由于趙甲、張某夫婦都已提出請(qǐng)求，該買賣合同無(wú)效。
3．周某某無(wú)權(quán)要求張某夫婦搬出。因?yàn)閺埬撤驄D享有合的租憑權(quán)，且在租賃合同有效期間內(nèi)，根據(jù)“買賣不破租賃”的法律規(guī)定，無(wú)權(quán)要求其搬出。
4．二審法院不應(yīng)對(duì)薛某在二審時(shí)提起的附帶民事訴訟作出判決。附帶民事訴訟只能在刑事案件立案后一審宣判之前提起。
5．對(duì)附帶民事訴訟判決，不應(yīng)由二審法院執(zhí)行。附帶民事訴訟部分的判決、裁定應(yīng)由第一審法院執(zhí)行。
6．吳某、寇某和薛某向二審法院提出確實(shí)的證據(jù)證明賈某在外省有足夠的財(cái)產(chǎn)，要求二審法院前往執(zhí)行，二審法院不應(yīng)拒絕吳某、寇某和薛某的要求。法院可以委托賈某財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院代為執(zhí)行。
【參考答案】1．該樓房是尚示分割的遺產(chǎn)，作為繼承人的趙甲、趙乙對(duì)該財(cái)產(chǎn)是共同共有關(guān)系。
2．買賣合同無(wú)效。因?yàn)橼w乙的行為侵犯了趙甲基于共有關(guān)系享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)和張某夫婦基于租賃合同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。而且，根據(jù)法律規(guī)定，趙乙的行為屬于無(wú)權(quán)處分行為，趙甲作為權(quán)利有權(quán)要求確認(rèn)該買賣合同無(wú)效。根據(jù)《合同法》和《民通意見》的規(guī)定，如果要出售已經(jīng)出租的房屋，應(yīng)當(dāng)事先通知承租人，因?yàn)槌凶馊讼碛型葪l件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。故此，由于趙甲、張某夫婦都已提出請(qǐng)求，該買賣合同無(wú)效。
3．周某某無(wú)權(quán)要求張某夫婦搬出。因?yàn)閺埬撤驄D享有合的租憑權(quán)，且在租賃合同有效期間內(nèi)，根據(jù)“買賣不破租賃”的法律規(guī)定，無(wú)權(quán)要求其搬出。