三、參考答案：
1．乙方運用了增加建議方案法的投標技巧。該投標技巧運用得當。開發(fā)居民小區(qū)，應在保證安全和使用功能的前提下，盡可能地降低成本，增加收益。乙方通過技術經濟分析，論證了建議方案不僅可以保證工程的安全和使用功能要求，而且降低造價、增加了使用面積，具有技術可行性、經濟合理性，易為甲方所接受。
2．該工程項目甲方采用成本加酬金施工合同不妥。
成本加酬金合同，是業(yè)主向承包單位支付建設工程的實際成本，并按事先約定的方式支付酬金的合同類型。業(yè)主需承擔項目實際發(fā)生的一切費用，即承擔項目全部風險。這類合同的主要適用范圍是：
(1)需要立即開展工作的項目，如震后救災；
(2)新型的工程項目，或對項目工程內容及技術經濟指標未確定的；
(3)風險很大的項目。
而總價合同是指在合同中約定一個完成建設工程的總價，承包單位據此完成項目全部內
容的合同。此類合同的適用范圍是：
(1)工程量不太大且能精確計算的項目；
(2)工期較短、技術不太復雜的項目；
(3)風險不大的項目。
本案例中，勘察、設計工作已由受委托的勘察、設計單位完成，乙方可以據此準確的計算工程量，因此，從控制造價的角度出發(fā)，甲方不宜采用成本加酬金合同，而應采用固定總價合同。
3·乙方的索賠應予以批準。這種情況就是承包人遇到了與原合同規(guī)定不同的、無法預料的不利自然條件，工程師應給予證明，甲方應當給予工期延長及相應的額外費用補償。
4．索賠意向通知的形式如下：
索賠意向通知
致甲方代表(或監(jiān)理工程師)：
我方希望你方對工程地質與合同所標明的情況不符的問題進行考慮。
我方施工中在某一部位遇到了比合同標明的更多、更加堅硬的巖石，導致開挖工作困難，
實際生產率降低，進而引起工期拖延，并進入雨季施工。
為此，我方向你方提出工期索賠及費用索賠要求。工期索賠及費用索賠依據與計算書在隨后的索賠報告中列明。
承包商：×××
××年××月××日
四、參考答案：
1．應補充：
(1)專職測量人員崗位證書；
(2)測量設備的檢定證書；
(3)控制樁的保護措施。
2．(1)施工單位應按規(guī)定抽樣檢驗并報驗和妥善保管。
(2)監(jiān)理單位見證取樣試驗并審查施工單位的報驗。
3．(1)施工單位要將所選的外委試驗室資料報監(jiān)理審查。
(2)專業(yè)監(jiān)理工程師應審核外委試驗室：①資質和試驗范圍；②試驗設備的檢定證明；③試驗室的管理制度；④試驗人員資格證書；⑤本工程的試驗項目及其要求。
4．(1)①總監(jiān)理工程師下達《工程暫停令》，停止鋼筋焊接工程的施工，并通報業(yè)主。 ．
②通知業(yè)主將不合格鋼筋清除出場或降級使用。
⑧監(jiān)理不承擔責任。
(2)①承包單位無責任。
現由：因為施工單位按規(guī)定進行了進場的檢驗、試驗和報驗，抽樣檢驗必然存在風險。
②業(yè)主應承擔責任(不合格鋼筋)。
(3)對返工造成的損失和拖延的工期，監(jiān)理應進行測算，并分別與承包單位和業(yè)主協商，力求達成雙方均能同意的結果，損失應由業(yè)主承擔。
(4)由業(yè)主支付
1．乙方運用了增加建議方案法的投標技巧。該投標技巧運用得當。開發(fā)居民小區(qū)，應在保證安全和使用功能的前提下，盡可能地降低成本，增加收益。乙方通過技術經濟分析，論證了建議方案不僅可以保證工程的安全和使用功能要求，而且降低造價、增加了使用面積，具有技術可行性、經濟合理性，易為甲方所接受。
2．該工程項目甲方采用成本加酬金施工合同不妥。
成本加酬金合同，是業(yè)主向承包單位支付建設工程的實際成本，并按事先約定的方式支付酬金的合同類型。業(yè)主需承擔項目實際發(fā)生的一切費用，即承擔項目全部風險。這類合同的主要適用范圍是：
(1)需要立即開展工作的項目，如震后救災；
(2)新型的工程項目，或對項目工程內容及技術經濟指標未確定的；
(3)風險很大的項目。
而總價合同是指在合同中約定一個完成建設工程的總價，承包單位據此完成項目全部內
容的合同。此類合同的適用范圍是：
(1)工程量不太大且能精確計算的項目；
(2)工期較短、技術不太復雜的項目；
(3)風險不大的項目。
本案例中，勘察、設計工作已由受委托的勘察、設計單位完成，乙方可以據此準確的計算工程量，因此，從控制造價的角度出發(fā)，甲方不宜采用成本加酬金合同，而應采用固定總價合同。
3·乙方的索賠應予以批準。這種情況就是承包人遇到了與原合同規(guī)定不同的、無法預料的不利自然條件，工程師應給予證明，甲方應當給予工期延長及相應的額外費用補償。
4．索賠意向通知的形式如下：
索賠意向通知
致甲方代表(或監(jiān)理工程師)：
我方希望你方對工程地質與合同所標明的情況不符的問題進行考慮。
我方施工中在某一部位遇到了比合同標明的更多、更加堅硬的巖石，導致開挖工作困難，
實際生產率降低，進而引起工期拖延，并進入雨季施工。
為此，我方向你方提出工期索賠及費用索賠要求。工期索賠及費用索賠依據與計算書在隨后的索賠報告中列明。
承包商：×××
××年××月××日
四、參考答案：
1．應補充：
(1)專職測量人員崗位證書；
(2)測量設備的檢定證書；
(3)控制樁的保護措施。
2．(1)施工單位應按規(guī)定抽樣檢驗并報驗和妥善保管。
(2)監(jiān)理單位見證取樣試驗并審查施工單位的報驗。
3．(1)施工單位要將所選的外委試驗室資料報監(jiān)理審查。
(2)專業(yè)監(jiān)理工程師應審核外委試驗室：①資質和試驗范圍；②試驗設備的檢定證明；③試驗室的管理制度；④試驗人員資格證書；⑤本工程的試驗項目及其要求。
4．(1)①總監(jiān)理工程師下達《工程暫停令》，停止鋼筋焊接工程的施工，并通報業(yè)主。 ．
②通知業(yè)主將不合格鋼筋清除出場或降級使用。
⑧監(jiān)理不承擔責任。
(2)①承包單位無責任。
現由：因為施工單位按規(guī)定進行了進場的檢驗、試驗和報驗，抽樣檢驗必然存在風險。
②業(yè)主應承擔責任(不合格鋼筋)。
(3)對返工造成的損失和拖延的工期，監(jiān)理應進行測算，并分別與承包單位和業(yè)主協商，力求達成雙方均能同意的結果，損失應由業(yè)主承擔。
(4)由業(yè)主支付